Unternehmer aufgepasst !

Wir bieten ihnen eine ehemalige Möbelfabrik mit zusätzlichem Bürotrakt sowie einer Austellungsfläche in einem leicht sanierungsbedürftigen Zustand in Jatznick Ortsteil Blumenhagen im Kreis Pasewalk zur langfristigen Pacht an.

Das Mietobjekt liegt 40 km vom Grenzübergang zu Polen sowie 40 km vom Meer entfernt,sodass Sie beides innerhalb von 30 min mit dem Auto erreichen.

Die Gebäude stehen auf einem 1.100 m2 großen Grundstück direkt an der Hauptstraße.

Vor ein paar Jahren hat man begonnen in der Halle neue Fenster einzubauen welche aber nie richtig eingebaut worden sind sodass dieses noch erfolgen muss.

Die Halle verfügt über ein kleines Tor an der Rückseite welches bei Bedarf sicherlich auch durch ein größeres zu besseren Nutzung der Halle getauscht werden kann sowie eine Tür an der Seite und einen Zugang durch das Treppenhaus des Bürotrakts welcher sich links im gelben Vorbau befindet.

Die Halle ist zirka 60,00 m lang 12,5 m breit und 5,00 m hoch.

Da die Gebäude einige Jahre leer stehen gibt es leider Schäden durch Vandalismus welche sich aber in Grenzen halten.

Die Substanz der Gebäude ist gut,die Halle sollte vor der Nutzung wahrscheinlich mit neuer Dachpappe belegt werden,da das Dach nicht mehr 100 % dicht ist,im Bürotrakt sowie im Bereich der Austellungsfläche gibt es seitens des Dachs keine Probleme.

An der Außenwand der Ausstellungsfläche gibt es aufsteigende Feuchtigkeit die vom langen Leerstand kommt sowie Ansammlungen von rund 5 m3 Speermüll.

Derzeit verfügt das gesamte Mietobjekt über keine Heizungsanlage,da das alte Heizkraftwerk welches außerhalb dieses Geländes steht nicht mehr funktionstüchtig ist.

Aufgrund der genannten Mängel erhalten Sie von uns 2 Monatsmieten zur Instandsetzung geschenkt,die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Alle Medien liegen am Grundstück an sind aber derzeit getrennt.

Bei Bedarf kann zusätzlich noch eine ehemalige Gaststätte mit 240 m2 Wohnfläche/Nutzfläche auf einem 900 m2 großen Grundstück welches direkt an das rechte Gebäude angrenzt zum Preis von 30.000 € dazu erworben werden welche nach Antrag auf Umnutzung auch als Wohnimmobilie genutzt werden kann.

Die Gaststätte finden Sie unter : https://tinyurl.com/gasthausblumenhagen sowie ganz regulär unter unseren Angeboten.

Alternativ bieten wir ihnen diese Immobilie in einer anderen Anzeige von uns zur Kauf an welche Sie unter folgendem Link finden:

https://tinyurl.com/halleblumenhagen