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  298.000 EUR

  2.178.082	Chinesischer Yuan
  2.218.074	Dänische Krone
  2.519.262	Hong Kong Dollar
  42.438.180	Japanischer Yen
  430.878	Kanadischer Dollar
  2.245.877	Kroatische Kuna
  3.290.754	Norwegische Krone
  266.054	Pfund Sterling
  1.407.394	Polnischer Zloty
  3.386.830	Schwedische Krone
  296.927	Schweizer Franken
  10.789.686	Thai Baht
  6.046.927	Türkische Lira (2005)
  116.467.340	Ungarische Forint
  321.125	US Dollar
  Kurse unverbindlich vom 06.02.2023, alle Angaben ohne Gewähr

  Foto 1

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  Wichtige Eckdaten auf einen Blick

  • Kaufpreis
  • 298.000 EUR
  • Land
  • Österreich
  • Stadt
  • Villach
  • Straße
  • bitte erfragen
  • Balkon/ Terr.
  • Balkon/ Terr.
  • Nebenkosten
  • 188
  • Nebenkosten
  • 30
  • Zimmer
  • 3,0
  • Schlafzimmer
  • 2,0
  • Badezimmer
  • 1,0
  • Baujahr
  • 1992
  • Wohnfläche
  • 86,00 m²
  • Garage/ Stellpl.
  • Objektzustand
  • gepflegt
  •  
  •  
  • ObjektID
  • 2295225

  
  
• Anfrage zum Objekt

  • HerrFrauFirma
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  Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt (ObjektID: 2295225)

  • Herr Hohlreiter, MSc
  • 0043676 7768125
  • 0043676 7768125
  • Direktkontakt EMail
  • Schumanngasse 25/11
  • 9020 Klagenfurt am Wörthersee
  • Österreich

„Lieblingsplatz“
machen Sie sich diese geschmackvolle Dreizimmerwohnung zu Ihrem „Lieblingsplatz“.

• Tolle Raumaufteilung mit gelungener Planung
• Sonne den ganzen Tag
• Süd - Ausrichtung
• Helle, weite Zimmer
• Viele Gestaltungsmöglichkeiten
• Panoramablick
• Platz für die ganze Familie
• Arbeiten, Wohnen und Relaxen
• Sonnen und Party auf der allgem. Dachterrasse
• Eigener Kfz-Stellplatz
• Lift quasi vor der Wohnungstüre

Raumaufteilung:

• Heller, einladender Vorraum mit Garderobefläche und Entree in sämtliche Zimmer
• Helles, weites Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Südloggia
• Helles, lichtdurchflutetes Elternschlafzimmer mit viel Platz
• Weites, lichtdurchflutetes Zimmer (Kinderschlafzimmer | Home Office), mit vielen Einrichtungsmöglichkeiten
• Abgeschlossene Küche mit Eßbereich, die besten Partys finden in der Küche statt.
• Geräumiges Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss
• Toilette mit Handwaschbecken
• Geräumige Loggia zum Relaxen und verweilen, dabei das eine oder andere kühle Getränk genießen
• Eigenes Kellerabteil

• Allgemeine Kellerfläche
• Allgemeiner Wäschetrockenraum
• Fahrradraum

In dem gewachsenen Wohngebiet Villach – St. Martin, angrenzend zu Villach - Völkendorf ist die Wohnung in einer der schönsten Naherholungslagen eingebettet. Die St. Johanner Höhe mit dem bekannten Kirchel ist in wenigen Gehminuten erreicht und lädt zu unvergesslichen Spaziergängen ein. Auch der Dinzlpark mit dem Dinzlschloss ist nur ein Katzensprung entfernt. Hier kann man ganz getrost die Seele baumeln lassen.
Der Hauptplatz ist in gemütlichen 10 Gehminuten zu erreichen und wenn man nicht gerade zu Fuß unterwegs sein will, sind die öffentlichen Verkehrs-mittel in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauf-fahrten Salzburg/Wien oder Italien/Slowenien sind schnell erreichbar.
Die ausgeprägte Infrastruktur biete Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Einkaufsgeschäfte etc. quasi vor der Haustüre.

Wichtiger Hinweis: Nähere Auskünfte, Exposé oder Besichtigung des Anwesens können nur mit einer gültigen Maklervereinbarung gem. den gesetztl. Bestimmungen getätigt werden. Natürlich sind die Auskünfte, Besichtigung etc. bis zu einem tatsächlichen Kauf kostenfrei.