Wichtige Eckdaten auf einen Blick
  • Kaufpreis 185.000 EUR
  • Balkon/ Terr.ja
  • Zimmer 4,0
  • Schlafzimmer 3,0
  • Badezimmer 1,0
  • Baujahr1961
  • Wohnfläche 107,00 m²
  • Garage/ Stellpl.ja
  • Grundstück 389,00 m²
  • Bundesland Deutschland
  • StadtMarl
  • Straßebitte erfragen
*** VERKAUFT *** Modernisierter Bungalow mit schönem Garten und Garage in guter, ruhiger Wohnl in Marl | ObjektID: 06344
  
Immobilie in Marl
Foto 1: Vorderansicht
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Kartenansicht
 


Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein modernisiertes, gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalowstil zum Kauf an. Das Haus ist in massiver Bauweise auf einem Eigengrundstück von ca. 389 m² erstellt und ist nicht unterkellert. Die Wohnfläche von ca. 107 m² verteilt sich auf einer Ebene und deshalb ist das Haus auch für ältere Käufer sehr interessant.

Von dem großen, hellen Wohn- und Essbereich hat man den Zugang zur Terrasse und zum schönen Garten in sonniger Süd-/Westausrichtung.

Die moderne Raumaufteilung ist wie folgt:

  • Wohn-/Esszimmer
  • Elternschlafzimmer
  • 2 Kinderzimmer
  • Küche
  • Diele
  • Bad mit Fenster
  • WC mit Fenster
  • 2 Abstellräume
  • Windfang

Zu dieser schönen Immobilie gehören noch eine Garage mit elektrischem Torantrieb. 3 Stellplätze vor dem Haus können eingerichtet werden.



Ausstattung

Die Ausstattung ist gehoben. Der Bodenbelag besteht aus Keramikfliesen und Teppichboden. Die Kunststofffenster haben eine Isolierverglasung. Die Gaszentralheizung wurde 2013 erneuert. Eine Sanierung des Daches erfolgte 2011. Die moderne Einbauküche kann übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten.

 

 



Lage

Sehr gute, ruhige Wohnlage in Alt-Marl. Das Haus liegt in einer kinderfreundlichen Stichstraße. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung.

 

 



Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns von den Verkäufern übermittelt wurden. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

 



Zusatzinformationen
Anzahl Schlafzimmer3.0
Anzahl Badezimmer1.0
EinbaukücheEinbauküche
BadewanneBadewanne
BarrierefreiBarrierefrei
Garten/-mitbenutzungGarten/-mitbenutzung
Verfügbar abNach Vereinbarung
Courtage4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

 
Energieausweis
Energieausweisart:Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 89,6 (kWh/m²*a)
mit Warmwasser: nein
Energieausweis-Effizienzklasse: C
Baujahr (lt. Energieausweis): 1961
Haupt-Energieträger: Erdgas
Energieträger/ Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis erstellt am: 28.09.2016


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