Campione d´Italia - die italienische Enklave in der Schweiz. Hohe Steuervorteile für reiche Ausländer!
Grundstück 1865 qm mit Seesicht auf den Luganer See. Ruhiger und exklusiver Lage, breite Zufahrt, teilerschlossen, letzte Gelegenheit. Bebaubar mit bis zu 4 Luxus-Villen mit Pool und Garagen, ca. 268 qm bis 280 qm Wohn-Nutzfläche je Villa Fertiger Bauplan kann kostenlos übernommen werden.
Die letzte Möglichkeit für die Bebauung von Villen in Campione d´Italia!
Hier können luxuriöse Residenzen im sehr ruhigen oberen Teil von CH-6815 Campione d`Italia, Via Totone Nr. 40 (Mitten im Schweizer Tessin) mit eigenem Grundstück und Garten gebaut werden.
Diese unverbaubare, einzigartige Lage mit über 180 Grad überwältigender, phantastischer Panorama-See-Berg-Alpensicht und einem herrlichen Blick auf Lugano. Die komplette Seesicht von Süd bis West und Nord wird auch Sie begeistern.
Von jeder Etage der Villa ist eine traumhafte Panoramasicht auf die Schweizer Alpen, den Luganer See und die Berge gegeben.
Die absolut ruhige Villenanlage ist nur für 2 - 4 Einheiten geplant, um dadurch mehr Individualität und Abstand zu den anliegenden Anwesen zu gewährleisten.
Die Villen können nach Ihren Wünschen von ca. 300 qm bis 600 qm (Wohn/Nutzfläche) gebaut werden. Zuzüglich Terrassen und Garten.
Grundstück, Terrassen, Garten, je 2 – 4 Stellplätze, evtl eigener Pool, plus Gemeinschaftsanlagen im tropischen Garten mit Palmen, Bananen und anderen exotischen Pflanzen.
Beste energiesparende Bauqualität mit 270 cm Raumhöhe, mit Marmor, Kamin , Whirlpool, Saunaraum, Solar, Wärmepumpe, Sicherheitsverglasung, elekt. Rollladen, Lift, Weinkeller, Video-Überwachung.
Bootsliegeplätze für Segel- und Motorjachten können bei der Gemeinde beantragt werden.
Preise: Nach Grösse und Vereinbarung
Es stehen 4 Villen-Grundstücke zur Verfügung:
Größe der einzelne Parzellen
Nr. 1 = 414 qm + 45 qm Garten
Nr. 2 = 415 qm
Nr. 3 = 438 qm
Nr. 4 = 560 qm
Komplettpreis Baugrundstück 1865 qm mit unbelasteter Firma 3.155.000,00 €. Sie sparen die Grundsteuer !
Die 4 Grundstücke/Parzellen können auf Rückfrage komplett mit Firma (unbelastet) gekauft werden. Der Vorteil bei Kauf der Firma liegt darin, dass beim Kauf keine Grunderwerbsteuer anfällt. Sie sparen somit ca. 10% an Notarkosten und Grunderwerbsteuer ein!
Die komplette Architekten Bauplanung kann kostenlos übernommen und weiter geführt werden!
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