Beschreibung
Das 1-Zimmer-Appartement liegt im DG eines sanierten Wohnhauses, in verkehrs- und laufgünstiger Lage. Weitere Besonderheiten: Personenaufzug vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss, Gas-Etagenheizung, Trockenplatz und Sitzecke im begrünten Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Wohnfläche für Wohnraum, Küchenfläche und Bad: ca. 44,3 qm
Biitte beachten:
Heizung und Warmwassererzeugung über Gas-Etagenheizung. Heizkosten zum besseren Verständnis mit in den Positionen "Warmmiete" und in den "Nebenkosten" dargestellt. In Abhängigkeit vom Verbrauch schätzungsweise ca. 30 EUR/ Mon. Der Mieter schließt einen eigenständigen Liefervertrag mit dem Gasversorger ab, Rechnungslegung über Gasverbrauch erfolgt durch den Gasversorger an den Mieter direkt.
Ausstattung
- Decke und Wände Rauhfasertapete/weß gestrichen;
- große Fenster
- Küche offen zum Wohnraum hin;
- Fußboden Bad gefliest, im Wohnraum PVC-Belag;
- Bad mit Dusche, WC, WM-Anschluss und Waschbecken;
- Bad mit Fenster;
- optional: kleiner Abstellraum (entsprechend Verfügbarkeit);
- Wechselsprechanlage;
- Telefon- und TV-Anschluss vorhanden;
- Fahrstuhl über alle Etagen.
- Nutzung TV-SAT-Anschluß 12,00 EUR/ Mon. (in der Kaltmiete mit ausgewiesen);
- kleiner Schuppen im Innenhof kann entsprechend Verfügbarkeit angemietet werden (15,00 EUR/Monat).
Lage
Wohnobjekt liegt in bester Innenstadt von Großenhain. Durch die verkehrs- und laufgünstige Lage sind kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (u.a. Bushaltestellen) sowie Versorgern für Waren und Dienstleistungen gegeben. Schulen (Gymnasium, Grund-/Realschule) sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen; Kindertagesstätten, Banken, Ärzte/ Apotheken befinden sich ebenfalls vor Ort.
Großenhain (ca. 18.363 Einwohner), zeigt sich als "freundliche Stadt im Grünen", in zentraler Lage des Landkreises Meißen. Bis nach Dresden ist es nur ein "Katzensprung". Als Große Kreisstadt war sie vor über 10 Jahren Ausrichter der Sächsische Landesgartenschau. Kennzeichnend für diese Kleinstadt sind die historisch gewachsene Innenstadt, die Vielzahl aufwendig sanierter Gebäude sowie die Wahrzeichen der Stadt - Marienkirche und Rathaus.
In Stadtgebiet von Großenhain befinden sich zwei Bahnhöfe, jedoch wird nur noch der Cottbusser Bf als Reisezughalt benutzt.
Busverbindungen : neben zahlreichen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden gibt es auch Verbindungen nach Dresden, Riesa und Meißen.
Angrenzende Gemeinden: Ebersbach, Lampertswalde, Priestewitz, Wildenhain und Zabeltitz.
Entfernungen zu Ortschaften: Nünchritz (ca. 10 km), Riesa (ca. 25 km), Meißen (ca. 15 km), Dresden (ca. 38 km), Elsterwerda (ca. 22 km), Gröditz (ca. 20 km), Zeithain (ca. 16 km)
Autobahnanschluß: Thiendorf (ca. 17 km)
Sonstiges
Baujahr: 1995
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 83,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: C
Bitte vereinbaren Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Sie erreichen uns unter Telefon 0162 - 91 87 125 oder unter der Büronummer 03522 - 52 13 33 0.
Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Sollte dem Exposé-Empfänger/ Auftraggeber das durch uns nachgewiesene oder vermittelte Objekt bereits bekannt sein, muss er uns dies binnen einer Woche nach Erhalt, unter Beifügung des Nachweises, schriftlich zur Kenntnis bringen. Andernfalls kann sich der Auftraggeber auf eine solche Kenntnis nicht mehr berufen.
Weitere Angebote siehe auf unserer Homepage "www.schweinberger.eu"!
Zusatzinformationen
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