• Merkliste (0)
      • Deutsch Deutsch
        • Deutsch Deutsch
        • English English
        • Français Français
        • Español Español
        • Italiano Italiano
        • Português Português
        • العربية العربية
        • Български Български
        • 中文 中文
        • Magyar Magyar
        • Nederlands Nederlands
        • Polski Polski
        • Русский Русский
        • Slovensky Slovensky
        • Türkçe Türkçe
      • Startseite
      • Immobilien
        •   Neu im Angebot (1)
        •   Haus Kauf (1)
        •   Wohnung Miete (5)
        •   Gewerbeimmobilien Kauf (1)
        •   Gewerbeimmobilien Miete (5)
        •  Immobilien nach Ländern:
        •   Deutschland (12)
      • Unternehmen
        •   Firmenprofil
        •   Referenzen
        •   Kontakt
      • Informationen
        •   IMMOBILIEN-Vermarktung
        •         Wertermittlung
        •   IMMOBILIEN-Verwaltung
        •         Hausverwaltung
        •         Links
      • Service/ Kontakt
        •   Suchauftrag
        •   Immobilie anbieten
        •   Kontakt
        •   Anfahrt
        •   Routenplaner
        •   Downloads/ Dokumente
        •   Datenschutz
        •   AGB
        •   Impressum
      Menue      03522-5213330
    • Gewerberäume in einem Bürogebäude (Passivhausstandard), zentrale LageNünchritz/ Deutschland
    • Druckansicht
      PDF
      Objekt merken
      Kartenansicht
      Bildansicht
      488 EUR
      3.824Chinesischer Yuan
      3.628Dänische Krone
      4.587Hong Kong Dollar
      62.856Japanischer Yen
      748Kanadischer Dollar
      3.700Kroatische Kuna
      5.075Norwegische Krone
      425Pfund Sterling
      2.205Polnischer Zloty
      4.947Schwedische Krone
      536Schweizer Franken
      17.954Thai Baht
      4.399Türkische Lira (2005)
      176.342Ungarische Forint
      591US Dollar
      Kurse unverbindlich vom 26.02.2021,
      alle Angaben ohne Gewähr
      Ostseite des Gebäudes
      zur Ergebnisliste
      Druckansicht
      PDF
      Objekt merken
      Kartenansicht
      Bildansicht

      Wichtige Eckdaten auf einen Blick
      • Kaltmiete
      • 488 EUR
      • Land
      • Deutschland
      • Stadt
      • Nünchritz
      • Straße
      • bitte erfragen
      • Nebenkosten
      • 89.25
      • Räume
      • 2,0
      • Badezimmer
      • 1,0
      • Baujahr
      • 2008
      • Gewerbefläche
      • 40,00 m²
      • Objektzustand
      • neuwertig
      •  
      •  
      • ObjektID
      • UIS 10010

      Anfrage zum Objekt

      • Anrede

      • Vorname

      • Nachname

      • PLZ

      • Ort

      • Straße/ Hausnummer

      • EMail

      • Tel.
      • Hinweis: diese Daten werden gespeichert. Die Datenschutz-Erklärung habe ich zur Kenntnis genommen.



    • Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt (ObjektID: UIS 10010)
      • Herr Dipl.-Ing. oec Schweinberger
      • 03522-5213330
      • 0162-9187125
      • Direktkontakt EMail
      • Poststraße 4
      • 01558 Großenhain
      • Deutschland


    Beschreibung
    Die zu vermietende Gewerbeeinheit befindet sich in einem im Jahre 2008 errichteten Geschäftshaus mit Passivhaus-Standard. Die beiden Räume haben eine Fläche von 60,5 qm und sind in einem neuwertigen Zustand.

    Steuern Sie steigenden Gaspreisen gegen!
    Das Passivhaus punktet u.a. mit einer sehr guten Wärmedämmung und einer Lüftungsanlage mit integrierter Wärmerückgewinnung. Fazit: niedrige Heizkosten.

    Die Mieträume verfügen über große Fenster mit elektrisch betriebenen Raffstores und einer Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Das Erdgeschoss ist barrierefrei (eine kleine Außenstufe ist vorhanden) erreichbar.

    In dem ausgewiesenen monatlichen Mietpreis (Kaltmiete und Betriebskosten-Vorauszahlung) sind 19% Mehrwertsteuer enthalten.Der Mietpreis umfasst die beiden Gewerberäume und die Mitnutzung des Flures, der WC´s und der Küche.


    Ausstattung
    Fläche EG
    - 2 Büroräume mit einer Größe zwischen 18,1 und 21,6 m²
    - Trennung der beiden Räume durch Rollo möglich
    - Mitnutzung Miniküche, WC-H,WC-Da, Flur

    - PVC-Belag in allen Räumen,
    - Wände tapeziert und gestrichen,
    - Datenverkabelung (Netzwerk), Telefonanschlüsse,
    - elektrisch betriebene Jalousien (Raffstores),
    - Klimaanlage,
    - Gasheizung (Brennwertthermre),
    - Lüftungsanlage mit integrierter Wärmerückgewinnung - trägt zu niedrigen Heizkosten bei;
    - Pkw-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden.
    - Regenwasserversickerung (Keine Gebühren),

    Kosten für Heizung, Warmwasser und Kaltwasser sind u. a. in den Nebenkosten enthalten.


    Lage
    Die Immobilie ist zu den umliegenden Wohngebieten zentral gelegen. Die öffentlichen Nahverkehrsmittel wie Bus (direkt neben dem Kaufobjekt) und Haltepunkt der Deutschen Bundesbahn (ca 5 Minuten) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

    Die Gemeinde Nünchritz ist eine Industriegemeinde (u. a. WACKER Chemie mit über 1.400 Beschäftigten) mit ca. 6.200 Einwohnern und einem großen Einzugsgebiet.

    Entfernung zu den Städten: Riesa ca. 8 km, Großenhain ca. 10 km, Meißen ca. 20 km, Dresden ca. 45 km.

    Objekt liegt im südwestlichen Ortsbereich von Nünchritz und in geringer Entfernung zur WACKER Chemie AG. Zum Ortszentrum von nur Nünchritz nur ca. 10 Minuten zu Fuß; Einkaufscenter, medizinische Einrichtungen, Kindereinrichtungen, Schulen ... fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

    Als Bürofläche für Montagefirmen, diverse Dienstleistungsbranchen (Versicherung, Ingenieurbüro, Steuerkanzlei, Physiotherapie, ...) oder Praxis für Arzt oder sonstige medizinische Einrichtung gut geeignet. Zentrale Lage, direkt an einer gut ausgebauten und befahrenen Staatsstraße gelegen. Im Umfeld befinden sich eine Vielzahl von weiteren Dienstleistern.


    Sonstiges
    Baujahr: 2008
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energieausweistyp: Endenergiebedarf
    Heizungsart: Zentralheizung

    WIR BITTEN SIE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN (BRIEF; EMAIL) MIT VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT (NAME UND VORNAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, EMAIL-ADRESSE) BEANTWORTEN.

    Bitte vereinbaren Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Sie erreichen uns unter Telefon 0162 - 91 87 125 oder unter unter der Büronummer 03522 - 52 12 33 0.

    Eine Weitergabe der Daten und Informationen an Dritte ist ausdrücklich untersagt.

    Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

    Sollte dem Exposé-Empfänger/ Auftraggeber das durch uns nachgewiesene oder vermittelte Objekt bereits bekannt sein, muss er uns dies binnen einer Woche nach Erhalt, unter Beifügung des Nachweises, schriftlich zur Kenntnis bringen. Andernfalls kann sich der Auftraggeber auf eine solche Kenntnis nicht mehr berufen.

    Weitere Angebote siehe auf unserer Homepage "www.schweinberger.eu"!




    Zusatzinformationen

    • Badezimmer
    • 1.0
    • Nutzfläche
    • 60.50 m²
    • Einbauküche
    • Kantine/ Teeküche
    • Laminat
    • Barrierefrei
    • Teeküche
    • Verfügbar ab
    • sofort
    • Kaution
    • 0.00
    • Etage
    • k.A.

     
    Energieausweis
    Baujahr (lt. Energieausweis): 2009
    Haupt-Energieträger: Gas
    Energieträger/ Heizungsart:Gas-ZentralH






    • KONTAKT
      UIS Schweinberger - Immobilien
      Poststraße 4
      01558 Großenhain
      03522-5213330
      Kontakt
      Impressum


    • SERVICE
      Suchauftrag
      Immobilie anbieten
      AGB
      Datenschutz




    • Irrtümer und alle Rechte vorbehalten.

    • Login