Objekt in Nünchritz Nünchritz Vermietung

2 Monate mietfrei! Ladengeschäft im Einkaufscenter Nünchritz/ Deutschland

310 EUR

Grundriss Einheit 7

Wichtige Eckdaten auf einen Blick

Kaltmiete
310 EUR
Land
Deutschland
Stadt
Nünchritz
Straße
bitte erfragen

Nebenkosten
100

Räume
3,0

Baujahr
1993

Gewerbefläche
49,50 m²

Objektzustand
renoviert
ObjektID
UIS 9981

Anfrage zum Objekt
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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt (ObjektID: UIS 9981)
- Herr Dipl.-Ing. oec Schweinberger
- 03522-5213330
- 0162-9187125
- Direktkontakt EMail
- Poststraße 4
- 01558 Großenhain
- Deutschland

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein Ladenlokal mit einer Nutzfläche von 49,5 qm in einem Einkaufscenter. Das erdgeschossige Einkaufscenter "EPARK Nünchritz" (ca. 20.000 qm Gesamtfläche) liegt mitten im Zentrum von Nünchritz und wurde 1993 eröffnet. Es besteht aus 3 Geschäftshäusern mit bis zu 18 Ladeneinheiten. Der Branchenmix im Einkaufscenter besteht aus verschiedenen Bereichen des Handels und der Dienstleistungen (u. a. NORMA, Pfennigpfeiffer, 2 x Getränkehandel, Mode-Geschäfte, ASIA-Imbiss, DÖNER, Schmuck, Bäckerei, Fleischerei, ....) mit einem hohen Stammkundenanteil.

Zur Verfügung stehen bis zu 150 Parkplätze.

Die angebotene Ladeneinheit ist sowohl für den kleinflächigen Einzelhandel (Parfümerie, Fahrradhandel, ...) als auch für die Dienstleistungsbranche (Versicherung, Ingenieurbüro, Fußpflege, Lohnsteuerhilfeverein ...) geeignet. Zentrale Lage, ungehinderte Zufahrt und barrierefreier Zugang zu den Geschäften.

Ausstattung

- Nutzfläche ca. 49,54 qm
dav. ca. 37,4 qm Verkaufs-/Büro-/Praxisfläche,
ca. 9,6 qm Büro/Küche/Lager,
2,5 qm Toilette,
- ca. 4,5 m Schaufensterfront mit Eingangstür,
- Fußböden: Fliesen,
- OWA-Akkustikdecke,
- Wände Glattputz,
- zentrale Warmwasserheizung (Gas), Be- u. Entlüftungsanlage,
- optional: Alarmanlage,
- Rollgitter für Schaufenster/Tür,
- rückwärtiges Toiletten-Fenster vergittert,
- nutzbare Werbefläche über gesamte Schaufensterbreite
- Nutzungsmöglichkeit von 2 Werbetafeln am Werbepylon im Zufahrtsbereich zum EPARK .

Lage

Das Einkaufscenter "EPARK Nünchritz" liegt in bester Ortslage von Nünchritz, direkt an der Staatsstraße 88 (Verbindung Riesa - Nünchritz sowie nach Großenhain) und ist ungehindert erreichbar. Die Gemeinde Nünchritz ist eine Industriegemeinde (u. a. WACKER Chemie mit fast 1.500 Beschäftigten) mit ca. 5.900 Einwohnern sowie einem großen Einzugsgebiet.

Durch die verkehrs- und laufgünstige Lage des EPARK Nünchritz sind kurze Wege von den Wohngebieten zum Einkaufscenter gegeben. Die öffentlichen Verkehrsmitteln sind bequem zu erreichen: Bushaltestelle direkt am EPARK, Bahnhaltepunkt der Deutschen Bundesbahn (Strecke Dresden - Leipzig) nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere Versorger mit Waren des täglichen Bedarfs (u. a. LIDL, NETTO, EDEKA) und Dienstleister sind im Ort anzutreffen.

Schulen (Grund- u. Realschule), Kindertagesstätten, Sparkasse, Ärzte, Apotheken, Sporthalle befinden sich ebenfalls im Umfeld des Einkaufsparks.

Nünchritz mit den 11 Teilgemeinden, zeigt sich als eine der kaufkraftstärksten Gemeinde innerhalb des Landkreises Meißen.

Angrenzende Gemeinden: Glaubitz, Zeithain, Riesa, Großenhain. Bis nach Dresden ist es nur ein "Katzensprung"
Entfernung zu den Städten: Riesa ca. 8 km, Großenhain ca. 10 km, Meißen ca. 20 km, Dresden ca. 40 km.
Autobahnanschluss: Thiendorf (ca. 27 km)

Sonstiges

Baujahr: 1993
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Keine Courtage/provisionsfrei!

Weitere Angebote siehe auf unserer Homepage "www.schweinberger.eu"! An vermittelbaren Angeboten im Raum Meißen - Riesa - Großenhain besteht immer Interesse.

Bitte vereinbaren Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Sie erreichen uns unter Telefon 0162 - 91 87 125 oder im Büro 035267 - 5 43 93.

Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Sollte dem Exposé-Empfänger/ Auftraggeber das durch uns nachgewiesene oder vermittelte Objekt bereits bekannt sein, muss er uns dies binnen einer Woche nach Erhalt, unter Beifügung des Nachweises, schriftlich zur Kenntnis bringen. Andernfalls kann sich der Auftraggeber auf eine solche Kenntnis nicht mehr berufen.

Zusatzinformationen

Nutzfläche
49.50 m²

Teeküche

Verfügbar ab
sofort

Kaution
620.00

Etage
1.


Baujahr (lt. Energieausweis):	2013
Energieträger/ Heizungsart:	Zentralheizung
Energieträger:	Gas