Das angebotene Grundstück befindet sich im Bukowice Industrial Park (BIP)und liegt etwa 5 km von der polnischen Stadt Brzeg Dolny entfernt. Dieses 100 Hektar große Gewerbegrundstück (teilbar) ist voll erschlossen und befindet sich in einer sicheren Entfernung von Wohnsiedlungen. Das Grundstück ist geeignet für industrielle Dienstleistungen und Produktionsbetriebe in nahezu jeder Branche, insbesondere für die Chemie Industrie.
Das Gewerbegrundstück verfügt über alle notwendigen Medienträger, wie Strom, Leitungen für Telekommunikation, Gas, Wasser sowie Abwasser und gilt als erstklassiges Industrieimmobilien in Polen. Die technische Infrastruktur kann mit Ihren enormen Reserven alle Bedürfnisse der Investoren befriedigen. Das Gebiet des BIP unterliegt keinen Einschränkungen im Bereich der Entsorgung und Ökologie.
Das Gewerbegrundstück Bukowice Industrial Park zählt zu den besten industriellen Anlageobjekten nahe des Ballungsraums Breslau. Zu den größten Vorteilen gehören die naheliegende Stadt Wroclaw/dt. Breslau (die Hauptstadt der Woiwodschaft Niederschlesien) sowie die Grenznähe zu Deutschland und Tschechien. Die Gemeinde Brzeg Dolny ist eine Investoren freundliche Gemeinde (Unterstützung bei der Erledigung der Formalitäten, langfristige Steuererleichterungen).
UNSER KAUFANGEBOT
Bukowice Industrial Park bietet voll erschlossene Industriegrundstücke an, die unter anderem für Produktionsbetriebe, Dienstleistungen, Logistik und Vertrieb bestimmt sind. Die Grundstücke sind flach und nicht bebaut. Auf dem Gebiet des BIP gibt es keinerlei Einschränkungen hinsichtlich industrieller Investitionen.
DIE VORTEILE
- die Intensität der Bebauung beträgt 80 %
- die zulässige Gebäudehöhe beträgt 20 m (es gibt keine Begrenzungen hinsichtlich der Höhe von technischen Anlagen, die mit der Investition verbunden sind z.B. Si- los etc.)
- Zugang zu den nahegelegenen Eisenbahnlinien (zwei Anschlussgleise)
- die Nähe der Kläranlagen mit Anschlussmöglichkeit
- die Nähe einer Deponie für Sondermüll (auf dem Gelände der PCC Rokita S.A.-Chemiewerk)
- hervorragende Lage (die naheliegende Stadt Wroclaw und die Autobahn A4)
- die Nähe zum internationalen Flughafen in Wroclaw
- über eine Million Einwohner im Radius von 50 km
- die Nähe der akademischen Einrichtungen und der Universität Wroclaw
- qualifizierte Arbeitskräfte
- die Unterstützung der Gemeinde Brzeg Dolny bei der Durchführung der Investition.
Für berechtigte Unternehmen besteht die Möglichkeit, eine Sonderwirtschaftszone auf dem Gebiet des BIP einzurichten. Durch BIP verläuft die Stromlinie mit 110 KV, die von erste in Polen modernisierte Schaltanlage in Oborniki Slaskie versorgt ist. Dieser Modernisierung vermeidet die Mikro-Off Strom ausfälle.
GRUNDSTÜCK ca. 60 ha, Teilflächen möglich
KOSTEN pro m² 160,00 PLN zzgl. MwSt. (23 %)
KAUFPREIS NETTO 96 000 000,00 PLN zzgl. MwSt. (23 %)
Bukowice Industrial Park liegt 25 km nordwestlich von Breslau entfernt – an der Kreuzung der Straße Nr. 340 Wolów – Oborniki Slaskie und Brzeg Dolny – Zmigród. Der Bau der nächsten Abschnitt der Wroclaw Agglomeration Route ist jetzt abgeschlossen, so dass die BIP- Gebiet in unmittelbarer Nähe der Autobahn A4 und der Schnellstrasse S5 Wroclaw - Poznan liegt. Den Flughafen Wroclaw kann man unter 30 Autominuten erreichen.
Provision: Der Käufer zahlt bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Courtage von 1,19 % inkl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis für den Nachweis-/die Vermittlung des Objektes.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift, Emailadresse und Tel.-Nr. angeben.
Wir sprechen auch polnisch.
English
Français
Español
Italiano
Português
العربية
Български
中文
Magyar
Nederlands
Polski
Русский
Slovensky
Türkçe