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      • Räume
      • 3,0
      • Baujahr
      • 1898
      • Gewerbefläche
      • 85,00 m²
      • Garage/ Stellpl.
      • Objektzustand
      • gepflegt
      •  
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      • ObjektID
      • 2§713#DeM66So?

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    • Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt (ObjektID: 2§713#DeM66So?)
      • Frau Pfeffer
      • 06021/ 156 57
      • 0160/ 15 11494
      • Direktkontakt EMail
      • Ziegelbergstr. 19
      • 63739 Aschaffenburg
      • Deutschland


    Beschreibung

    Sie sind selbständig und bevorzugen Citylage mit perfekter Infrastruktur ?
    Diese Bürofläche bietet auf ca 85 m2 mit 3 Räumen, Aufenthaltsbereich/Teeküche, WC und Flur die optimalen Voraussetzungen.

    Bitte beachten:
    Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

    Ein Aussenstellplatz im Hof kann zu mtl. 40,00 € angemietet werden.
    Die vorhandene Küchenzeile könnte bei Bedarf vom Vormieter nach VB abgelöst bzw. übernommen werden.


    Anmerkung:
    Der Text ist selbst verfasst. Einzelne Bilder optimiert oder bearbeitet.



    Ausstattung

    Massivbauweise 1898, kontinuierliche Modernisierungen im Laufe der Zeit, WC mit Tageslicht, Bodenbeläge Fliesen, Parkett und Laminat, Kunststofffenster in Doppelglasausführung, angenehmes Flair durch hohe Räume.



    Lage

    Sie sind fasziniert vom Leben in der Stadt, möchten Ihren Cappuccino in der Mittagspause in den Straßencafes genießen, ohne Parkplatzsuche mal kurz Frühstück holen oder nach einem erfolgreichen Bürotag das quirlige Nachtleben oder Kultur pur genießen.
    Quasi um die Ecke befinden sich der Hauptbahnhof, Amtsgericht und Marktplatz.
    In Laufnähe erreichen Sie alles, was zum täglichen Leben benötigt wird, angefangen von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte, Apotheken, Freizeitangebote, den beliebten Wochenmarkt, Schlossplatz und Pompejanumsgarten, sowie last but not least, das Mainufer mit seinen beliebten Spazier-und Radwegen.
    Sehr gute Anbindung zur A3.



    Sonstiges

    Sehr geehrte Eigentümer !

    Veränderungen gehören zum Leben.

    Zeichnet sich bei Ihnen gerade durch
    beruflichen Wandel,
    private Umplanungen oder
    vielleicht durch Erbangelegenheit ein Immobilienverkauf ab ?

    Sehr gerne würden wir auch mit Ihnen als Besitzer
    erfolgreich zusammenarbeiten.





    Zusatzinformationen

    • Parkett
    • Personenaufzug
    • Teeküche
    • Verfügbar ab
    • sofort
    • Etage
    • k.A.

     
    Energieausweis
    Energieausweisart:Energieverbrauchsausweis
    Energieverbrauchkennwert: 135.0 (kWh/m²*a)
    mit Warmwasser: ja
    Energieausweis-Effizienzklasse: E
    Baujahr (lt. Energieausweis): 1890
    Haupt-Energieträger: Heizoel
    Energieträger/ Heizungsart:Zentralheizung
    Energieausweis erstellt am: 01.08.2018
    Energieausweis gültig bis: 31.07.2028






    • KONTAKT
      Pfeffer-Immobilien
      Ziegelbergstr. 19
      63739 Aschaffenburg
      06021/ 156 57
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