Beschreibung
Zum Verkauf steht ein frei stehendes Einfamilienhaus. Das voll unterkellerte Haus wurde 1977 in Massivbauweise errichtet und ab Anfang der 1990-iger Jahre umfangreich saniert.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Diele, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Wintergarten und Terrasse, eine zweckmäßige Küche, und WC mit Dusche. Das Dachgeschoss beinhaltet einen Flur, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Arbeitszimmer, WC mit Dusche, sowie ein Gästezimmer. Der Keller, der auch von Außen erreichbar ist hat eine große Garage, finnische Sauna und Dusche. Weitere Funktionale Räume mit viel Platzangebot erleichtern ihnen den Alltag.
Das gepflegte Grundstück ist auch über den sonnigen Wintergarten zu erreichen. Verschiedene lauschige Sitzecken, eine Freifläche für Kinder- Aktivitäten und auch eine separate Fläche mit kleinen Gewächshaus für Kräuteranbau verschaffen Kraft für neue tägliche Herausforderungen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz aus.
Ausstattung
Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung und teilweise Rollläden. Hauseingangstür ebenfalls aus Kunststoff, mit Lichtausschnitt, gedämmt. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 576 m² die Wohnfläche ca. 139 m² und die Nutzfläche im KG incl. Garage ca. 80 m².
Freizeitflächen sehr gepflegt und Verkehrsflächen gepflastert.
Dacheindeckung aus robusten Blech. Bodenbelag: Fliesen, Parkett und Laminat.
Zur guten Energieeffizienz wurden auf die Außenwände mit einer 10cm starken Dämmung und einer 3cm breite Luftschicht versehen; ferner wurde die obere Geschossdecke ebenfalls gedämmt.
Lage
Die Immobilie präsentiert sich in einer guten Wohnlage am Ortsrand
von Sondershausen.
Alle notwendigen Einrichtungen ( Arzt, Kaufhalle, Kita, Schule,
Gastronomie) in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung.
Im Süden befindet sich Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens, etwa 50 km von Sondershausen entfernt und im Norden die Hochschulstadt Nordhausen.
Sonstiges
Anschlüsse: Strom, Wasser, Telefon, Erdgas. Öffentliches Abwassernetz.
SAT-ANLAGE. Kamin im Wohnzimmer. Energieausweis wird erarbeitet.
Das Haus kann nach Absprache frei übergeben werden.
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Das Exposè wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt und soll zur Kurzinformation dienen. Weitere Merkmale, Details und Besonderheiten verdeutlichen Ihnen eine Besichtigung.
- Kaufen ist günstiger als mieten.
- Wir zeigen Ihnen, wie man sich den Wunsch vom eigenen Haus erfüllen kann.
Terminvereinbarung: 0157 34563467
Wohnen in guter Nachbarschaft!
Terminvereinbarung: Funk 0157 34563467
Zusatzinformationen
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