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    • EFH in attraktiver Wohnlage - vermietetAschaffenburg/ Deutschland
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      330.000 EUR
      2.508.561Chinesischer Yuan
      2.461.404Dänische Krone
      2.677.884Hong Kong Dollar
      52.275.300Japanischer Yen
      489.093Kanadischer Dollar
      2.487.045Kroatische Kuna
      3.837.570Norwegische Krone
      273.372Pfund Sterling
      1.377.420Polnischer Zloty
      3.700.620Schwedische Krone
      311.355Schweizer Franken
      11.601.810Thai Baht
      12.498.618Türkische Lira (2005)
      132.702.900Ungarische Forint
      344.322US Dollar
      Kurse unverbindlich vom 19.02.2025,
      alle Angaben ohne Gewähr
      Auf einen Espresso
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      Wichtige Eckdaten auf einen Blick
      • Kaufpreis
      • 330.000 EUR
      • Land
      • Deutschland
      • Stadt
      • Aschaffenburg
      • Straße
      • bitte erfragen
      • Balkon/ Terr.
      • Balkon/ Terr.
      • Zimmer
      • 4,0
      • Schlafzimmer
      • 3,0
      • Badezimmer
      • 1,0
      • Baujahr
      • 1976
      • Wohnfläche
      • 102,00 m²
      • Garage/ Stellpl.
      • Grundstück
      • 195,00 m²
      • Objektzustand
      • sanierungsbedürftig
      •  
      •  
      • ObjektID
      • 7$3&1=55zG

      Anfrage zum Objekt

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    • Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt (ObjektID: 7$3&1=55zG)
      • Frau Pfeffer
      • 06021/ 156 57
      • 0160/ 15 11494
      • Direktkontakt EMail
      • Ziegelbergstr. 19
      • 63739 Aschaffenburg
      • Deutschland


    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1976 mit Balkon, Terrasse, kleinem Garten, Gemeinschaftsweg und Einzelgarage. Die Immobilie ist unterkellert. Das Haus ist vermietet.

    Weitere Objektfotos und Informationen erhalten Interessenten mit Erhalt des interaktiven Exposes.

    Aufteilung:
    Erdgeschoss:
    Windfang mit Garderobe und Gäste-WC
    Küche, Ess/Wohnbereich mit Ausgang zur Westterrasse und Gärtchen
    vom offenen Lebensbereich führt eine Treppe in den Keller sowie das Ober-und Dachgeschoss
    Obergeschoss:
    Bad mit Tageslicht, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
    Dachgeschoss:
    Multifunktionsraum
    Keller: Wasch/ Heizraum, 2 Abstellkeller


    Die Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande.

    Das Haus ist seit längerem vermietet.
    Weitere Informationen erhalten Interessenten im PDF-Anhang Kundeninfos, welcher dem interaktiven Expose unter Multimedia beigefügt ist.



    Ausstattung

    Massivbauweise
    Gaszentralheizung aus dem Jahre 1991
    Bodenbeläge Fliesen, Parkett, PVC, Teppichboden
    Wohnraumfenster mit Holzrahmung, Doppelglasscheiben, Kunststoffrolläden
    Sanitärbereiche mit Tageslichtfenster

    Die Ausstattung ist im Prinzip dem Baujahr zuzuordnen.
    Es besteht Modernisierungs/ Sanierungsbedarf.



    Lage

    Attraktiv, stadtnah, kurze Wege zum Dammer Carree,
    Stadtbusbereich, A3 Anbindung,
    sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen, Banken,
    Naherungsmöglichkeiten, Radwege, direkt in Damm, Stadtteil von Aschaffenburg.



    Sonstiges

    Sehr geehrte Eigentümer !

    Veränderungen gehören zum Leben.

    Zeichnet sich bei Ihnen gerade durch
    beruflichen Wandel,
    private Umplanungen oder
    vielleicht durch Erbangelegenheit ein Immobilienverkauf ab ?

    Sehr gerne würden wir auch mit Ihnen als Besitzer
    erfolgreich zusammenarbeiten.





    Zusatzinformationen

    • Schlafzimmer
    • 3.0
    • Badezimmer
    • 1.0
    • Nutzfläche
    • 15.00 m²
    • Badewanne
    • Garten/-mitbenutzung
    • Keller
    • Wasch-/ Trockenraum
    • Bad mit Fenster
    • Haustiere

     
    Energieausweis
    Energieausweisart:Energiebedarfsausweis
    Endenergiebedarf: 235.7 (kWh/m²*a)
    Energieausweis-Effizienzklasse: G
    Baujahr (lt. Energieausweis): 1976
    Haupt-Energieträger: Erdgas
    Energieträger/ Heizungsart:Zentralheizung
    Energieausweis erstellt am: 18.10.2024
    Energieausweis gültig bis: 17.10.2034






    • KONTAKT
      Pfeffer-Immobilien
      Ziegelbergstr. 19
      63739 Aschaffenburg
      06021/ 156 57
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