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  Wichtige Eckdaten auf einen Blick

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  • auf Anfrage
  • Land
  • Deutschland
  • Stadt
  • Großheubach
  • Straße
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  • Balkon/ Terr.
  • Balkon/ Terr.
  • Zimmer
  • 6,0
  • Schlafzimmer
  • 4,0
  • Badezimmer
  • 3,0
  • Baujahr
  • 1968
  • Wohnfläche
  • 180,00 m²
  • Garage/ Stellpl.
  • Grundstück
  • 696,00 m²
  • Objektzustand
  • renovierungsbedürftig
  •  
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  • ObjektID
  • 76$8)11?

  
  
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  Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt (ObjektID: 76$8)11?)

  • Frau Pfeffer
  • 06021/ 156 57
  • 0160/ 15 11494
  • Direktkontakt EMail
  • Ziegelbergstr. 19
  • 63739 Aschaffenburg
  • Deutschland

Ideen und Optionen bietet dieses freistehende Zweifamilienhaus mit großem Garten.
Bedürfnisse der verschiedensten Art lassen sich mit dieser Immobilie erfüllen.
Die seit längerem vermietete Wohnung im Erdgeschoss bietet zusätzliche Sicherheit in Finanzierungsfragen.
Der durchdachte Grundriss mit 3 Zimmern, Küche, Bad und separatem WC und Balkon spricht für sich.
Erdgeschoss und Obergeschoss vom Zuschnitt identisch.
Die ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss weist zusätzliche Möglichkeiten der verschiedensten Art auf.
Die Liegenschaft ist komplett unterkellert.
Diese Räumlichkeiten dürften für so manchen Eigentümer von Wichtigkeit sein, ebenso wie die beiden Garagen.
Der Outdoorbereich- ein Spielplatz für Kinder, Relaxzone nach Feierabend, Fläche für Zier oder Nutzgarten, ganz, wie es das Herz begehrt.

 

Massivbauweise
Gasetagenheizung im Erdgeschoss wurde 2008, im Obergeschoss 1999 installiert.
Einbau Doppelglasfenster in Kunststoffausführung 1984,
2006 Austausch der Fensterfront im EG im Küchen/Terrassenbereich und WC
sowie Überprüfung und Einstellung der kompletten Fenster.
Weitere Ausstattung größtenteils vom Baujahr.

Großheubach erfreut sich in den letzten Jahren über zunehmende Beliebtheit.
Einerseits bietet der bekannt Weinort im Kreis Miltenberg Lebensqualität
durch gute Infrastruktur, was nicht nur Touristen zu schätzen wissen.
Für Familien wichtig zu wissen, dass 2 Kindergärten mit Krippenplätzen,
1 Einrichtung für Kleinkinder sowie 1 Grund/Mittelschule vor Ort
zur Verfügung stehen.
Realschule und Gymnasium haben ihren Sitz im 3 km nahen Miltenberg.
Einkaufsmöglichkeiten der verschiedensten Art,
Ärzte, Apotheke, Bank, Freizeitangebote, breites Gastronomieangebot,
Naherholungsmöglichkeiten direkt am Platz.
Andererseits wurden die Anbindungen ins Rhein/Maingebiet optimiert,
so dass rasche Verbindungswege in alle Richtungen ein großer Pluspunkt
für diese Zielgruppen sind.