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      Menue      06021/ 156 57
    • Haus mit Charakter - Wohn/Geschäftshaus mit SanierungsbedarfMiltenberg/ Deutschland
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      150.000 EUR
      1.107.390Chinesischer Yuan
      1.117.785Dänische Krone
      1.265.160Hong Kong Dollar
      20.977.500Japanischer Yen
      222.240Kanadischer Dollar
      1.130.475Kroatische Kuna
      1.695.975Norwegische Krone
      131.910Pfund Sterling
      702.975Polnischer Zloty
      1.681.200Schwedische Krone
      148.110Schweizer Franken
      5.512.200Thai Baht
      3.073.230Türkische Lira (2005)
      58.020.000Ungarische Forint
      161.175US Dollar
      Kurse unverbindlich vom 24.03.2023,
      alle Angaben ohne Gewähr
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      Wichtige Eckdaten auf einen Blick
      • Kaufpreis
      • 150.000 EUR
      • Land
      • Deutschland
      • Stadt
      • Miltenberg
      • Straße
      • bitte erfragen
      • Zimmer
      • 8,0
      • Schlafzimmer
      • 4,0
      • Badezimmer
      • 2,0
      • Baujahr
      • 1890
      • Wohnfläche
      • 219,00 m²
      • Grundstück
      • 140,00 m²
      • Objektzustand
      • sanierungsbedürftig
      •  
      •  
      • ObjektID
      • 558585958

      Anfrage zum Objekt

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    • Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt (ObjektID: 558585958)
      • Frau Pfeffer
      • 06021/ 156 57
      • 0160/ 15 11494
      • Direktkontakt EMail
      • Ziegelbergstr. 19
      • 63739 Aschaffenburg
      • Deutschland


    Beschreibung

    Es hat einen gewissen Charme, diese ältere, sanierungsbedürftige Wohn/Geschäftshaus.
    Sie haben ein Faible für Immobilien,
    welche Geschichten aus vergangenen Zeiten erzählen könnten,
    kennen sich mit Modernisierungsmaßnahme aus
    und sehen diese als zu bewältigende Herausforderungen ?
    Sie lieben die über Grenzen hinaus bekannte Stadt Miltenberg
    und möchten mittendrin im Geschehen Ihr Domizil einrichten ?
    Dann.......
    könnte dieses Wohn/Geschäftshaus
    für Ihre Belange und Vorhaben genau das Richtige sein.

    Wir zeigen das Objekt in seinem jetzigen Zustand -
    unverschönt, mit seinen Fehlern und Macken.
    Laden und Lager sind vermietet, die Flächen stehen voll
    mit Materialien und auch dies spiegeln die Bilder wieder.

    Die Liegenschaft verfügt über Potential.
    Wer dies erkennt und seine Chance gekommen sieht,
    diese Personen möchten wir gerne ansprechen.

    Entstanden dürfte das Hauptgebäude vor 1900 sein, Näheres ist nicht bekannt,
    in den 50 er Jahren erfolgte ein Anbau
    in Form von Lagerflächen für das Geschäft
    sowie einem größeren Wohnraum mit Terrasse im I. OG.
    Die vorhandenen Flächen bieten Platz und Raum,
    so dass Optionen in unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind.
    Keine Aussenfläche, kein Keller.


    Weitere Informationen sowie Bildmaterial
    im erweiterten, interaktiven Expose.



    BITTE BEACHTEN:
    Energieausweis in Vorbereitung.


    BITTE BEACHTEN:
    Alle Flächen, Größenangaben und sonstige Benennungen sind ca - Angaben
    und stammen teils vom Eigentümer,
    aus Planunterlagen, sonstigen Papieren und ähnlichem.
    Hierfür wird keinerlei Haftung übernommen.



    Ausstattung

    Massivbauweise
    Laut Eigentümerauskunft wäre Vorderfrontbereich in bzw. mit Fachwerk erstellt,
    in den 80 er Jahren wären Teilmodernisierungen bei Elektro, Fenstern und Wasserleitungen durchgeführt worden, im Ladenlokal Arbeiten im Jahre 2011.

    Fenster teils in Doppelglasausführung Holz, teilweise Einfachglasfenster.
    Heizung in Form von Nachtspeicheröfen
    Ladenlokal ohne Heizung
    Bäder mit Tageslicht
    Bodenbeläge Laminat, Linoleum, Fliesen und Teppichboden.



    Lage

    Mittendrin im Geschehen und Leben.
    Tolle Lage mit Nähe zum Mainufer, attraktive Freizeit-und Naherholungsmöglichkeiten.
    Alles, was zum täglichen Leben benötigt wird,
    ist in Laufnähe vorzufinden.
    Die Stadt Miltenberg bietet für Kinder und Jugendliche
    sämtliche Einrichtungen.
    Angefangen von der Krabbelgruppe,
    hin über Kindergärten und Kitas
    bis zu sämtlichen Schultypen.
    In Bürgstadt befindet sich eine Aussenstelle der Fachhochschule.

    Einkaufsmöglichkeiten, vom Shoppingerlebnis vor der Haustüre,
    Bäcker, Metzger bis hin zu Discountern im Gewerbegebiet,
    es ist für alle Belange und jeden Geschmack etwas dabei.

    Gastronomie an belebten und beliebten Standorten ist ebenso gegeben
    wie Restaurants und Gastwirtschaften in landschaftlicher Idylle und Natur.

    Die Gesundheit betreffend- Apotheken, Ärzte aller Sparten,
    Miltenberg ist bestens aufgestellt.

    Sehr gute Anbindung ins Rhein/Maingebiet sowie Odenwald.



    Sonstiges

    Sehr geehrte Eigentümer !

    Veränderungen gehören zum Leben.
    Zeichnet sich bei Ihnen gerade durch
    beruflichen Wandel ein Immobilienverkauf ab ?
    Wir verbuchen sehr rege Nachfrage und möchten
    den Bedarf unserer Kunden und Interessenten an
    Wohnhäusern aller Art sowie Eigentumswohnungen
    zufrieden stellen.
    Sehr gerne würden wir auch mit Ihnen als Besitzer
    erfolgreich zusammenarbeiten.


    IMMOBILIENVERKAUF:

    Wir managen das für SIE!





    Zusatzinformationen

    • Schlafzimmer
    • 4.0
    • Badezimmer
    • 2.0
    • Nutzfläche
    • 178.00 m²
    • Einbauküche
    • Badewanne
    • Bad mit Fenster
    • Haustiere
    • Verfügbar ab
    • sofort

     
    Energieausweis
    Haupt-Energieträger: Elektro
    Energieträger/ Heizungsart:Ofenheizung






    • KONTAKT
      Pfeffer-Immobilien
      Ziegelbergstr. 19
      63739 Aschaffenburg
      06021/ 156 57
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