SP PROPERTIES INTERNATIONAL IMMOBILIEN Makler in Düsseldorf

Company profile

Zum Unternehmen:

Das Unternehmen bietet seinen Kunden eine umfassende kundenindividuelle Betreuung mit Full-Service-Leistungsspektrum.

Um seinen Kunden hierbei eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt
SP Properties International ICG als Immobilien Consulting Group absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien.

Wir sind unabhängige Dienstleister 'rund um die Immobilie' - und zwar im universell verstandenen Sinne. Weil wir auf einen speziellen Immobilienmarkt 'zu Hause' sind, können wir die verschiedenen Teilmärkte und die sehr unterschiedlichen Gruppen der Marktteilnehmer zum Nutzen unserer Kunden miteinander verbinden und unser Know-how umfassend, kreativ und innovativ in die aktuellsten Dienstleistungs-Konzepte umsetzen.

Projektvolumen ab 50 Mio, Euro werden in anschaulicher Form von unseren Spezialisten in Anwendung kommen.

Ihr Ziel ist unser Weg

1) Logistikanlagen, Hallen- und Lagerflächen

Logistik hat sich in den letzten Jahren dramatisch verändert. Von der Vorratslagerung zur Just-in-time-Lieferung; Kontraktlogistik und umfassende Dienstleistungen statt simpler Transport von A nach B - das Themenfeld „Logistik“ ist hochkomplex. Und damit auch Logistik-Immobilien selbst, Flexibilität und Drittverwendungsfähigkeit, Expansionspotentiale, Standort und Infrastruktur:

Zahlreiche Faktoren entscheiden über Qualität und Erfolg der Immobilie und ihres Nutzers. Hier bringen wir uns umfassend ein, um die optimale Lösung zu finden - im Bestand oder als Projekt, für Sie als Nutzer, Developer oder Endinvestor. Bei der Standort- und Objektbeschaffung kennen wir uns aus – bundesweit und international: Die Entwicklung, Vermietung und den Verkauf von Logistik- und Gewerbeparks, Industrie- und Gewerbeansiedlungen verantworten und begleiten wir seit Ende der 60er Jahre.

Das Ergebnis sind gleichzeitig attraktive, erfolgreiche und damit heiß begehrte Investmentprodukte – die klassische win-win-Situation für Nutzer und Investoren.

2) Hotels und Gaststätten

Investoren begleiten wir als transaktionserprobter Partner auf der kompletten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften. Dabei erzielen wir Wertsteigerungen durch gezielte Beschaffung – auch zum Portfolioaufbau, Neu-Positionierung und Neu- und Nachvermietung von Hotelflächen sowie Verkäufe an ausgewählte Zielgruppen.
Asset-Management im besten Sinne und als Modul-Angebot – zum bedarfsgerechten Aussuchen.

3) Grundstücke - Projektentwicklung von A bis Z

In keinem anderen Bereich der Immobilienwirtschaft ist das gekonnte und zeitgerechte Zusammenspiel umfassender Dienstleistungen entscheidender für den Erfolg als in der Projektentwicklung.

Deshalb bieten wir Ihnen in dieser "Königsdisziplin" der Immobilienwirtschaft ein umfassendes und seit Jahrzehnten erprobtes Leistungsspektrum aus einer Hand - von der Sicherung von Planungs- und Baurechten und der Beschaffung und Arrondierung von Grundstücken über Erschließungs-, Abbruch- und Altlastenmanagement, die Entwicklung und Umsetzung flexibler markt- und zukunftsfähiger Nutzungs- und Ausstattungskonzepte bis hin zur (Vor)Vermietung und der Platzierung beim passenden Endinvestor.

Und das für alle Immobilien-Bereiche – vom Wohnbaugrundstück bis hin zum kompletten Industrie- und Gewerbe-Areal.

4) Marktdaten und Wertermittlungen

Egal, ob bei Erwerb, Verkauf, Projektentwicklung, Einzeltransaktionen oder Portfolien - erfolgreiche Immobilien-Dispositionen benötigen immer abgesicherte Informationen als Fundament.

Dazu zählen Objektbewertungen, Standortbewertungen, Marktanalysen, Zielgruppenanalysen, (Um)Nutzungsempfehlungen, moderierte Ausschreibungsprozesse etc.

Unser Research- und Bewertungsteam und unsere Advisory Services bietet Ihnen hierzu EU- weit umfassende Dienstleistungen von der Bewertung einzelner Objekte oder Portfolien aller Größenordnungen und Asset-Klassen über Risikoabschätzungen der Ermittlung von Wertschöpfungspotentialen bis hin zu Standortanalysen und Primärerhebungen, damit Sie wissen, was Sie tun.

5) Immobilienmärkte werden immer globaler

Mit der Erweiterung der EU rücken damit insbesondere die Länder in Central Eastern Europe näher.

Dennoch ist der Markteintritt und das Engagement in diesen Ländern – ungeachtet der oftmals großen Chancen - für viele nach wie vor mit Unsicherheit und Vorsicht verbunden: Wie steht es um die Rechtssicherheit, wie lohnend und nachhaltig sind hier Investitionen.

Unser Team bietet Ihnen hierzu zuverlässige Antworten und Kontakte sowie ein breites Angebot qualifizierter und vorgeprüfter Miet- und Kaufobjekte in den Assetklassen Wohnen, Büro, Logistik, Einzelhandel und Gewerbe - damit es für Sie nicht zum unkalkulierbaren Abenteuer wird.