Campione d´Italia - die italienische Enklave in der Schweiz. Hohe Steuervorteile für reiche Ausländer! Baugrundstück 1865 qm mit Seesicht auf den Luganer See. PROJEKT kann kostenlos übernommen werden.
Die letzte Möglichkeit für Neubau-Villen in Campione! Es gibt keine weitere Grundstücke mit dieser Traumsicht!
In Villen gebaute, luxuriöse Residenzen im sehr ruhigen oberen Teil von CH-6815 Campione d`Italia, Via Totone Nr. 40 (Mitten im Schweizer Tessin) mit eigenem Grundstück und Garten.
Diese unverbaubare, einzigartige Lage mit über 180 Grad überwältigender, phantastischer Panorama-See-Berg-Alpensicht und einem herrlichen Blick auf Lugano. Die komplette Seesicht von Süd bis West und Nord wird auch Sie begeistern.
Von jeder Etage der Villa ist eine traumhafte Panoramasicht auf die Schweizer Alpen, den Luganer See und die Berge gegeben.
Die absolut ruhige Villenanlage ist nur für 2 - 4 Einheiten geplant, um dadurch mehr Individualität und Abstand zu den anliegenden Anwesen zu gewährleisten.
Die Villen können nach Ihren Wünschen von ca. 300 qm bis 600 qm (Wohn/Nutzfläche) gebaut werden. Zuzüglich Terrassen und Garten.
Grundstück, Terrassen, Garten, je 2 – 4 Stellplätze, evtl eigener Pool, plus Gemeinschaftsanlagen im tropischen Garten mit Palmen, Bananen und anderen exotischen Pflanzen.
Beste energiesparende Bauqualität mit 270 cm Raumhöhe, mit Marmor, Kamin , Whirlpool, Saunaraum, Solar, Wärmepumpe, Sicherheitsverglasung, elekt. Rollladen, Lift, Weinkeller, Video-Überwachung.
Bootsliegeplätze für Segel- und Motorjachten können bei der Gemeinde beantragt werden.
Preise Grundstücke:
Nr. 1 = 414 qm + 45 qm Garten 780.000 € Eckgrundstück
Nr. 2 = 415 qm 705.500 €
Nr. 3 = 438 qm 745.000 €
Nr. 4 = 560 qm 925.000 € Eckgrundstück
Das gesamte Baugrundstück 1865 qm kann auf Rückfrage komplett mit Firma (unbelastet) gekauft werden. Der Vorteil bei Kauf der Firma liegt darin, dass beim Kauf keine Grunderwerbsteuer anfällt. Sie sparen somit ca. 10% an Notarkosten und Grunderwerbsteuer ein! Komplettpreis mit Firma € 3.155.000,00.
Die komplette Architekten Bauplanung kann kostenlos übernommen und weiter geführt werden!
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