Erstbezug - modernes Einfamilienhaus Baujahr 2021 mit Terrasse, Doppelgarage in Cape Coral zu verkaufen.
Das Haus hat 3 Schlafzimmer und 2 Baeder. Das Hauptbad mit Fenster verfuegt ueber eine Walk-In shower/ Dusche, das 2. Bad hat eine Dusch-Wannenkombination und hat eine Tuer zur Terrasse bzw. spaeter Zugang zum Poolbereich (ein Pool kann angebaut werden). Die grosse offene Kueche mit Einbaukuechenschraenken und Einbaugeraeten (Geschirrspueler, Kuehlschrank mit Wasserdispenser und Eiswuerfelzubereiter, Herd mit Backofen, Mikrowelle) verbindet sich mit dem Esszimmer und hat ueber die Glasschiebetuer Zugang zur Terrasse. Im Haus (zwischen Kueche und Garage) befindet sich der Waschraum, Anschluesse fuer Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.
Die Boeden sind alle gefliest und das Haus hat Impact/ hurrikansichere Fenster/ Schiebetueren. Deckenventilatoren so wie Fensterverdunkelungen/ Blinds sind bereits installiert.
In der Garage wurde eine Vorinstallation fuer ein Waschbecken vorgenommen.
Der Verkauf beinhaltet eine Home warranty fuer den Kaeufer.
Vermietungsmoeglichkeiten sind sehr gut, Mietzins liegt bei ca. $1750/ Monat.
 

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem neueren Baugebiet im Nordosten von Cape Coral.

Ausrichtung: Ostlage.

Im nordoestlichen Teil von Cape Coral.

Kurze Fahrwege zu Schulen, Shopping Plaza/ Einkaufsmoeglichkeiten uvm und nach Fort Myers. Schnelle Anbidung zum Highway US 41. Sehr gute Strassenanbindung nach Ft Myers und Interstate 75.

Etliche und beliebte Wohnanlagen befiden sich in diesem Gebiet.

Deutschland Wetter im November und Dezember Tagestemperaturen bis zu 12 Grad (vielleicht) und Nachttemp. 7 bis zu -4 Grad C im Vergleich Cape Coral Florida: November u Dez. Wetter tagsueber ca. 24 - 30 Grad C und nachts ca. 14-22 Grad C.