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    • Gelungener Mix - freistehender Rohbau mit NebengebäudenErlenbach am Main/ Deutschland
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      • Zimmer
      • 4,0
      • Schlafzimmer
      • 3,0
      • Badezimmer
      • 1,0
      • Baujahr
      • 2023
      • Wohnfläche
      • 124,00 m²
      • Garage/ Stellpl.
      • Grundstück
      • 880,00 m²
      •  
      •  
      • ObjektID
      • 2580#DeM6So9&

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    • Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt (ObjektID: 2580#DeM6So9&)
      • Frau Pfeffer
      • 06021/ 156 57
      • 0160/ 15 11494
      • Direktkontakt EMail
      • Ziegelbergstr. 19
      • 63739 Aschaffenburg
      • Deutschland


    Beschreibung

    Sie haben immer was passendes auf Lager, beiben dran und sind offenherzig ?
    Modernes Leben und Tradition verbinden, das ist Ihre Absicht .
    Ein Rohbau, der es ermöglicht, Reserven freizusetzen, die Sie in sich tragen, erzeugt bei Ihnen Begeisterung.
    Wenn dies alles auf Sie zutrifft, sind Sie hier in Erlenbach/ Mechenhard genau am richtigen Platz.

    Ca 124 m2 Wohnfläche bieten nahezu grenzenlose Möglichkeiten für den Innenausbau.
    Handwerkiches Geschick und Organisationstalent sind genau Ihr Ding.

    Der Aussenbereich von ca 880 m2 bringt vielleicht Erinnerungen an die Sonnentage der Kindheit in Großmutters Garten. 2 Nebengebäude für Freizeit und Hobbies verstärken die Individualität zu freiem Leben.

    Ohne Moos ist auch hier nichts los. Planung, Finanzierung und Koordination sind sicher Voraussetzungen für Ihr Erfolgsrezept.

    Ausführliches Bildmaterial im interaktiven Expose.



    Ausstattung

    Rohbau mit Bodenplatte über Bestandskeller
    Aussenwände 36,5 er Mauerwerk
    Tragende Wände und Stützen 17,5 er Mauerwerk
    Trennwände 11,5 er Mauerwerk
    Decken Stahlbeton
    Tragwerk des Daches Holzkonstruktion
    Dacheindeckung Ziegel

    Anschluss an das öffentliche Abwassernetz



    Lage

    Mischlage im Erlenbacher Ortsteil Mechenhard, mittendrin im Geschehen.

    Gute Verkehrsanbindung über die B469 ins Rhein-Maingebiet.
    Citybus nach Erlenbach verkehrt stündlich.
    Kinderkrippe und Kindergarten im Ortsteil Mechenhard.
    Grund/ Mittel/ Realschule und Gymnasium, Krankenpflege/ Musik und Volkshochschule sind in Erlenbach direkt angesiedelt.
    Hoher Freizeitwert durch traumhafte Naherholungsmöglichkeiten, Bergschwimmbad in Mechenhard,
    Spessartbad in Mönchberg, Freischwimmbad in Klingenberg. Zum Entspannen laden Wanderwege, sehr beliebt der Rotweinwanderweg, Freizeit-und Sportangebote ein.
    Kulinarische Erlebnisse sind durch Häckerwirtschaften mit regionalen Produkten gegeben und natürlich Gastroangebote
    der verschiedensten Spezialitäten.
    Die ärztliche Versorgung anbelangend- in Streit hat ein Allgemeinarzt seinen Sitz, Fachärzte sowie die Heliosklinik sind in Erlenbach anzutreffen und Apotheken in der Stadt Erlenbach.
    Einkaufsmöglichkeit wie Bäckerei vor Ort, größere Filialisten und Discounter in Erlenbach und Eschau.



    Sonstiges

    Sehr geehrte Eigentümer !

    Veränderungen gehören zum Leben.

    Zeichnet sich bei Ihnen gerade durch
    beruflichen Wandel,
    private Umplanungen oder
    vielleicht durch Erbangelegenheit ein Immobilienverkauf ab ?

    Sehr gerne würden wir auch mit Ihnen als Besitzer
    erfolgreich zusammenarbeiten.





    Zusatzinformationen

    • Schlafzimmer
    • 3.0
    • Badezimmer
    • 1.0
    • Nutzfläche
    • 100.00 m²
    • Verfügbar ab
    • sofort

     






    • KONTAKT
      Pfeffer-Immobilien
      Ziegelbergstr. 19
      63739 Aschaffenburg
      06021/ 156 57
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