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Verkauf ohne Maklergebühr !
 

4 Villen in herrlicher Lage, 300 m vom malerischen Naturpark von Sam Roy Yot

Verfügbare Grundstücke:

768 qm             mit Musterhaus, 168 qm
580 qm             mit Villa nach Kundenwunsch
956 qm             mit Villa nach Kundenwunsch
1124 qm           mit Villa nach Kundenwunsch
 

MUSTERHAUS DETAILS:     

Sofort bezugsfertig, voll möbliert, mit angelegtem Garten

Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern

• Top Naturlage, 300 m vom Sam Roi Yot Nature Park entfernt
• 768 qm Grundstück mit 2 m hoher Umfassungsmauer
• 168 qm Wohnfläche (110 qm innen und 58 qm überdachte Terrasse)
• 60 qm Auto - Stellplatz (teilweise überdacht)
• 8 qm Lager- und Wassertank-Haus
• Gesamtnutzfläche: 236 qm
• Voll möbliert inklusive IKEA-Küche
• 7,9 m THB

LOCATION:
 

• An der Dolphin Bay / Sam Roi Yot Naturpark gelegen
• 14 km von der Provinzhauptstadt Pranburi / 34 km zum beliebten Tourismusort Hua Hin
• In der Nähe von "Baan Phu Noi" Village Dolphin Bay, nur 1 km von 7/11 und vielen Shops
• 3 km von Dolphin Bay Beach (8 km langer und sehr schöner Sandstrand)
  
   

SPEZIFIKATIONEN:
 

• Innenräume mit 2,9 m Höhe und 2,3 m hohen Echtholztüren
• 15 cm Isolier-Mauerwerk + Dachisolierung mit Aluminiumfolie
• Feng-Shui optimiert vom bekannten Meister "Maas" aus Bangkok
• Großer Feng-Shui Wasserbrunnen im Gartenbereich
• Ikea Küche (8 m) mit Insel, voll ausgestattet
• Edelstahl- und Aluminiumtor mit elektrischer Fernsteuerung
• Deutsche Verbundwasserleitungen
• Regenrinne von SCG
• Voll ausgestattete Bäder mit Badewanne / Duschen / Granitarbeitsplatten
• (alle Markenarmaturen und -geräte, American Standard / Cotto / Karat)
• Einbauschränke in allen 3 Schlafzimmern
• 2 Mitsubishi "Heavy Duty" ACs (Inverter Technologie mit pm 2,5 HEPA Filter System)
• 10 CCTV-Kameras mit Internetzugang, Cloud-Speicher und Batterie-Backup-System
• Lagerraum mit eingebauten Regalen
• 2000 l Wassertank mit japanischer Pumpe und "Stiebel"-Wasserfiltersystem
• Schädlingsbekämpfungssystem
• Komplette Gartengestaltung mit Rasen, grünen Hecken und Bäumen
• Automatische Sprinkleranlage für Rasen und Hecke
• Tiefbrunnen zur Wasserversorgung mit europäischem Pumpensystem
  
   

AUF ANFRAGE (Extrakosten)
 

• Pool (ab 3 x 6 m bis 4 x 14 m möglich)
• PV - Solar Anlage

PREIS MUSTERHAUS:
 

• 7,9 Mill. THB (Reservierungszahlung: 200.000 THB)
   

WEITERE PLOTS mit VILLAS:
 

Die angegebenen Preise gelten für eine Villa im gleichen Stil und in der gleichen Größe wie das Musterhaus. (Gesamtnutzfläche: 236 qm, einschließlich Küche und Einbauschränke, unmöbliert)

Wir bauen Ihre Traumvilla nach Wunsch, inkl. Pool und weiteren Features. Besprechen Sie mit uns Ihre Vorstellungen oder senden Sie uns einen Grundriss.
 

• 580 qm Grundstück mit z.B.168 qm Villa:          6,96 m THB
• 956 qm Grundstück mit z.B.168 qm Villa:          8,48 m THB
• 1124 qm Grundstück mit z.B.168 qm Villa:         8,91 m THB
  
   

ZAHLUNGBEDINGUNGEN:

Reservierung:               200.000 THB

Kaufvertrag:                 10.000 THB

Zahlungs-Schritte:        40 % / 20 % / 20 % / 15 % / 5 %            (nach Bauabschnitten)

Eigentumsoptionen:      Freehold (Thai) / Pacht / Nießbrauch

Monatl. Nebenkosten:   Nur privater Verbrauch Wasser / Strom / Internet

Übertragung:                50 / 50 Verkäufer und Käufer

Direkt am Naturpark von Sam Roi Yot mit seinen bizarren Hügelketten und der idyllischen Dolphin Bay gelegen, liegt diese moderne Villa für Naturliebhaber, die eine ruhige Wohnlage in tropischer Landschaft bevorzugen, aber nicht die Annehmlichkeiten einer gewachsenen „Beach Village“ Infrastruktur missen möchten.

Auf 3 weiteren Grundstücken mit 580 qm, 956 und 1124 qm in herrlicher Lage entstehen drei weitere Villen nach Kundenwunsch.

Von „Mountain Garden Villa“ sind es nur 1,2 km bis zu kleinen Supermärkten wie dem 7/11, Essenständen und Cafés und ca. 3 km bis zum Strand der Dolphin Bay.

Der schöne Sandstrand der Dolphin Bay mit seinen vorgelagerten Inseln erstreckt sich über 8 km und lädt zu langen Spaziergängen und Planschen im Meer ein. Die Dolphin Bay bietet zudem viele kleine Restaurants, Hotels für Individualreisende, ein paar Massageläden, Fahrradverleih und entspannte Strandbars.

Die Gegend um Sam Roi Yot ist sehr beliebt für Fahrradtouren und Ausflügen in den Naturpark von Sam Roi Yot und zu zahlreichen Stränden in der Gegend. Viele der lokalen Straßen bieten Fahrradwege und man trifft abseits der Hauptstraße auf nur sehr wenig Verkehr, ein Paradies auch für Radler.

Von der Dolphin Bay sind es ca. 14 km bis zur Provinzhauptstadt Pranburi mit zahlreichen Supermärkten, wie etwa dem Tesco, Makro und Global House und verschiedenen öffentlichen Einrichtungen.

Auch bis zur Touristenhochburg Hua Hin sind es nur etwa 35 Fahrtminuten. Hier finden wir ein großes Angebot an Fine Dining, Nachtleben, Shopping Malls, bis hin zu sehr guter medizinischer Betreuung westlichen Standards. (Bangkok Hospital und weitere)

Die Dolphin Bay ist über den Hua Hin Airport (Taxi ca. 40 min) oder den Bangkok Airport (Taxi ca.3 h) gut erreichbar. Die neue Schnellbahnlinie ab dem neuen Bahnhof in Bangkok verringert die Reisezeit nach Pranburi auf nur ca. 2 Stunden und der Schnellbahnhof ist bereits an den Airport in Bangkok angebunden. Zudem gibt es einen direkten VIP Airport Bus von Suvanabhumi Airport nach Hua Hin.

„Mountain Garden Villa“ liegt in einer kleinen Seitenstraße und grenzt fast direkt an den Naturpark. Drei weitere Grundstücke mit 580 qm, 956 und 1124 qm sind noch im Verkauf. Die Parzellen bieten genügend Platz, um Ihre Traumvilla zu realisieren, auch für einen Pool ist genügend Platz. Villendesign und Größe bestimmen Sie selbst, gerne machen wir Designvorschläge.

Die Villen glänzen durch modernes Design und modernste Technik, wie etwa eine Isolierung unter dem Dach, deutsche Verbundwerkstoff - Wasserrohrleitungen, moderne Elektrotechnik, und energiesparende Klimaanlagen, sowie hochwertige Küchen und Badezimmerausstattungen und moderne Fliesen und Einbauschränke. Für ein gutes Raumklima sorgen 2,9 m hohe Räume mit großen Fensterflächen.

Für weitere Infos senden Sie uns bitte eine E-Mail an: sales@casa-tara.de

Oder rufen Sie uns an. Auf Wunsch rufen wir Sie gerne auch zurück.

Unser Thai oder deutschsprachiger Partner zeigen Ihnen gerne die Villa vor Ort.

Die angegebenen Kaufpreise in Euro schwanken mit dem Wechselkurs zur Thai Währung. Bitte fragen Sie die aktuellen Preise direkt bei uns nach.

Es fällt KEINE MAKLERPROVISION oder sonstige Vermittlungsgebühr an.

Wir informieren Sie gerne auch über die rechtlichen Details des Immobilienerwerbes in Asien, vermitteln kompetente (auch deutsche) Anwälte vor Ort, organisieren Transport und Unterkunft und vieles Weitere.


Ansprechpartner und Beratung in Deutschland:

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CASA TARA  -  Leben in Asien
Lars Hegel, Verkauf & Marketing
WhatsApp:   +49 1520 3072 005
E-Mail:          sales@casa-tara.de
Web:             www.casa-tara.de

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Ansprechpartner und Beratung in Thailand:

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Pornchanok Palasak (Joy)

Ph/Line/WhatsApp:  +66 (0) 62 0084 898
E-Mail:                      joysiam@outlook.com

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Anzahl Schlafzimmer	3.0
Anzahl Badezimmer	2.0
Nutzfläche	218.00 m²
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Barrierefrei
Garten/-mitbenutzung
klimatisiert
rollstuhlgerecht
Wasch-/ Trockenraum
Abstellraum
Gäste-WC
seniorengerecht
Bad mit Fenster
Alarmanlage
Verfügbar ab	2024