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  Wichtige Eckdaten auf einen Blick

  • Kaufpreis
  • auf Anfrage
  • Land
  • Schweiz
  • Stadt
  • Campione d´Italia
  • Straße
  • Via Totone 42
  • Erschliessung
  • teilerschlossen
  • Grundstück
  • 1.872,00 m²
  •  
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  • ObjektID
  • 3

  
  
• Anfrage zum Objekt

  • HerrFrauFirma
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  Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt (ObjektID: 3)

  • Herr Miethe
  • 02263-70777
  • Direktkontakt EMail
  • Cronenburg 16
  • 51766 Engelskirchen
  • Deutschland

Campione d´Italia - die italienische Enklave in der Schweiz. Steuervorteile für reiche Ausländer!

1872 qm Baugrundstück mit Seesicht auf den Luganer See und Sicht auf die Berge.

Ruhige und exklusiver Lage, breite Zufahrt, teilerschlossen, letzte Gelegenheit für 4 Luxus-Villen mit Pool und Garagen. Bebaubar mit 4 Villen,  ca. 268 qm bis 280 qm Wohn-Nutzfläche, fertiger Bauplan liegt vor.

Das Baugrundstück ist in 4 Parzellen aufgeteilt und kann je Parzelle mit 1 Villa, ca. 268 qm bis 280 qm bebaut werden.

Die Parzellen können auch einzeln erworben werden.

Preise Grundstücke/Parzelle in EUR auf Verhandlungsbasis:
Nr. 1 = 414 qm + 45 qm. Eckgrundstück
Nr. 2 = 415 qm                         
Nr. 3 = 438 qm                       
Nr. 4 = 560 qm                Eckgrundstück

Das 1872 qm Baugrundstück kann auf Rückfrage komplett mit Firma (unbelastet) gekauft werden. Der Vorteil bei Kauf der Firma liegt darin, dass beim Kauf keine Grunderwerbsteuer anfällt. Sie sparen somit ca. 10% an Notarkosten und Grunderwerbsteuer ein! 

Komplettpreis Grundstück 1872 qm mit Firma auf Verhandlungsbasis.

Die komplette Architekten Bauplanung kann kostenlos übernommen und weiter geführt werden!

Dieses prächtige, oberhalb den Gestaden des Luganer Sees gelegene Baugrundstück, befindet sich in Campione d´Italia an äußerst ruhiger und exklusiver Lage. Dank seiner beinahe rechteckigen Fläche, ist es ideal für die verschiedensten Bauten. Die Parzelle ist direkt von der Straße zu erreichen. Zur Bergseite befindet sich ein Parkplatz und eine Bushaltestelle. Vor dem letzten Tunnel Richung Sportplatz, befindet sich eine Villa mit Parklatz zur Seeseite und ein Verkehrsschild Tempo 30. Ca. 20 Meter vor diesem Schild befinden sich die Grundstücke zur Seeseite. Siehe Grundstück an der Straße in 3-D Ansicht. Die unverbaubare See- und Bergsicht ist in seiner Schönheit kaum zu beschreiben. Der Blick gleitet vom Gebirge über Lugano zum San Salvatore nach Melide bis nach Italien. Das Grundstück befindet sich in privilegierter Lage im Villenviertel von Campione d´Italia, mit wunderbarster See- und Fernsicht und absoluter Privatsphäre. Zu den malerischen Gassen von Campione d´Italia sind es nur Gehminuten. Campione d´Italia ist ein historisches Städtchen direkt an den Ufern des Luganer Sees und der bevorzugte Wohnort von vielen internationalen Persönlichkeiten aus der Show- und Wirtschaftsbranche. Die romantischen Gässchen und Laubengänge beherbergen viele kleine Restaurants und laden zum Spazieren und Verweilen ein. Ob an der Seepromenade mit dem größten Casino Europas, am Yachthafen oder Segelhafen, im romantischen Schwimmbad mit kleinem Sandstrand unter Palmen, hier fühlt man sich überall wohl. Tennisplätze und Club, sowie ein großer Spielplatz mit wunderbarer Sicht befinden sich im oberen Bereich Die mondäne Stadt Lugano mit ihren international bekannten Geschäften ist nur wenige Fahrminuten entfernt, ebenso ist der Golfklub von Lugano-Magliaso (18 Löcher) in nur etwa 30 Minuten zu erreichen.Hier findet man alle Sportarten, im Sommer am See und im Winter im Gebirge. Der bequeme Regionalflughafen Lugano-Agno ist nur ca. 20 Minuten entfernt, während man bloß einer Stunde zum internationalen Airport von Mailand-Malpensa benötigt, von wo man in alle Welt fliegen kann. * Mailand 40 Minuten* Zürich 2h30* München (Bayern) 4h30* Montecarlo 3h30* Liechtenstein 2h
Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, um Sie ausführlich zu beraten und Ihnen behilflich zu sein sich in Ihrem neuen Heim in der italienischen Schweiz so schnell wie möglich zu akklimatisieren. Herzlich Willkommen im Tessin, herzlich Willkommen in Campione d´Italia!  Dieses prächtige, oberhalb den Gestaden des Luganer Sees gelegene Baugrundstück, befindet sich in Campione d´Italia an äußerst ruhiger und exklusiver Lage. Dank seiner beinahe rechteckigen Fläche, ist es ideal für die verschiedensten Bauten. Die Parzelle ist direkt von der Straße zu erreichen. Zur Bergseite befindet sich ein Parkplatz und eine Bushaltestelle. Vor dem letzten Tunnel Richung Sportplatz, befindet sich eine Villa mit Parklatz zur Seeseite und ein Verkehrsschild Tempo 30. Ca. 20 Meter vor diesem Schild befinden sich die Grundstücke zur Seeseite. Siehe Grundstück an der Straße in 3-D Ansicht. Die unverbaubare See- und Bergsicht ist in seiner Schönheit kaum zu beschreiben. Der Blick gleitet vom Gebirge über Lugano zum San Salvatore nach Melide bis nach Italien. Das Grundstück befindet sich in privilegierter Lage im Villenviertel von Campione d´Italia, mit wunderbarster See- und Fernsicht und absoluter Privatsphäre. Zu den malerischen Gassen von Campione d´Italia sind es nur Gehminuten. Campione d´Italia ist ein historisches Städtchen direkt an den Ufern des Luganer Sees und der bevorzugte Wohnort von vielen internationalen Persönlichkeiten aus der Show- und Wirtschaftsbranche. Die romantischen Gässchen und Laubengänge beherbergen viele kleine Restaurants und laden zum Spazieren und Verweilen ein. Ob an der Seepromenade mit dem größten Casino Europas, am Yachthafen oder Segelhafen, im romantischen Schwimmbad mit kleinem Sandstrand unter Palmen, hier fühlt man sich überall wohl. Tennisplätze und Club, sowie ein großer Spielplatz mit wunderbarer Sicht befinden sich im oberen Bereich Die mondäne Stadt Lugano mit ihren international bekannten Geschäften ist nur wenige Fahrminuten entfernt, ebenso ist der Golfklub von Lugano-Magliaso (18 Löcher) in nur etwa 30 Minuten zu erreichen.Hier findet man alle Sportarten, im Sommer am See und im Winter im Gebirge. Der bequeme Regionalflughafen Lugano-Agno ist nur ca. 20 Minuten entfernt, während man bloß einer Stunde zum internationalen Airport von Mailand-Malpensa benötigt, von wo man in alle Welt fliegen kann. * Mailand 40 Minuten* Zürich 2h30* München (Bayern) 4h30* Montecarlo 3h30* Liechtenstein 2h
Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, um Sie ausführlich zu beraten und Ihnen behilflich zu sein sich in Ihrem neuen Heim in der italienischen Schweiz so schnell wie möglich zu akklimatisieren. Herzlich Willkommen im Tessin, herzlich Willkommen in Campione d´Italia! Maklerangebote angenehm, kein Alleinauftrag!    Maklerangebote angenehm, kein Alleinauftrag!    

Sehr interessant für reiche ausländische Investoren, da hohe Steuerersparnis!

Weitere Infos unter: http://www.spiegel.de/wirtschaft/soziales/italien-wird-zur-steueroase-fuer-superreiche-a-1138466.html