• Merkliste (0)
      • Deutsch Deutsch
        • Deutsch Deutsch
        • English English
        • Français Français
        • Español Español
        • Italiano Italiano
        • Português Português
        • العربية العربية
        • Български Български
        • 中文 中文
        • Magyar Magyar
        • Nederlands Nederlands
        • Polski Polski
        • Русский Русский
        • Slovensky Slovensky
        • Türkçe Türkçe
      • Startseite
      • Immobilien
        •  KEINE ERGEBNISSE GEFUNDEN.
      • Unternehmen
        •   Firmenprofil
        •   Referenzen
        •   Kontakt
      • Informationen
        •   Maklerauftrag
        •         Was ist zu beachten
        •   Unternehmensphilosophie
        •         Immobilien- und Wohnungsvermittlung
        •   Verkehrswertgutachten
        •         Verkehrswert
        •         notwendige Unterlagen
      • Service/ Kontakt
        •   Suchauftrag
        •   Immobilie anbieten
        •   Kontakt
        •   Anfahrt
        •   Routenplaner
        •   Datenschutz
        •   AGB
        •   Impressum
      Menue      035894 31189
  • Was ist zu beachten

    Warum ist der Makleralleinauftrag so wichtig?

    Gut beraten ist bei Immobiliengeschäften, wer einem leistungsfähigen Makler einen Alleinauftrag erteilt.

    Der Makleralleinauftrag

    Mit dem Makleralleinauftrag verpflichten Sie den Makler für die Vertragslaufzeit zu intensiven Bemühungen, um den gewünschten Kauf oder Verkauf zu einem guten Abschluss zu bringen. Zu den Aktivitäten des Maklers zähle etwa, dass er angemessene Werbemaßnahmen durchführt. Im Gegenzug verzichtet der Auftraggeber darauf, andere Makler oder Dritte einzuschalten. Der Makler stelle bei einem Alleinauftrag sein ganzes Fachwissen, seine Verbindungen und seine Marktkenntnisse sowie seine Kenntnis der kompletten Abwicklungsmodalitäten eines Immobiliengeschäfts in den Dienst seines Kunden.

    Risiken ohne Makleralleinauftrag

    Anders gestaltet sich die Situation beim allgemeinen Auftrag. Dieser verpflichte einen Makler zu keinen besonderen Aktivitäten, um den Auftrag voranzutreiben. Er könne einfach abwarten, ob sich zufällig ein geeigneter Interessent meldet. Werden, wie es bei Allgemeinaufträgen immer noch geschieht, verschiedene Makler parallel beauftragt, riskiert der mögliche Käufer, am Ende mehrmals die volle Provision bezahlen zu müssen. Zudem bestehe die Gefahr, dass eine von mehreren Seiten angebotene Immobilie "zu Tode angeboten" wird. So ist  immer wieder festzustellen, dass die gleiche Immobilie im Anzeigenteil der gleichen Zeitung mehrfach inseriert wird – teilweise sogar mit unterschiedlichen Preisen. Dies läßt weder das Objekt selbst noch die Verkaufsabsicht des Eigentümers als besonders vertrauenswürdig erscheinen.

    Nur beim Alleinauftrag steht einem Kunden die volle Maklerleistung zu. Darauf sollte bei der immer komplizierteren Materie niemand leichtfertig verzichten.

    Haben Sie Fragen zur Vertragsgestaltung und zu den Kosten schicken Sie mir hier Ihre Anfrage.

     




    • KONTAKT
      Immobilien-; BauBeratungs- u. Ingenieurbüro Hilger
      Alter Nieskyer Weg 1
      02923 Hähnichen
      035894 31189
      Kontakt
      Impressum


    • SERVICE
      Suchauftrag
      Immobilie anbieten
      AGB
      Datenschutz




    • Irrtümer und alle Rechte vorbehalten.
      Content Management System: Immozentral Technik Immobilien CMS: Immozentral

    • Login