Wir verwalten und vermitteln Objekte im Raum Oschatz - Riesa - Großenhain - Meißen - Dresden zu günstigen objektbezogenen Konditionen.

Die UIS Schweinberger - Immobilien steht für langjährige Fachkompetenz in der Verwaltung und Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in den Regionen Großenhain, Meißen, Riesa, Oschatz. Vom Erstkontakt, über Kunden- und Interessentenbetreuung bis Angebot sowie Verkauf: Mit Fachwissen, Fingerspitzengefühl und flexiblem Engagement bringen wir Verkäufer und Käufer bzw. Vermieter und Mieter einer Immobilie zusammen. 

Die UIS Schweinberger - Immobilien verwaltet für Sie Ihr Gewerbeobjekt oder Ihre Wohnung nach dem Wohnungseigentumsgesetz oder erledigt ihre Mietverwaltung. Damit sich Ihre Mieter in Ihrem Objekt wohl fühlen, kümmert sich ein in unserem Auftrage tätiger Hausmeisterdienst um die technische und optische Qualität Ihrer Immobilie.

Die Merkmale unserer Verwaltungsleistungen für Eigentümer einer Immobilie im gewerblichen als auch im privaten Mietbereich sind (Ausschnitt):

• Komplett-Haus- bzw. Objektverwaltung (auf Wunsch auch nur die Erledigung der kaufmännischen oder technischen Verwaltung
• individuelle Beratungsleistungen
• allgemeine Korrespondenz und Vertragsvorbereitung
• Erstellen von Wirtschafts- und Instandhaltungsplänen
• Hausgeldabrechnungen, Hausgelderhöhungen
• Betriebskostenabrechnungen, Betriebskostenerhöhungen
• Eigentümerversammlungen, Beiratsgespräche, Ortstermine
• Erstellung der Beschlussniederschriften, Verteilung an alle Eigentümer
• Belegprüfung
• Verbuchung aller Geldein- und -ausgänge, Überwachung des Geldverkehrs
• Veranlassen von erforderlichen Zahlungen
• Mahnwesen bei Zahlungsverzug von Hausgeld, Mieten, Betriebskosten
• monatliche Sollstellung von Hausgeld-, Mietbeträgen bzw. Betriebskostenvorauszahlungen
• Heizkostenabrechnung
• Modernisierungsankündigungen
• Mieterhöhungen nach einer Modernisierung
• Maßnahmen zur Einhaltung der Hausordnung
• Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, Ausschreibungen, Preisanfragen, Auftragsvergabe, Rechnungskontrolle, Belegprüfung
• Bearbeitung Schadensmeldungen, Auslösung Reparaturaufträge
• Abschluss von Versicherungs- und Wartungsverträgen
• Schadensmeldungen bei Versicherungsfällen, Schadensbeseitigungen
• Vermittlung Winterdienst- und Hausmeisterservice
• Wohnungs- bzw. Objektabnahme durch eigene Mitarbeiter bei Mieterwechsel
• ggf. Beauftragung von Sachverständigen
• Mitwirkung bei Gerichtsterminen

Sie können unsere Leistungen im Gesamtpaket anfordern oder auch nur in Teilleistungen. Bitte nehmen Sie Kontakt zur UIS Schweinberger auf. Gern beraten wir Sie und unterbreiten Ihnen ein Kostenangebot.