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      Menue      01525-7509075
    • Mehrfamilienhaus 7 Wohneinheiten mitten im Urlaubsgebiet * RENDITEOBJEKT *Oberharz am Brocken/ Deutschland
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      120.000 EUR
      912.204Chinesischer Yuan
      895.056Dänische Krone
      973.776Hong Kong Dollar
      19.009.200Japanischer Yen
      177.852Kanadischer Dollar
      904.380Kroatische Kuna
      1.395.480Norwegische Krone
      99.408Pfund Sterling
      500.880Polnischer Zloty
      1.345.680Schwedische Krone
      113.220Schweizer Franken
      4.218.840Thai Baht
      4.544.952Türkische Lira (2005)
      48.255.600Ungarische Forint
      125.208US Dollar
      Kurse unverbindlich vom 19.02.2025,
      alle Angaben ohne Gewähr
      Foto 1
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      Wichtige Eckdaten auf einen Blick
      • Kaufpreis
      • 120.000 EUR
      • Land
      • Deutschland
      • Stadt
      • Oberharz am Brocken
      • Straße
      • bitte erfragen
      • Zimmer
      • 14,0
      • Schlafzimmer
      • 7,0
      • Badezimmer
      • 7,0
      • Wohnfläche
      • 300,00 m²
      • Garage/ Stellpl.
      • Grundstück
      • 768,00 m²
      • Objektzustand
      • sanierungsbedürftig
      •  
      •  
      • ObjektID
      • 3554038

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    • Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt (ObjektID: 3554038)
      • Herr Britz
      • 01525-7509075
      • Direktkontakt EMail
      • Straße der Jugend 5
      • 39443 Staßfurt
      • Deutschland


    Beschreibung

    Dies könnte ihr zukünftiges Renditeobjekt werden, ausgestattet mit 7 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von mindestens 300 m2 präsentiert sich dieses unsanierte Mehrfamilienhaus in absoluter Traumlage steht in mitten des Ski und Urlaubsgebiet Harz.

    In der Zeit von Januar bis Ende Mai 2023 sind mehr als 1 Millionen Gäste nach Sachsen-Anhalt gereist. Das sind unglaubliche 21 % mehr als 2022. Die Übernachtungen liegen mit 2,9 Millionen bei rund 15 Prozent über dem Wert des Vorjahres. (Quelle: MDR)

    Die Immobilie liegt zentral im Stadteil Benneckenstein der Stadt Oberharz am Brocken in Sachsen Anhalt.

    Der Allgemeinzustand stellt sich als solide da. In dem über Eck gebauten Haus finden Sie ingesamt 7 unsanierte Wohnungen. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet mit seinen 768 m2 ausreichend Stellfläche für PKW`s sowie die Möglichkeit einen Garten anzulegen.

    Ursprünglich wollte ich die Chance selbst nutzen und nach einer geplanten Sanierung die Wohnungen ebenfalls an Feriengäste mit hohen Renditen vermieten.

    Leider fehlt mir die Zeit zur Umsetzung dieses Vorhabens, aus diesem Grund biete ich das Objekt nun zum Kauf an.

    Derzeit verfüge ich selbst nur über Bilder die das Objekt von außen zeigen, das Bildmaterial welches die Wohnungen , Dachstuhl etc zeigt wird im Laufe des Monats diesem Inserat beigefügt.

    Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer ,es entstehen ihnen außer Notarkosten und Grunderwerbssteuer keine weiteren Kosten wie Maklercourtage oder Ähnliches.

    Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein hinterlassen Sie bitte ihre Kontaktdaten, ich melde mich umgehend bei ihnen sobald der Termin steht. Aus zeitlichen Gründen kann ich leider keine Einzelbesichtigungen vornehmen.

    Dies bitte ich zu entschuldigen.



    Lage

    Der Luftkurort Benneckenstein ist ein Ortsteil der Stadt Oberharz am Brocken und liegt im Zentrum des Harzes in direkter Nähe zu den Ländergrenzen Thüringens und Niedersachsens



    Sonstiges

    Alle Angaben ohne Gewähr,die Wohnfläche ist ein Schätzwert mangels Aufmaß.





    Zusatzinformationen

    • Schlafzimmer
    • 7.0
    • Badezimmer
    • 7.0
    • Nutzfläche
    • 300.00 m²
    • Badewanne
    • Garten/-mitbenutzung
    • Wasch-/ Trockenraum
    • Abstellraum
    • Dachboden
    • Bad mit Fenster
    • Verfügbar ab
    • sofort

     
    Energieträger/ Heizungsart:Zentralheizung
      
    PDF-Dokumente FLURKARTE










    • KONTAKT
      Straße der Jugend 5
      39443 Staßfurt
      01525-7509075
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