WICHTIG: Der Verbraucherschutz wurde gestärkt:

Kunden von Immobilienmaklern im Fernabsatzgeschäft erhalten seit dem 13.06.2014 weitergehende Rechte. Immobilienmakler sind seitdem dazu verpflichtet, Kunden auf ihr neues Widerrufsrecht hinzuweisen und zu belehren.  Seit dem 13.06.2014 gilt eine Neufassung des Fernabsatzgesetzes im BGB. Damit unterliegen auch online abgeschlossene Maklerverträge – also über www.viama-immobilien.de  – dem Widerrufsrecht. Das Widerrufsrecht ermöglicht es Ihnen, den mit uns eingegangenen Vertrag innerhalb von 14 Tagen zu widerrufen.

Was das für Sie bedeutet

Wenn Sie eine Kontakt / Objektanfrage an uns versenden, ist das bereits eine Vertragserklärung. Denn wir beginnen nach Ihrer Anfrage damit, Sie zum jeweiligen Objekt näher zu informieren und zu beraten. Wir erbringen also eine Dienstleistung. Sie dürfen diese Dienstleistung innerhalb von 14 Tagen widerrufen und sind damit rechtlich abgesichert.

Was passiert, wenn wir innerhalb dieser Frist aber schon für Sie aktiv werden sollen? Ihnen z. B. ein Exposé zuschicken sollen? Dann müssen wir Sie vorher über das Widerrufsrecht aufgeklärt haben und Sie eingewilligt haben, dass wir die Leistung sofort erbringen soll.

Ihre Möglichkeiten

• Sofortige Leistungserbringung

Damit bestätigen Sie, dass Sie das Widerrufsrecht kennen und zugleich erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Dienstleistung in dieser Zeit vollständig erfüllt haben

• Leistungserbringung nach der 14-tägigen Widerrufsfrist

Ihre Einwilligung in die sofortige Leistungserbringung verweigern, also nicht wünschen, dass wir sofort tätig werden. Sie müssen in diesem Fall damit rechnen, dass wir erst nach 14 Tagen beginnen, für Sie zu arbeiten.

Gleichzeitig steigt hiermit auch die Wahrscheinlichkeit, dass das von Ihnen gewünschte Objekt nach Ablauf dieser Frist nicht mehr auf dem Markt verfügbar ist.

Wenn wir die Leistung sofort erbringen sollen, dann bestätigen Sie uns bitte, dass Sie die nachfolgende Widerrufsbelehrung erhalten und gelesen haben.

Einfach eine E-mail Anfrage stellen  -   Sie erhalten dann einen Link per mail. Bitte rufen Sie - nachdem Sie die hier unten aufgeführte Widerrufsbelehrung gelesen haben - den folgenden Link auf  wird per E-mail versendet  und bestätigen Sie auf der sich öffnenden Seite den Erhalt dieser Widerrufsbelehrung und die sofortige Leistungserbringung mit Eingabe eines Passwortes, welches wir Ihnen in einer separaten E-Mail zeitgleich mit der E-Mail zugeschickt haben:

Oder per Fax / Brief:  -  hier als Vorlage   Leistungserbringung / Bestätigung

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

„Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie“.

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

VIAMa Makler e.K

Großenhainer Str. 10

01471 Radeburg

E-Mail: mail@viama-immobilien.de

Telefon 01728407978

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das  beigefügte Muster-Widerrufsformular (siehe Dokumente) verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.