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    • Für Jung und Alt ver-liebteGriffen/ Österreich
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      258.000 EUR
      1.962.477Chinesischer Yuan
      1.921.790Dänische Krone
      2.176.127Hong Kong Dollar
      38.560.680Japanischer Yen
      372.629Kanadischer Dollar
      1.944.417Kroatische Kuna
      3.056.010Norwegische Krone
      221.699Pfund Sterling
      1.160.355Polnischer Zloty
      2.980.029Schwedische Krone
      251.756Schweizer Franken
      9.610.758Thai Baht
      5.798.344Türkische Lira (2005)
      95.810.880Ungarische Forint
      277.685US Dollar
      Kurse unverbindlich vom 02.06.2023,
      alle Angaben ohne Gewähr
      Foto 1
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      Wichtige Eckdaten auf einen Blick
      • Kaufpreis
      • 258.000 EUR
      • Land
      • Österreich
      • Stadt
      • Griffen
      • Straße
      • bitte erfragen
      • Balkon/ Terr.
      • Balkon/ Terr.
      • Nebenkosten
      • 70
      • Zimmer
      • 3,0
      • Schlafzimmer
      • 2,0
      • Badezimmer
      • 2,0
      • Baujahr
      • 1978
      • Wohnfläche
      • 90,00 m²
      • Garage/ Stellpl.
      • Grundstück
      • 1.262,00 m²
      • Objektzustand
      • gepflegt
      •  
      •  
      • ObjektID
      • 2291221

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    • Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt (ObjektID: 2291221)
      • Herr Hohlreiter, MSc
      • 0043676 7768125
      • 0043676 7768125
      • Direktkontakt EMail
      • Schumanngasse 25/11
      • 9020 Klagenfurt am Wörthersee
      • Österreich


    Beschreibung

    „Für Jung und Alt verliebte“
    ist das bezaubernde Haus geradezu ideal zugeschnitten. So lässt es sich auf einer Ebene bequem mit Balkon und Veranda leben und dennoch kann Besuch empfangen werden, welcher im Untergeschoss in einer gemütlichen Einliegerwohnung übernachten kann. So kann sich auch der Besuch von Eltern, Kinder oder gar Freunden zwischendurch entspannt zurückziehen. So kann ein Besuch | Urlaub unendlich viel Freude für Alle bereiten.

    • Große Veranda
    • Gemütliche Räume
    • Sonne den ganzen Tag
    • Ost - Süd – West – Ausrichtung
    • Blick zur Burgruine
    • Helle Zimmer
    • Viele Gestaltungsmöglichkeiten
    • Arbeiten, Wohnen und Relaxen
    • Ausbaureserve Dach
    • Großes Grundstück mit viel Platz
    • Große Garage für PKW und mehr
    • Garten- und Gerätehäuser
    • Solaranlage


    Lage

    In einem ruhigen gewachsenen Siedlungsgebiet von Griffen befindet sich das zukünftige Heim für Jung und Alt verliebte mit einem imposanten Blick zur Burgruine. Der ländliche Charakter und der Duft der umliegenden Felder, Wiesen und Wälder tragen sehr zum Wohlbehagen bei.

    Die Bezirkshauptstadt Völkermarkt ist in ca. 10 Autominuten und Wolfsberg in etwa 15-20 Autominuten zu erreichen. Denn in wenigen Fahrminuten erreicht man den Autobahnzubringer der A2 Südautobahn.

    Die ausgeprägte Infrastruktur biete Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Einkaufsgeschäfte in wenigen Minuten. Ebenso verfügt Griffen über ein gutes Freizeitangebot von Kultur bis hin zu Sport (Klettersteig, Tropfsteinhöhle, Burgruine, etc.)



    Sonstiges

    Der Abgeber wurde auf die Verpflichtung zur Vorlage eines aktuell gültigen Energieausweises hingewiesen und teilte mit, dass dieser in Arbeit sei.

    Sollte wiedererwartend kein Energieausweis beigebracht werden, so gilt gem. §7 EAVG zumindest eine dem Alter und Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

    Bitte um Beachtung!
    Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen aus FAGG etc. werden nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, wie Vor- und Nachname, Straße mit Hausnummer, Postleitzahl und Ort, sowie Telefonnummer bearbeitet. Ohne diese Angaben erfolgt leider keine Bearbeitung mehr.





    Zusatzinformationen

    • Schlafzimmer
    • 2.0
    • Badezimmer
    • 2.0
    • Nutzfläche
    • 190.00 m²
    • Einbauküche
    • Dusche
    • Parkett
    • Laminat
    • Garten/-mitbenutzung
    • Einliegerwohnung
    • Keller
    • Kabel-/ Sat-TV
    • Abstellraum
    • Dachboden
    • Bad mit Fenster
    • Verfügbar ab
    • Vereinbarung
    • Courtage
    • Die Vermittlungsvergütung beträgt 3 % zzgl. 20% Ust. aus dem Kaufpreis!

     
    Energieträger/ Heizungsart:Zentralheizung
    Energieträger: Oel






    • KONTAKT
      new home 4 you Immobilien- u. Versicherungsservice
      Schumanngasse 25/11
      9020 Klagenfurt am Wörthersee
      0043676 7768125
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