Das Objekt befindet sich in Villach in der Italienerstraße im ersten Obergeschoß (Fensterfront zur Italienerstrasse) mit Lift. Zum Hauptplatz sind es nur wenige Gehminuten. Sehr gute Infrastruktur. Das Büro verfügt über Vorraum, 3 Räume, WC, Abstellraum mit Wasseranschluss. Es ist in gutem Zustand. Bezug ist ab sofort möglich. Zu der Einheit gehört ein Tiefgaragenplatz.