Das Renditeobjekt schlecht hin,hier wurde richtig Geld investiert,angefangen im einem kernsanierten Keller zieht sich die Sanierung durch das Ganze Gebäude bis hoch zum Dach welches mit Trapezblechen belegt worden ist.
Im gesamten Objekt verlaufen neue Echtholztreppen,es gibt in jedem Raum EDV Dosen mit Glasfaserkabel,Bodentiefe Fenster welche den Räumen sehr viel Licht spenden,dazu passend halbhohe Heizkörper vor der Fensterfront und noch vieles mehr.
Die Sanierung des Objektes hat rund 800.000€ gekostet, was derzeit noch gemacht werden muss die Sanierung zu beenden wäre die Dämmung der Fassade inklusive Erstellen der Zugänge mittels Treppen und dem Tausch der Bautüren durch zum Fenster passende Kunststofftüren,da es derzeit nur den einen Zugang zum Objekt sowie einen Eingang zum Vollkeller gibt der sich auf der Rückseite des Mehrfamilienhauses befindet.
Im Inneren sind abschließende Malerarbeiten mit Verpachtelung der Gibskartonwände als Feinschliff und Steckdosen und der Einbau Schaltern noch vorzunehmen.
Was wenn man berücksichtigt was bereits alles erneuert worden ist einen Ausbauzustand von 85-90% darstellt.
Das Objekt eignet sich perfekt als Renditeobjekt, denkbar wäre die Nutzung als Monteurunterkünfte, Ferienwohnungen,Hostel,sowie die Standart Vermietung.
Das Grundstück mit einer Größe von 1.624 m2 bietet sich zudem aus unserer Sicht als Teilbar an sodass man noch ein Baugrundstück verkaufen könnte oder dort ein weiteres Gebäude, Garagen etc errichtet.
Die Angaben von Zimmern und Wohnflächen sind Schätzwerte da uns noch keine Grundrisse zum Objekt vorliegen,sowie der Schließzylinder noch getauscht werden muss um es von innen zu protokollieren.
Bezüglich des Kaufpreises nehmen wir gern Angebote von solventen Käufern entgegen.
Gielow ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt etwa sechs Kilometer südlich der Stadt Malchin und gehört zum Amt Malchin am Kummerower See in unmittelbarer Nähe von diversen Seen in der Mecklenburgischen Schweiz.
Die Stadt Waren Müritz ist nur 25 Kilometer entfernt und innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
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