Beschreibung
Zum Verkauf steht ein frei stehendes, großzügiges geschnittenes Einfamilien- haus mit Einliegerwohnung. Das teil unterkellerte Haus wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet.
Satteldach mit 35° Dachneigung und Dachgeschoss mit ca. 0,5m Kniestock.
Außenwände 36,5/24cm, Tragende Innenwände 24/17,5cm und nichttragende Innenwände 11,5cm. Die massiven Geschosstreppen sind ¼ gewendelt.
Die Fußböden wurden als Estrichfußböden ausgebildet. Im Kellergeschoss sowie der nicht unterkellerte Teil des Erdgeschosses wurde eine 80mm starkeWärmedämmung, im Dachgeschoss eine 30mm starke Trittschalldämmung eingebaut.
Die Verkehrsflächen sind gepflastert, die übrigen Freiflächen sind begrünt.
Die Grundstücksfläche ca. 488 m² und die Wohnfläche ca. 233 m², Teilkeller Nutzfläche ca. 47 m².
Ausstattung
Das Gebäude enthält Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung und ist vollständig mit Rollläden ausgestattet.
Die Hauseingangstüren sind ebenfalls aus Holz, mit Lichtausschnitt gedämmt. Innen sind Holztüren verbaut wurden.
Das Gebäude wird über eine erdgasbefeuerte Zentralheizungsanlage beheizt.
Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung und das Obergeschoss mit Plattenheizkörper ausgestattet.
Die Dacheindeckung erfolgte mit Tondachziegeln auf einer diffusionsoffenen
Unterspannbahn mit Konterlattung und Dachlattung.
Lage
99706 Sondershausen
Die Immobilie präsentiert sich in einer guten Wohnlage am Ortsrand von Sondershausen.
Alle notwendigen Einrichtungen ( Arzt, Kaufhalle, Kita, Schule, Gastronomie) in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung.
Im Süden befindet sich Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens, etwa 50 km von Sondershausen entfernt und im Norden die Hochschulstadt Nordhausen.
Sonstiges
Anschlüsse: Strom, Wasser, Telefon, Erdgas. Öffentliches Abwassernetz.
Fernsehen Kabel.
Das Haus kann nach Absprache frei übergeben werden.
Das Haus kann frei übergeben werden.
- Kaufen ist günstiger als mieten.
- Wir zeigen Ihnen, wie man sich den Wunsch vom eigenen Haus
erfüllen kann.
Terminvereinbarung: Funk 0157 34563467
Zusatzinformationen
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