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    • LieblingsplatzVillach/ Österreich
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      298.000 EUR
      2.178.082Chinesischer Yuan
      2.218.074Dänische Krone
      2.519.262Hong Kong Dollar
      42.438.180Japanischer Yen
      430.878Kanadischer Dollar
      2.245.877Kroatische Kuna
      3.290.754Norwegische Krone
      266.054Pfund Sterling
      1.407.394Polnischer Zloty
      3.386.830Schwedische Krone
      296.927Schweizer Franken
      10.789.686Thai Baht
      6.046.927Türkische Lira (2005)
      116.467.340Ungarische Forint
      321.125US Dollar
      Kurse unverbindlich vom 06.02.2023,
      alle Angaben ohne Gewähr
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      Wichtige Eckdaten auf einen Blick
      • Kaufpreis
      • 298.000 EUR
      • Land
      • Österreich
      • Stadt
      • Villach
      • Straße
      • bitte erfragen
      • Balkon/ Terr.
      • Balkon/ Terr.
      • Nebenkosten
      • 188
      • Nebenkosten
      • 30
      • Zimmer
      • 3,0
      • Schlafzimmer
      • 2,0
      • Badezimmer
      • 1,0
      • Baujahr
      • 1992
      • Wohnfläche
      • 86,00 m²
      • Garage/ Stellpl.
      • Objektzustand
      • gepflegt
      •  
      •  
      • ObjektID
      • 2295225

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    • Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt (ObjektID: 2295225)
      • Herr Hohlreiter, MSc
      • 0043676 7768125
      • 0043676 7768125
      • Direktkontakt EMail
      • Schumanngasse 25/11
      • 9020 Klagenfurt am Wörthersee
      • Österreich


    Beschreibung

    „Lieblingsplatz“
    machen Sie sich diese geschmackvolle Dreizimmerwohnung zu Ihrem „Lieblingsplatz“.

    • Tolle Raumaufteilung mit gelungener Planung
    • Sonne den ganzen Tag
    • Süd - Ausrichtung
    • Helle, weite Zimmer
    • Viele Gestaltungsmöglichkeiten
    • Panoramablick
    • Platz für die ganze Familie
    • Arbeiten, Wohnen und Relaxen
    • Sonnen und Party auf der allgem. Dachterrasse
    • Eigener Kfz-Stellplatz
    • Lift quasi vor der Wohnungstüre

     

    Raumaufteilung:

    • Heller, einladender Vorraum mit Garderobefläche und Entree in sämtliche Zimmer
    • Helles, weites Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Südloggia
    • Helles, lichtdurchflutetes Elternschlafzimmer mit viel Platz
    • Weites, lichtdurchflutetes Zimmer (Kinderschlafzimmer | Home Office), mit vielen Einrichtungsmöglichkeiten
    • Abgeschlossene Küche mit Eßbereich, die besten Partys finden in der Küche statt.
    • Geräumiges Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss
    • Toilette mit Handwaschbecken
    • Geräumige Loggia zum Relaxen und verweilen, dabei das eine oder andere kühle Getränk genießen
    • Eigenes Kellerabteil
    • Allgemeine Kellerfläche
    • Allgemeiner Wäschetrockenraum
    • Fahrradraum


    Lage

    In dem gewachsenen Wohngebiet Villach – St. Martin, angrenzend zu Villach - Völkendorf ist die Wohnung in einer der schönsten Naherholungslagen eingebettet. Die St. Johanner Höhe mit dem bekannten Kirchel ist in wenigen Gehminuten erreicht und lädt zu unvergesslichen Spaziergängen ein. Auch der Dinzlpark mit dem Dinzlschloss ist nur ein Katzensprung entfernt. Hier kann man ganz getrost die Seele baumeln lassen.
    Der Hauptplatz ist in gemütlichen 10 Gehminuten zu erreichen und wenn man nicht gerade zu Fuß unterwegs sein will, sind die öffentlichen Verkehrs-mittel in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauf-fahrten Salzburg/Wien oder Italien/Slowenien sind schnell erreichbar.
    Die ausgeprägte Infrastruktur biete Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Einkaufsgeschäfte etc. quasi vor der Haustüre.



    Sonstiges

    Wichtiger Hinweis: Nähere Auskünfte, Exposé oder Besichtigung des Anwesens können nur mit einer gültigen Maklervereinbarung gem. den gesetztl. Bestimmungen getätigt werden. Natürlich sind die Auskünfte, Besichtigung etc. bis zu einem tatsächlichen Kauf kostenfrei.





    Zusatzinformationen

    • Schlafzimmer
    • 2.0
    • Badezimmer
    • 1.0
    • Nutzfläche
    • 5.00 m²
    • Einbauküche
    • Badewanne
    • Parkett
    • Garten/-mitbenutzung
    • Personenaufzug
    • Keller
    • Kabel-/ Sat-TV
    • Wasch-/ Trockenraum
    • Abstellraum
    • Fahrradraum
    • Verfügbar ab
    • Vereinbarung
    • Courtage
    • Das Vermittlungshonorar beträgt 3,6% inkl. Ust., aus dem Kaufpreis gem. IMVO!

     
    Energieausweis
    Energieausweisart:
    Energieausweis-Effizienzklasse: C
    Baujahr (lt. Energieausweis): 1992
    Energieträger/ Heizungsart:Fernheizung
    Energieträger: Fern
    Energieausweis erstellt am: 2011






    • KONTAKT
      new home 4 you Immobilien- u. Versicherungsservice
      Schumanngasse 25/11
      9020 Klagenfurt am Wörthersee
      0043676 7768125
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