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  296.000 EUR

  2.163.464	Chinesischer Yuan
  2.203.187	Dänische Krone
  2.502.354	Hong Kong Dollar
  42.153.360	Japanischer Yen
  427.986	Kanadischer Dollar
  2.230.804	Kroatische Kuna
  3.268.669	Norwegische Krone
  264.269	Pfund Sterling
  1.397.949	Polnischer Zloty
  3.364.099	Schwedische Krone
  294.934	Schweizer Franken
  10.717.272	Thai Baht
  6.006.343	Türkische Lira (2005)
  115.685.680	Ungarische Forint
  318.970	US Dollar
  Kurse unverbindlich vom 06.02.2023, alle Angaben ohne Gewähr

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  Wichtige Eckdaten auf einen Blick

  • Kaufpreis
  • 296.000 EUR
  • Land
  • Deutschland
  • Stadt
  • Heinsberg
  • Straße
  • Rheinertstr. 10
  • Balkon/ Terr.
  • Balkon/ Terr.
  • Zimmer
  • 3,0
  • Schlafzimmer
  • 2,0
  • Badezimmer
  • 1,0
  • Baujahr
  • 2022
  • Wohnfläche
  • 94,00 m²
  • Garage/ Stellpl.
  • Grundstück
  • 394,00 m²
  • Objektzustand
  • Erstbezug
  •  
  •  
  • ObjektID
  • 6550

  
  
• Anfrage zum Objekt

  • HerrFrauFirma
    Anrede
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  Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt (ObjektID: 6550)

  • Herr Lothar Clemens
  • 02452-155660
  • 0172-2920575
  • Direktkontakt EMail
  • Erlenstr. 73
  • 52525 Waldfeucht
  • Deutschland

Verkauft wird eine moderne und helle Neubau Eigentumswohnung in massiver Bauweise mit gehobener Ausstattung in einem 2-Familienhaus. Es handelt sich um eine ca. 74qm große Obergeschosswohnung mit Balkon und Speicher zur alleinigen Nutzung. Dieser ist bereits als Wohnraum mit ca. 20qm ausgebaut. 2 PKW Stellplätze befinden sich vor dem Haus.
Auf dem Dach des Hauses ist eine 10KW Photovoltaikanlage installiert die den gespeicherten Strom an einen Stromanbieter abgibt und mit dem eigenen verbrauchten Strom verrechnet. Alle Räume werden durch eine Infrarotheizung beheizt. Im Badezimmer befindet sich noch zusätzlich eine elektrische Fußbodenheizung.
Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie unter www.immonova.eu oder fordern diese per Mail an. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die Wohnung ist bereits bezugsfertig mit allen Bodenbelägen und Wandanstrichen.
Aufteilung:
Abstellraum vor dem Haus
Wohn-/Esszimmer/Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Gäste-WC, Waschmaschinenraum, Dachgeschoss: Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro

3-fach verglaste Kunststofffenster und elektrischen Rollläden
Infrarotheizung in jedem Raum
2 PKW Stellplatz
Photovoltaikanlage
Kaminofen im Wohnzimmer
weitere Ausstattung siehe Bau- und Ausstattungsbeschreibung

Zentrumsnahe ruhige Lage von Heinsberg. Öffentliche Verkehsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.