Beschreibung
Diese günstige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ländlich gelegenen Mehrfamilienhaus in Merschwitz. Das dreigeschossige Haus wurde 1954 errichtet und in den Jahren bis 2008 saniert. Für Naturliebhaber bietet das Wohnobjekt Ruhe und Zufriedenheit - und ein Umfeld mit viel Natur.
Die Wohnung wird möbliert vermietet. Mindestmietzeit von 2 Monaten bitte beachten. Bei einer Miietzeit von mehr als 12 Monate können die Betriebskosten statt pauschal, auch entsprechend Anfall berechnet werden.
Ausstattung
1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, bestehend aus Eingangsdiele mit Essbereich, Wohnraum, separatem Schlafbereich, Kochecke und Bad, ist komplett möbliert.
- Wohnfläche gesamt ca. 31 qm
- Fußböden: Bad gefliest, Wohn-, Schlafbereich Laminat,
- Wände tapeziert, gestrichen;
- Tageslichtbad gefliest;
- Bad mit Waschbecken, WC, Dusche;
- Stellplatz Waschmaschine im Keller;
- Steckdosen in Vielzahl vorhanden;
- hauseigener SAT-Anschluss (im Mietpreis enthalten);
- zentrale Warmwasseraufbereitung;
- Hausversorgung Trinkwasser über eine eigene Wasseraufbereitungsanlage, Abwasserentsorgung über eine Biokläranlage,
- Pkw-Stellplatz vorhanden/inklusive;
- Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung;
Lage
Das Wohnobjekt liegt in ruhiger, grüner Außenlage von Merschwitz, einem Ortsteil der Gemeinde Nünchritz. Merschwitz liegt am Anfang des idyllischen Elbtales mit seinen herrlichen Weinbergen und Elbauen, in landschaftlich schönen Lage.
Einkäufe können u. a. im nur 5 km entfernten Nünchritz oder in Großenhain erledigt werden. Kindereinrichtungen sind in Merschwitz und Nünchritz vorhanden. Schulen, diverse Facharzt- und Allgemeinmediziner-Praxen, Apotheken, Banken, Freizeiteinrichtungen, Eisenbahn-Haltepunkt (Strecke Dresden - Leipzig) u.v.m. finden Sie u.a. im Hauptort Nünchritz und in Großenhain (7 km enfernt). Der Randwanderweg Hamburg - Riesa - Meißen - Dresden verläuft direkt durch den Ort Merschwitz. Mit dem Fahrrad können Sie in wenigen Minuten in Nünchritz oder in den Elbweindörfern sein.
Sonstiges
Baujahr: 1954
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 177 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Bitte vereinbaren Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Sie erreichen uns unter Telefon 0162 - 91 87 125 oder 03522 - 52 13 33 0.
Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Sollte dem Exposé-Empfänger/ Auftraggeber das durch uns nachgewiesene oder vermittelte Objekt bereits bekannt sein, muss er uns dies binnen einer Woche nach Erhalt, unter Beifügung des Nachweises, schriftlich zur Kenntnis bringen. Andernfalls kann sich der Auftraggeber auf eine solche Kenntnis nicht mehr berufen.
Weitere Angebote siehe auf unserer Homepage www.schweinberger.eu !
Zusatzinformationen
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