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LANDWIRTSCHAFTLICHES ANWESEN mit HISTORISCHEM CHARAKTERMiltenberg/ Deutschland
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320.000 EUR
2.362.432 | Chinesischer Yuan |
2.384.608 | Dänische Krone |
2.699.008 | Hong Kong Dollar |
44.752.000 | Japanischer Yen |
474.112 | Kanadischer Dollar |
2.411.680 | Kroatische Kuna |
3.618.080 | Norwegische Krone |
281.408 | Pfund Sterling |
1.499.680 | Polnischer Zloty |
3.586.560 | Schwedische Krone |
315.968 | Schweizer Franken |
11.759.360 | Thai Baht |
6.556.224 | Türkische Lira (2005) |
123.776.000 | Ungarische Forint |
343.840 | US Dollar |
Kurse unverbindlich vom 24.03.2023, alle Angaben ohne Gewähr |
Von der Natur in die Natur
Wichtige Eckdaten auf einen Blick
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Kaufpreis
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320.000 EUR
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Land
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Deutschland
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Stadt
- Miltenberg
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Straße
- bitte erfragen
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Zimmer
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15,0
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Schlafzimmer
- 8,0
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Badezimmer
- 4,0
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Baujahr
- 1800
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Wohnfläche
- 320,00 m²
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Grundstück
- 2.580,00 m²
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Objektzustand
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renovierungsbedürftig
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- ObjektID
- 8497834
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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt (ObjektID: 8497834)
- Frau Pfeffer
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06021/ 156 57
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0160/ 15 11494
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Direktkontakt EMail
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Ziegelbergstr. 19
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63739 Aschaffenburg
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Deutschland
Beschreibung
SANIERUNGSOBJEKT ! Authentizität pur mit viel Natur steckt in diesem Anwesen mit mehreren Gebäuden, welche teilweise aus dem 16. Jahrhundert stammen. Zählen Sie zu dem Personenkreis, welcher die Meinung teilt, dass die Liebe zu älteren Häusern kein Verfallsdatum kennt, könnte dieses Kaufangebot für Sie von Interesse sein. Da die beiden Wohnhäuser vermietet sind, möchten wir in erster Linie Kapitalanleger ansprechen. Denkbar wäre Eigennutzung im Sinne von Tierhaltung, Anbau von Naturalien, Freizeitgelände o.ä. Eine teilweise, weitere Bebauung wäre nach Auskunft vom Landratsamt ggf. möglich. Auskünfte und Klärung darüber sind nur über eine Bauvoranfrage zu erhalten.
Die Situation stellt sich individuell dar und wäre vom zukünftigen Eigentümer vorzunehmen.
Veräußert wird eine Immobilie, welche früher dem landwirtschaftlichen Zweck diente. Strukturiert war das Objekt in Haupthaus, Scheune, offene Holzhalle und Garage. Einzelne Bauabschnitte erfolgten nach und nach, auch auf verschiedenen Zonen mit vielen Gängen, etwas unübersichtlich, teilweise vor dem 18. Jahrhundert.
Das heute aus zwei Einheiten bestehende Gebäude weist eine Gesamtwohnfläche von gut 200 m2 auf.
Deckenhöhe zwischen ca 1,80 m und 2,30 m.
Zu diesem Arrangement zählt auch ein kleines 2 Familienhaus mit ca 120 m2 Wohnfläche.
Der Gesamtkomplex ist in mehrere Parzellare unterteilt, befindet sich im Mischgebiet sowie im Aussenbereich. An Gebäuden sind 2 Wohnhäuser, Scheune, offene Holzhalle und Garage aufzuzeigen.
BITTE BEACHTEN:
Energieausweis in Vorbereitung.
Wir sind für Käufer und Verkäufer tätig.
Alle Angaben beziehen sich auf Auskünfte des Verkäufers/ Vermieters, für welche wir, beispielsweise in Bezug auf Größen, Maßangaben, Baujahr und Ausstattung und ähnliches trotz sorgsamer Prüfung keine Haftung übernehmen. Größenangaben und Flächen sind Ca-Angaben.
Ausstattung
2 Fachwerkhäuser - kein Denkmalschutz, Errichtung teils mit Lehm.
Haus 1: ältere Gaszentralheizung größere Modernisierungen wie Badbereiche, Elektrik, Fenster, Heizung, Wasserleitungen dürften ca 20-25 Jahre zurückliegen Im Jahre 2005 Aussendämmung und neuer Verputz ( ausgenommen Westseite) Es besteht Modernisierungsbedarf.
Haus 2 Instandhaltungsmaßnahmen liegen länger als 20-25 Jahre zurück. Nähere Bezifferzung nicht möglich. Es besteht grundlegend Modernisierungsbedarf.
Lage
Stadtteil von Miltenberg, naturnahe Ortslage, sehr gute Verkehrsanbindung an die B469. Vor Ort diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Naherholungsmöglichkeiten, Vereine, Gastronomie. Sonstiges
Sehr geehrte Eigentümer !
Veränderungen gehören zum Leben. Zeichnet sich bei Ihnen gerade durch beruflichen Wandel ein Immobilienverkauf ab ? Wir verbuchen sehr rege Nachfrage und möchten den Bedarf unserer Kunden und Interessenten an Wohnhäusern aller Art sowie Eigentumswohnungen zufrieden stellen. Sehr gerne würden wir auch mit Ihnen als Besitzer erfolgreich zusammenarbeiten.
Zusatzinformationen
- Schlafzimmer
- 8.0
- Badezimmer
- 4.0
- Nutzfläche
- 350.00 m²
- Laminat
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- Garten/-mitbenutzung
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- Courtage
- 3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Energieausweis | Baujahr (lt. Energieausweis): | ca. 1800 | Haupt-Energieträger: | Erdgas | Energieträger/ Heizungsart: | Ofenheizung |
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