Beschreibung
Die hochwertig ausgestattete 4-Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 1. OG eines sanierten Wohnobjektes.
4-Zimmer-Wohnung jmit ca. 105 qm Wohnfläche;
- Raumgrößen: Wohnen 1 ca. 25,5 qm, Wohnen 2 ca. 21,4 qm, Wohnen 3 ca. 10,7 qm, Wohnen 4 ca. 17,4 qm, Küche ca. 9,9 qm, Bad ca. 8,2 qm, Flur ca. 5,1 qm, Balkon ca. 3,4 wm (Nutzfläche ca. 6,8 qm), kleiner ASR auf halber Treppe
- Wohnfläche gesamt ca. 105 qm
Hoffläche: Rasen, gepflasterte Wege, Fahrradständer zur allgeminen Nutzung
Bitte beachten:
Heizung und Warmwassererzeugung erfolgen über Gas-Etagenheizung. Heizkosten zum besseren Verständnis mit in den Positionen "Warmmiete" und in den "Nebenkosten" dargestellt. In Abhängigkeit vom Verbrauchsverhalten schätzungsweise 100,- EUR/ Mon (bei bisherigen Gaspreisen). Der Mieter schließt einen eigenständigen Liefervertrag mit dem Gasversorger ab, Rechnungslegung über Gasverbrauch erfolgt durch den Gasversorger an den Mieter direkt.
Mietbindung Wohnung: 24 Monate
Ausstattung
- Fußböden: Bad und Küche Fußbodenfliesen (Format 30 x 60 cm, Farbe grau), Wohnräume und Flur PVC-Belag;
- Küche und Bad mit Fußbodenheizung; restlichen Räume mit Wandheizkörper ausgestattet;
- Balkon sowohl vom Bad als auch von der Küche aus begehbar;
- Wände tapeziert, weiß gestrichen;
- Wohnung wird renoviert übergeben;
- Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung;
- Kunstoffenster mit 2-fach-Isolierverglasung;
- Fenster/Balkontüren zur Hofseite mit Jalousien ausgestattet;
- Bad Wandfliesen aus Feinsteinzeug (Format 30 x 60 cm, Farbe beige);
- Küche: Fliesenspiegel Feinsteinzeug (Format 30 x 60 cm) auf linker Wandseite;
- Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC, Handtuchtrockner und Balkontür;
- Stellplatz Waschmaschine im Bad;
- Steckdosen in Vielzahl vorhanden;
- in allen Wohnräumen SAT-Anschlussdose
- hauseigener SAT-Anschluss (im Mietpreis enthalten) in den Wohnräumen, außer in Wohnen 3;
- Pkw-Stellplätze nur im öffentlichen Straßenbereich;
- Hinterhof zur gemeinschaftlichen Nutzung;
Bitte beachten: Fotos und Grundriss zur Wohnung stammen von einer fast baugleichen Wohnung: Kleinere Maßabweichungen sind möglich.
Lage
Wohnobjekt liegt in guter Randflage zur Innenstadt von Großenhain. Durch die verkehrs- und laufgünstige Lage sind kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (u.a. Bushaltestellen) sowie Versorgern für Waren und Dienstleistungen gegeben. Schulen (Gymnasium, Grund-/Realschule) sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen; Kindertagesstätten, Banken, Ärzte/ Apotheken befinden sich ebenfalls vor Ort.
Großenhain (ca. 18.363 Einwohner), zeigt sich als "freundliche Stadt im Grünen", in zentraler Lage des Landkreises Meißen. Bis nach Dresden ist es nur ein "Katzensprung". Als Große Kreisstadt war sie vor über 10 Jahren Ausrichter der Sächsische Landesgartenschau. Kennzeichnend für diese Kleinstadt sind die historisch gewachsene Innenstadt, die Vielzahl aufwendig sanierter Gebäude sowie die Wahrzeichen der Stadt - Marienkirche und Rathaus.
In Stadtgebiet von Großenhain befinden sich zwei Bahnhöfe, jedoch wird nur noch der Cottbusser Bf als Reisezughalt benutzt.
Busverbindungen : neben zahlreichen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden gibt es auch Verbindungen nach Dresden, Riesa und Meißen.
Angrenzende Gemeinden: Ebersbach, Lampertswalde, Priestewitz, Wildenhain und Zabeltitz.
Entfernungen zu Ortschaften: Nünchritz (ca. 10 km), Riesa (ca. 25 km), Meißen (ca. 15 km), Dresden (ca. 38 km), Elsterwerda (ca. 22 km), Gröditz (ca. 20 km), Zeithain (ca. 16 km)
Autobahnanschluß: Thiendorf (ca. 17 km)
Sonstiges
Baujahr: 1910
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Etagenheizung
Bitte vereinbaren Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Sie erreichen uns unter Telefon +49 (0) 162 - 91 87 125 oder unter der Büronummer +49 (0) 3522 - 52 13 33 0.
WIR BITTEN SIE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR KAUFANFRAGEN UND gewerbliche MIETANFRAGEN (BRIEF, EMAIL, FAX) MIT VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT (NAME UND VORNAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, EMAIL-ADRESSE) BEANTWORTEN.
Sollte dem Exposé-Empfänger/Auftraggeber das durch uns nachgewiesene oder vermittelte Objekt bereits bekannt sein, muss er uns dies binnen einer Woche nach Erhalt, unter Beifügung des Nachweises, schriftlich zur Kenntnis bringen. Andernfalls kann sich der Exposé-Empfänger/Auftraggeber auf eine solche Kenntnis nicht mehr berufen.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Die Gewährleistung für den Inhalt des Exposés ist ausgeschlossen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkäufe/-vermietungen werden ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Exposé und alle weiteren, gelieferten Informationen dürfen weder kopiert noch vervielfältigt noch an Dritte verteilt werden, ohne vorherige schriftliche Genehmigung durch UIS Schweinberger - Immobilien. Dieses Exposé bleibt zusammen mit allen weiteren, gelieferten Informationen Eigentum der UIS Schweinberger - Immobilien. Auf Verlangen hat der Empfänger unverzüglich sämtliche im Zusammenhang mit diesem Exposé erhaltenen Dokumente zurückzugeben und sämtliche Kopien zu vernichten.
Weitere Angebote siehe auf unserer Homepage "www.schweinberger.eu"! An vermittelbaren Angeboten, insbesondere im Raum Sachsen (Meißen - Riesa - Großenhain - Radebeul- Dresden - Oschatz), besteht immer Interesse.
Zusatzinformationen
English
Français
Español
Italiano
Português
العربية
Български
中文
Magyar
Nederlands
Polski
Русский
Slovensky
Türkçe