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    • REDUZIERT!!! Mehrfamilienhaus im Tor zu Harz sucht Investor. Gute Renditemöglichkeiten. REDUZIERT!!!Halberstadt/ Deutschland
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      5.500 EUR
      41.809Chinesischer Yuan
      41.023Dänische Krone
      44.631Hong Kong Dollar
      871.255Japanischer Yen
      8.152Kanadischer Dollar
      41.451Kroatische Kuna
      63.960Norwegische Krone
      4.556Pfund Sterling
      22.957Polnischer Zloty
      61.677Schwedische Krone
      5.189Schweizer Franken
      193.363Thai Baht
      208.310Türkische Lira (2005)
      2.211.715Ungarische Forint
      5.739US Dollar
      Kurse unverbindlich vom 19.02.2025,
      alle Angaben ohne Gewähr
      Foto 1
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      Wichtige Eckdaten auf einen Blick
      • Kaufpreis
      • 5.500 EUR
      • Land
      • Deutschland
      • Stadt
      • Halberstadt
      • Straße
      • Karl-Liebknecht-Straße 2
      • Zimmer
      • 18,0
      • Schlafzimmer
      • 4,0
      • Badezimmer
      • 4,0
      • Baujahr
      • 1800
      • Wohnfläche
      • 400,00 m²
      • Garage/ Stellpl.
      • Grundstück
      • 336,00 m²
      • Objektzustand
      • sanierungsbedürftig
      •  
      •  
      • ObjektID
      • 2670561

      Anfrage zum Objekt

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    • Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt (ObjektID: 2670561)
      • Herr Britz
      • 01525-7509075
      • Direktkontakt EMail
      • Straße der Jugend 5
      • 39443 Staßfurt
      • Deutschland


    Beschreibung

    Diesmal bieten wir ihnen eine ganz besondere Immobilie in Form von einen schönen denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit zirka 280 m2 Nutzfläche im schönen Halberstadt dem Tor zum Harz zur Sanierung an.

    Wer Halberstadt und die dortigen Immobilienpreise kennt weiß das trotz der bevorstehenden Kernsanierung hier ein Schnäppchen angeboten wird.

    Das angebotene Objekt befindet sich auf einem 336 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage am Rande der Stadt.

    Es besteht akuter ganz eindeutig starker Sanierungsbedarf,da das Objekt nach der Wende nicht modernisiert worden ist und seit zirka 15 Jahren leer steht.

    Da dass Haus in Sanierungsgebiet liegt und der Stadt aufgrund der Vielzahl alter Buaten viel daran liegt diese mnöglichst zu erhalten sollte sich der Käufer auf einige Zuschüsse zur Sanierung seitens des Landes,Bundes sowie der Stadt freuen können.

    Die Einzelprüfung obliegt allerdings ihnen,detaillierte Auskünfte erhalten Sie hierzu auf der Seite der Förderdatenbank,sowie bei der zuständigen Denkmalschutzbehörde.

    Nach optischen Erkenntnissen verfügt das Haus aktuell über 6 Wohneinheiten.

    Aufgrund des großen Bedarfs an Monteurzimmern wäre dieses Objekt in Form einer sehr einfach gehaltenen Sanierung ein Renditeobjekt welches sich nach geringer Zeit selbst trägt und zukunftsorientiert mit geringen Aufwand eine beachtliche Rendite einbringen kann.

    Die Grundsubstanz stellt sich als sehr solide da,sodass eine Sanierung in einem kleinen Zeitfenster zu realisieren wäre.

    In der Karl-Liebknecht-Straße stehen ihnen in unmittelbarer Nähe diverse kostenfreie Parkplätze zur Verfügung welche Sie ihren Gästen somit anbieten können.

    !!!Der Kaufpreis versteht sich bei Übernahme der Grundschuld von ca. EUR 21.000,00!!!

    Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten!



    Lage

    Halberstadt (plattdeutsch Halwerstidde) ist Kreisstadt des Landkreises Harz in Sachsen-Anhalt (Deutschland). Die Stadt liegt im nördlichen Harzvorland. Die Innenstadt war am 8. April 1945 durch einen Luftangriff zu mehr als 80 % zerstört worden. Sie wurde über Jahrzehnte wieder oder neu aufgebaut.



    Sonstiges

    Sollten Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben können Sie uns ein unverbindliches kostenloses Gesuch zukommen lassen.

    Bestandskunden mit Suchaufträgen erhalten passende Angebote exklusiv vor der Veröffentlichung zur Ansicht per E Mail zugesandt.

    Wir sind zudem immer auf der Suche nach neuen Immobilien jeglicher Art im gesamten Bundesgebiet für vorgemerkte Kunden sowie zur Vermarktung auf unserer Webseite.

    Die Vermarktung ihrer Immobilie durch unser Unternehmen ist für Sie völlig kostenfrei und unverbindlich.

    Für Rückfragen zu einer Immobilie,Vereinbarung eines Besichtigungstermins,Anfrage zur Vermarktung ihrer Immobilie oder Erteilung eines Suchauftrages kontaktieren Sie uns bitte unter den genannten Kontaktdaten.

    Wir sind telefonisch Mo bis Fr in der Zeit von 10 bis 18 Uhr sowie Sa in der Zeit von 10 bis 12 Uhr zu erreichen.

    In der Zwischenzeit haben Sie die Möglichkeit uns eine Nachricht über diese Webseite,per Fax oder E-Mail zu hinterlassen.

    Wir melden uns binnen 1 Werktag nach Erhalt der Nachricht bei ihnen.


    Wir freuen uns auf ihre Nachricht / Ihren Anruf





    Zusatzinformationen

    • Schlafzimmer
    • 4.0
    • Badezimmer
    • 4.0
    • Nutzfläche
    • 280.00 m²
    • Badewanne
    • Garten/-mitbenutzung
    • Wasch-/ Trockenraum
    • Abstellraum
    • Dachboden
    • Bad mit Fenster
    • Denkmalgeschützt
    • Verfügbar ab
    • sofort

     
    Energieträger/ Heizungsart:Ofenheizung
    Energieträger: Alternativ






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      Straße der Jugend 5
      39443 Staßfurt
      01525-7509075
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