Objekt in Engelskirchen Engelskirchen Kauf

SONNIGER WOHNTRAUM FÜR DIE GANZE FAMILIE!Engelskirchen/ Deutschland

379.000 EUR

Foto 1

Wichtige Eckdaten auf einen Blick

Kaufpreis
379.000 EUR
Land
Deutschland
Stadt
Engelskirchen
Straße
bitte erfragen

Balkon/ Terr.

Balkon/ Terr.

Zimmer
5,0

Schlafzimmer
3,0

Badezimmer
2,0

Baujahr
1962

Wohnfläche
120,00 m²

Garage/ Stellpl.

Grundstück
1.143,00 m²

Objektzustand
gepflegt
ObjektID
3566542

Anfrage zum Objekt
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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt (ObjektID: 3566542)
- Herr Miethe
- 02263-70777
- Direktkontakt EMail
- Cronenburg 16
- 51766 Engelskirchen
- Deutschland

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoß und Vollkeller in sehr gepflegtem Zustand. Das Haus wurde 1962 erbaut und fortlaufend modernisiert und renoviert. Zur Ausstattung zählen u.a. hochwertige Keramikfußböden, Tageslichtbad, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollladen, Sat-Anlage, überdachte Sonnenterrasse, großer Hobbyraum im Untergeschoß, Garage im Haus uvm.

1143 m² gut nutzbares Grundstück mit 2. Bauplatz, Nebengebäude, uneinsehbarer Sonnenterrasse, Rasenflächen, Obstbäumen, Gewächshaus und vielen Bepflzungen.

Lage

Beliebte und ruhige Wohnlage von Engelskirchen Hardt, nur 3 Fahrminuten vom Ortskern Engelskirchen entfernt. Hier finden Sie ein großes Angebot von Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Banken, sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit Bahn und Busverbindung nach Köln und Lüdenscheid bestens ausgebaut, die Auffahrt zur Autobahn ist nur 3 Fahrminuten entfernt.

Sonstiges

Das Angebot stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Gunter Miethe Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Zusatzinformationen

Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
70.00 m²

Dusche

Badewanne

Laminat

Kamin

Garten/-mitbenutzung

Keller

Kabel-/ Sat-TV

Wasch-/ Trockenraum

Abstellraum

Fahrradraum

Rolladen

Dachboden

Bad mit Fenster

Verfügbar ab
sofort

Courtage
Provision für Käufer3,57 % inkl. ges. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.


Energieausweis
Energieausweisart:	Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:	285 (kWh/m²*a)
mit Warmwasser:	ja
Baujahr (lt. Energieausweis):	1962
Haupt-Energieträger:	Erdgas
Energieträger/ Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis erstellt am:	2025