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*** ATTRAKTIVES ANGEBOT! SCHNELL HANDELN, BEVOR ES ANDERE TUN! INTERESSANTE UND MODERNE 3 ZKB – ETW IN MA.-NEUHERMSHEIM ZU VERKAUFEN ***


Eine sehr interessante, helle und moderne 3 ZKB – ETW im Erdgeschoß mit einem TG-Stellplatz, Terrasse und eigenem Kellerraum in sehr guter Lage von MA.-NEUHERMSHEIM zu verkaufen!

Die ca. 77 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß einer ca. 1999 massiv gebauten und sehr gepflegten Wohnanlage. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 380,- EURO. incl. Hausmeisterservice. Davon fließen 100,- EURO in die Instandhaltungsrücklage.

Nach Absprache mit dem jetzigen Mieter könne Sie bei Eigenbedarf kurzfristig einziehen!!


Befeuerungsart: Fernwärme


Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m²


DIE EIGENTUMSWOHNUNG BEFINDET SICH IN EINEM SEHR GEPFLEGTEN ZUSTAND!


RAUMAUFTEILUNG:

- 3 ZKB (ca. 77 m² - siehe Grundriss): schönes Wohnzimmer mit angrenzender Küche (mit direktem Zugang zur Terrasse), Schlafzimmer (mit direktem Zugang zur Terrasse), Kinderzimmer (mit direktem Zugang zur Terrasse), Bad (mit Badewanne), Terrasse (mit Blick zur Grünanlage)


Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.



PROVISION:

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.

Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Es gilt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. als vereinbart. Die angegebene und vereinbarte Käuferprovision ist verdient und sofort fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Tiefgaragenstellplatz, überdachte Terrasse, Fliesenböden, Bad (mit Wanne), eigener Kellerraum, Fernwärme, gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum, Sprechanlage

Diese sehr gepflegte Wohnanlage befindet sich im beliebten Stadtteil Mannheim-Neuhermsheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindungen von Auto, Bus und Bahn zeichnen dieses Wohngebiet als hochwertig aus.

Gerne übernimmt unser unabhängiger Finanzierungsberater Ihren persönlichen Finanzierungs-Check! Danach wissen Sie ganz genau, welche Immobilie Sie sich leisten können!

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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!

Anzahl Schlafzimmer	2.0
Anzahl Badezimmer	1.0
Badewanne
Keller
Kabel-/ Sat-TV
Wasch-/ Trockenraum
Verfügbar ab	nach Absprache
Mieteinnahmen	9.840,- EURO (Ist-Jahresnettomiete)
Courtage	3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.

  Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt    

Herr Büyükcorak Firma Berg-Immobilien - Inhaber: Herr Samed Büyükcorak Tel.: 0621/67035085 Fax: 0621/67035086 Mobil: 0176/61710654 Sieglindenstraße 31 67059 Ludwigshafen am Rhein Deutschland http//www.berg-immobilien.net Impressum