Beschreibung
Top modernisiertes Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1976, gute Gelegenheit für
Investoren oder große Familien.
Das Gebäude wurde im Jahr 2011 umfassend saniert. Dabei wurden die Außenfassade
gedämmt und das Dach erneuert. Alle Fenster sind mit moderner Dreifachverglasung
ausgestattet. Dank der Sanierung verfügt das Haus über eine gute Dämmung und die
zentrale Gasheizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung.
Alle Wohnungen sind mit drei Zimmern, Küche, Diele und einem geräumigen Bad
ausgestattet. Die größte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt zusätzlich
über ein Gäste WC. Alle Wohnungen sind sofort bezugsfrei und können somit flexibel genutzt werden.
Der kleine Garten lädt zum Entspannen im Freien ein, während die Garage und die zwei
Pkw-Stellplätze vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Das Haus befindet
sich in einer ruhigen Lage, ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf eine gepflegte
Umgebung legen.
Zum Modernisierungsumfang zählen u.a. moderne Kunststofffenster, neue Zimmertüren in weiß, 3 Tageslichtbäder, neuer hochwertige Keramikfußböden uvm.
Beschreibung
Top modernisiertes Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1976, gute Gelegenheit für
Investoren oder große Familien.
Das Gebäude wurde im Jahr 2011 umfassend saniert. Dabei wurden die Außenfassade
gedämmt und das Dach erneuert. Alle Fenster sind mit moderner Dreifachverglasung
ausgestattet. Dank der Sanierung verfügt das Haus über eine gute Dämmung und die
zentrale Gasheizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung.
Alle Wohnungen sind mit drei Zimmern, Küche, Diele und einem geräumigen Bad
ausgestattet. Die größte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt zusätzlich
über ein Gäste WC. Alle Wohnungen sind sofort bezugsfrei und können somit flexibel genutzt werden.
Der kleine Garten lädt zum Entspannen im Freien ein, während die Garage und die zwei
Pkw-Stellplätze vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Das Haus befindet
sich in einer ruhigen Lage, ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf eine gepflegte
Umgebung legen.
Zum Modernisierungsumfang zählen u.a. moderne Kunststofffenster, neue Zimmertüren in weiß, 3 Tageslichtbäder, neuer hochwertige Keramikfußböden uvm.
Lage:
Das Dreifamilienhaus befindet sich in Berghausen, einem ruhigen und beliebten Ortsteil
von Gummersbach im Oberbergischen Kreis, Nordrhein-Westfalen. Es liegt in einer
Wohnstraße, die in einem überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren
Mehrfamilienhäusern geprägten Wohngebiet liegt.
Die Ortsmitte von Gummersbach ca. 10 Autominuten entfernt. Dort befinden sich
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, sowie kulturelle und
soziale Einrichtungen.
In der unmittelbaren Umgebung von Berghausen gibt es verschiedene Einrichtungen
des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Zudem sind
Schulen und Kindergärten für Familien mit Kindern in der Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gut gegeben, die
regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum von Gummersbach und zu weiteren
Stadtteilen bieten. Die nächstgelegene Autobahn, die A4, ist etwa 12 bis 15 Kilometer
entfernt und in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine schnelle
Anbindung in Richtung Köln und Olpe gewährleistet.
Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten?
Nutzen Sie unsere über 33 jährige jährige Erfahrung im Bereich der
Immobilienvermarktung, Bewertung und Verwaltung.
Wir sind täglich von 09.00 Uhr bis 20.00 Uhr für Sie erreichbar!
English
Français
Español
Italiano
Português
العربية
Български
中文
Magyar
Nederlands
Polski
Русский
Slovensky
Türkçe