Sie brauchen Hilfe bei Ihrem Immobilienbesitz                                   Seit 1991 vermittle ich Immobilien. Dabei ist es selbstverständlich die bebauten und unbebauten Grundstücke vorher zu bewerten. Als Diplom-Ingenieurin im Fachgebiet Bauingenieurwesen kann ich die Gebäude entsprechend einschätzen. So ist es erforderlich auch Baumängel und Bauschäden zu beurteilen. Die natürlichen Lagerstätten von Öl, Gas und Kohle sind endlich. So gewinnt seit einigen Jahren das Einsparen von Heizmedien immer mehr an Bedeutung. Die Beratung der Gebäudeeigentümer über den sinnvollen und effektiven Einsatz von Energie zur Heizung und Warmwasserbereitung nimmt zu. Nicht nur die Vermittlung einer Immobilie ist mir wichtig, sondern auch Verkäufer und Käufer so zu beraten, dass eine lange Zufriedenheit mit dem getätigten Geschäft besteht.  Meine Tätigkeiten sind sehr umfangreich, dass sie hier nicht im Einzelnen dargestellt werden können. Aber warum braucht man ein Wertgutachten? In vielen Situationen ist es notwendig den Wert des Immobilienbesitzes zu kennen. Bei einer Ehescheidung mit gemeinsamen Haus, ist die Bewertung für die Vermögensauseinandersetzung notwendig. Gleiches gilt auch für Erbauseinandersetzungen. Auch bei Kauf oder Verkauf macht sich oft eine Bewertung erforderlich.  Ich habe einen Gebäudeschaden. Was kann ich tun? Die Bewertung von Schäden an Gebäuden beinhaltet die Begutachtung von ausgeführten Bauleistungen, die Feststellung der Mängel oder Schäden sowie deren finanzielle Bewertung. Darüber hinaus werden Sanierungskonzepte erarbeitet und zu erwartende Kosten eingeschätzt. Bauzustandsermittlungen bzw. Bauzustandserfassungen können ebenfalls von mir durchgeführt werden. Dies ist insbesondere zur Beweissicherung bei abzusehenden gerichtlichen Auseinandersetzungen erforderlich. Ja, und was bringt Ihnen eine Energieberatung ? Hier werden Möglichkeiten zur Energieeinsparung aufgezeigt. Dies können Sanierungsvorschläge für die Gebäudehülle, Hinweise zur Einhaltung der Energieeinsparverordnung und Varianten zur Heizungsmodernisierung sein. Aber auch erneuerbare Energien, wie Solarenergie oder Wärmepumpen werden bei der Betrachtung mit einbezogen. Zu den einzelnen Varianten ist natürlich eine Kosten und Wirtschaftlichkeitsberechnung mit angeführt.  Hier wird Ihnen geholfen. Ich freue mich auf Ihre Anfragen Ihre  Käte Hilger

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