Beschreibung
9-Familien-Wohnhaus mit altersgerechten, barrierefreien Wohnungen:
- abgeschlossene Wohnanlage in innerörtlicher Lage;
- gedämmte Außenfassade, einschl. Dachdrempel und Dachschrägen;
- Nutzung von Erdgas für Heizzwecke und Warmwassererzeugung (Gas-Brennwerttechnik);
- Solaranlage zur Unterstützung einer umweltfreundlichen, kostengünstigen Warmwassererzeugung = Kosteneinsparung
durch Nutzung von Sonnenenergie;
- Energie-Verbrauchswert entspricht dem Wert eines Energieeffizienzhauses;
- Hausmeisterbetreuung (Hausreinigung, Straßen- und Winterdienst);
- Personenaufzug vorhanden, vom Erd- bis zum Dachgeschoss;
- Pkw-Stellplätze, Abstellmöglichkeiten Fahrräder;
- je Mieter Abstellraum (ebenerdig) im Seitengebäude;
- zum Wohnobjekt gehören Grünflächen, Möglichkeiten für Sitz-/Grillecke; Wäscheplatz im Außenbereich, Dachboden für Wäschetrocknung, ...
Mietbindung von 24 Monaten beachten!
Ausstattung
3-Zimmer-Appartement mit 91,5 m² (inkl. Balkonfäche)
- Raumgrößen: Wohrnen 1 ca. 23,1 qm, Kochen ca. 13,3 qm, Wohnen 2 ca. 19,5 qm, Wohnen 3 ca. 11,1 qm , Bad ca.12,6 qm, Fur ca. 9,6 qm, ASR/Waschmaschinenraum ca.1,6 qm, 1 Balkon ca. 9,8 qm (dav. nur 1/2 als Wohnfläche).
Ausstattung:
- schwellenlose Türen in edler Optik;
- Fenster/Balkon-/Terrassentüren mit 3-fach-Verglasung;
- elektrisch betriebene Jalousien
- hochwertige Fliesenbeläge in Bad, Küche, in restlichen Räumen moderne Vinyl-Design-Beläge in Holzoptik;
- hochwertige Badausstattung mit erdbodengleicher Dusche/Glasabtrennung, Thermostatarmaturen, ... ;
- Küche mit Fenster;
- Räume mit ausreichend Steckdosen sowie Telefonanschluss ausgestattet;
- Datenkabel- und SAT-Asschluss in Wohnräumen jeweils verfügbar;
- moderne, hochwertige Elektroausstattung;
- Wechsel-Sprechanlage;
- Zugang zu den großflächigen Balkonen bzw. Terrassen vom Wohnzimmer aus.
Pkw-Stellplätze
- bei Bedarf 2 Stellplätze verfügbar
- Pkw-Stellplätze zum monatlichen Mietpreis von 20,00 EUR/Stellplatz anmietbar (nicht in der Kalt- oder Warmmiete enthalten).
Lage
Die Mieteinheit liegt in einem komplett umgebautem und von Grund auf saniertem Gebäude in Glaubitz. Bushaltestelle und Eisenbahnhaltepunkt in wenigen Minuten zu erreichen. Kindertagesstätte, Arztpraxis, Gastronomie, Lebensmittelgeschäft, Bäcker und veschiedene andere Versorgungseinrichtungen vor Ort.
Sonstiges
Baujahr: 2017
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 90 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Bitte vereinbaren Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Sie erreichen uns unter Telefon 0162 - 91 87 125 oder unter der angegebenen Büronummer.
Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Sollte dem Exposé-Empfänger/ Auftraggeber das durch uns nachgewiesene oder vermittelte Objekt bereits bekannt sein, muss er uns dies binnen einer Woche nach Erhalt, unter Beifügung des Nachweises, schriftlich zur Kenntnis bringen. Andernfalls kann sich der Auftraggeber auf eine solche Kenntnis nicht mehr berufen.
Weitere Angebote siehe auf unserer Homepage "www.schweinberger.eu"!
Zusatzinformationen
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