Beschreibung
Wer einen neuen Lebensmittelpunkt für sich und seine Familie sucht, ist hier richtig!
großzügiges Grundstück: 606 m² in kleiner Siedlung - Eilenburg-Schlosserg, Nähe Krankenhaus
Baujahr: 2018, KfW 55 Effizienzstandard
Wohnfläche: ca. 142 m² (Nutzfläche ca. 147 m² ohne Kriechboden)
Energieeffizienz A+, Fußbodenheizung, hochwertige Außenjalousien, bodentiefe Fenster, Gäste-WC
gestalteter Garten mit Ruhezone, Carport mit Abstellraum/Werkstatt, Terrasse mit Überdachung
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
großzügiger Eingangsbereich
Gäste-WC
geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Anschluss WM und Trockner
offenes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachtenTerrasse
(die EBK kann übernommen werden)
1 Gästezimmer
große Fenster sorgen für viel Tageslicht
es können bei Gefallen div. Möbel übernommen werden
Obergeschoss:
drei Schlafzimmer, ideal für Familien oder Home-Office
Tageslichtbad mit moderner Ausstattung mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken,
Zugang zum Kriechboden für zusätzlichen Stauraum
Ausstattung & Besonderheiten:
hochwertige, gespachtelte und gestaltete Innenwände
mehr Steckdosen als üblich für Ihren Komfort - es können nie genug sein
robuste Eindeckung und moderne Bauweise
große Fenster für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl
Garten, Terrasse und Zufahrt sind gestaltet und bieten trotzdem Gestaltungsspielraum für Ihren persönlichen Stil
Außenbereich:
großer Carport mit Abstellraum/Werkstatt, Sitz- und Ruhemöglichkeiten
das Grundstück ist eingefriedet mit dichter Hecke und teilweise ein Mauer gezogen
Lage
Lage & Umgebung:
Eilenburg-Berg, nur 10 - 15 Minuten für Wasserfreunde zur Kiesgrube, viel Grün in der Umgebung, ideal für Natur- und Freizeitliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Norma, Kaufland, ... sind fußläufig oder mir dem Auto schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung mit Auto, Bus oder S-Bahn ermöglicht schnelle Verbindungen nach Leipzig, Torgau und in die umliegenden Gemeinden.
Freizeit & Infrastruktur:
Eilenburg, die Wiege Sachsens, bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Rad- und Wanderwege durch das Muldental, die Dübener Heide und die nordsächsische Mühlenregion. Zu den bekannten Attraktionen zählen die Mulde, der Sorbenturm, der Tierpark, das Planetarium, der Kiessee mit Wasserskianlage sowie der Hochseilgarten. Hier lässt es sich hervorragend wohnen, arbeiten und leben – eine perfekte Balance zwischen städtischer Infrastruktur und ländlicher Atmosphäre.
Fazit:
Dieses moderne Einfamilienhaus in Eilenburg ist die ideale Gelegenheit für Familien, Paare oder alle, die ein komfortables Zuhause in einer lebenswerten Region suchen – fertiggestellt, energieeffizient und bereit für Ihren Einzug ab 2025!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung!
Sonstiges
Wir verfügen über einen großen Bestand an Grundstücken, Immobilien, Mietwohnungen und Gewerberäumen. Sollten Sie hier nicht das richtige Angebot finden, rufen Sie uns unter 0177/26 30 457 an oder senden Sie eine E-Mail an info@immobilien-wittmar.de
Zusatzinformationen
English
Français
Español
Italiano
Português
العربية
Български
中文
Magyar
Nederlands
Polski
Русский
Slovensky
Türkçe