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  285.000 EUR

  2.083.065	Chinesischer Yuan
  2.121.312	Dänische Krone
  2.409.362	Hong Kong Dollar
  40.586.850	Japanischer Yen
  412.082	Kanadischer Dollar
  2.147.903	Kroatische Kuna
  3.147.198	Norwegische Krone
  254.448	Pfund Sterling
  1.345.998	Polnischer Zloty
  3.239.082	Schwedische Krone
  283.974	Schweizer Franken
  10.318.995	Thai Baht
  5.783.135	Türkische Lira (2005)
  111.386.550	Ungarische Forint
  307.116	US Dollar
  Kurse unverbindlich vom 06.02.2023, alle Angaben ohne Gewähr

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  Wichtige Eckdaten auf einen Blick

  • Kaufpreis
  • 285.000 EUR
  • Land
  • Österreich
  • Stadt
  • Villach
  • Straße
  • bitte erfragen
  • Nebenkosten
  • 323
  • Zimmer
  • 4,0
  • Schlafzimmer
  • 2,0
  • Badezimmer
  • 1,0
  • Baujahr
  • 1967
  • Wohnfläche
  • 106,00 m²
  • Garage/ Stellpl.
  • Objektzustand
  • gepflegt
  •  
  •  
  • ObjektID
  • 2295226

  
  
• Anfrage zum Objekt

  • HerrFrauFirma
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  Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt (ObjektID: 2295226)

  • Herr Hohlreiter, MSc
  • 0043676 7768125
  • 0043676 7768125
  • Direktkontakt EMail
  • Schumanngasse 25/11
  • 9020 Klagenfurt am Wörthersee
  • Österreich

Kreative Arbeiten von Zuhause

Die besten Ideen entstehen meistens Zuhause. Hier können Arbeiten und Familie durch das eigene Home-Office vereint werden.
Mit wenigen Adaptierungsarbeiten lässt sich diese attraktive Eigentumswohnung in ein modernes und einladendes Domizil gestalten.

Großzügig Dreieinhalbzimmerwohnung

• Gelungene  Raumkonzeption
• Taghelle und weite Zimmer
• Südseitige Sonnenloggia
• Wintergarten
• Blick auf die Bergszenerie und zum Mittagskogel
• Dritter und oberster Stock

Raumaufteilung:

• Großes einladendes Vorzimmer mit Garderobe und Zugang zu den Zimmern
• Funktionaler innenliegender Kochbereich
• Weitläufiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Südloggia und Zugang zum Homeoffice / Spielezimmer
• Home-Office oder ein weiteres Zimmer (Spielezimmer für die Kinder) gliedert sich an das Wohnzimmer an
• Sonnenloggia lädt zum abendlichen Entspannen bei dem einen oder anderen Getränk ein.
• Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC.
• Weiträumiges Elternschlafzimmer mit enorm vielen Gestaltungsmöglichkeiten
• Schönes großzügiges Kinderzimmer lässt das Kinderherz höherschlagen und bietet neben Schlaf- und Lernbereich genügend Freiraum zum Spielen mit Freunden.
• Wintergarten Nordseitig zum Kinderzimmer, welcher als Wohnraum nutzbar ist mit Blick zur Gerlitzen

Ein ca. 12 m² großes Kellerabteil und ein zur Wohnung gemieteter PKW-Freistellplatz runden das Gesamtangebot ab.

Die attraktive Lage mit ihren kurzen Wegen macht dieses Domizil begehrenswert.

Im dritten Stock einer gepflegten Wohnanlage ist diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit Süd Loggia.
Durch die gute Lage benötigt man hier wenige Gehminuten zum Hauptplatz, oder auch zur Technologie Firma Infineon.
Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, bei der Ärzte, Apotheke, Einkaufsgeschäfte etc. quasi vor der Haustüre sind. Dennoch ist die Wohnung ruhig gelegen. Der Naherholungsbereich mit dem Fluss Gail oder gar der Stadtpark, oder Wasenboden sind in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen.
Die Autobahnauffahrten Salzburg/Wien oder Italien/Slowenien sind schnell erreichbar.
Die ausgeprägte Infrastruktur biete Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule, Einkaufsgeschäfte etc. quasi vor der Haustüre.

Hinweis: Weitere Informationen, Exposé oder Besichtigungen können nur mit einer aktuell gültigen Maklervereinbarung erteilt bzw. durchgeführt werden. Es wird um Verständnis gebeten!