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  389.000 EUR

  2.957.061	Chinesischer Yuan
  2.901.473	Dänische Krone
  3.156.657	Hong Kong Dollar
  61.621.490	Japanischer Yen
  576.537	Kanadischer Dollar
  2.931.699	Kroatische Kuna
  4.523.681	Norwegische Krone
  322.248	Pfund Sterling
  1.623.686	Polnischer Zloty
  4.362.246	Schwedische Krone
  367.022	Schweizer Franken
  13.676.073	Thai Baht
  14.733.219	Türkische Lira (2005)
  156.428.570	Ungarische Forint
  405.883	US Dollar
  Kurse unverbindlich vom 19.02.2025, alle Angaben ohne Gewähr

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  Wichtige Eckdaten auf einen Blick

  • Kaufpreis
  • 389.000 EUR
  • Land
  • Deutschland
  • Stadt
  • Babenhausen OT
  • Straße
  • bitte erfragen
  • Zimmer
  • 4,0
  • Schlafzimmer
  • 3,0
  • Badezimmer
  • 1,0
  • Baujahr
  • 1970
  • Wohnfläche
  • 110,00 m²
  • Garage/ Stellpl.
  • Grundstück
  • 512,00 m²
  • Objektzustand
  • sanierungsbedürftig
  •  
  •  
  • ObjektID
  • ?02Zi658#DßeM6SoH

  
  
• Anfrage zum Objekt

  • HerrFrauFirma
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  Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt (ObjektID: ?02Zi658#DßeM6SoH)

  • Frau Pfeffer
  • 06021/ 156 57
  • 0160/ 15 11494
  • Direktkontakt EMail
  • Ziegelbergstr. 19
  • 63739 Aschaffenburg
  • Deutschland

Gestatten, mein Name ist Walmdachbungalow.
Ich bin eine zeitlose Variante dieser Bauweise in freistehender Ausführung.
Der Weg zum Leben auf einer Ebene führt über ein paar Stufen im hübsch angelegten Garten.
Sehr praktisch, um z.B. nach einem Waldspaziergang Stiefel und dicke Jacken abzulegen
und vielleicht auch noch dem Hund die Pfötchen abzuwischen.
Ich bin nicht mehr der Jüngste, habe aber so einige Vorteile zu bieten.
Mein Inneres weist ca 110 m2 Wohnfläche auf, die Gesamtnutzfläche im Keller zeigt in etwa die gleiche Größe, mein Äußeres ca 512 m2.
Wie das mit den Jahren so ist, geht der Lack etwas ab.
Mit Kosmetik, Make up und weiterem Prozedere kann man mich wieder chic herrichten,
so dass ich in neuem Glanz erstrahle.

Möchten Sie mich näher kennenlernen und mit mir in den 2. Frühling starten ?
Schauen Sie hinter die Fassade und vielleicht heisst es schon bald,
verliebt, verlobt, verheiratet.

Erdgeschoss:
Flur, Garderobe, Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Wohnküche, Tageslichtbad,
Elternschlafzimmer, Arbeitszimmer


Aufteilung:
Untergeschoss
Flur, Bügelraum mit Duschbad, Heizraum mit Ausgang zum Garten, Tankraum, WC, 2 große, helle Räume mit Heizung,

1Garage mit angrenzendem Schuppen rundet das Angebot perfekt ab.

Bitte beachten:

Die Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten.
Wir sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers.
Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab.
Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen,
der Vereinbarung eines Besichtigungstermins
oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande.



Weitere Fotos im PDF-Anhang zum interaktiven Expose.

Anmerkung:
Der Text ist selbst verfasst. Einzelne Bilder optimiert oder bearbeitet.

Massivbauweise
Aussenwände tragend und nicht tragend 30 cm Betonlavasteine,
Innenwände tragend und nicht tragend 24 cm Betonlavasteine,
WohnungstrennwändeBimssteine 11,5 cm
Dacheindeckung Tonziegel
Heizung Ölzentralheizung

Attraktive Wohnlage in adäquatem Umfeld.
Kindergarten in Laufnähe.
Im Bezirk Babenhausen befindet sich mehrere Schulsysteme.
Ärzte und Apotheke haben ihren Standort in Babenhausen direkt, ebenso wie diverse Discounter und Einzelhandelsläden.
Turn/Sport-und Angelverein mit Sitz in Harreshausen, Reit-und Fahrverein in Babenhausen sowie diverse andere.

Öffentliche Verkehrsvernetzung über den Kreuzbahnhof mit RMV, Bahnverbindung mit Hessischer Landesbahn und Odenwaldbahn.
Gute Verkehrsanbindung über B26.

Sehr geehrte Eigentümer !

Veränderungen gehören zum Leben.

Zeichnet sich bei Ihnen gerade durch
beruflichen Wandel,
private Umplanungen oder
vielleicht durch Erbangelegenheit ein Immobilienverkauf ab ?

Sehr gerne würden wir auch mit Ihnen als Besitzer
erfolgreich zusammenarbeiten.