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  349.000 EUR

  2.429.878	Chinesischer Yuan
  2.596.281	Dänische Krone
  2.844.106	Hong Kong Dollar
  49.397.460	Japanischer Yen
  468.533	Kanadischer Dollar
  2.628.214	Kroatische Kuna
  3.611.627	Norwegische Krone
  299.512	Pfund Sterling
  1.636.950	Polnischer Zloty
  3.744.770	Schwedische Krone
  347.604	Schweizer Franken
  12.827.146	Thai Baht
  6.045.378	Türkische Lira (2005)
  138.566.960	Ungarische Forint
  362.506	US Dollar
  Kurse unverbindlich vom 30.06.2022, alle Angaben ohne Gewähr

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  Wichtige Eckdaten auf einen Blick

  • Kaufpreis
  • 349.000 EUR
  • Land
  • Deutschland
  • Stadt
  • Wassenberg-Orsbeck
  • Straße
  • Alt Orsbeck 27
  • Balkon/ Terr.
  • Balkon/ Terr.
  • Zimmer
  • 6,0
  • Schlafzimmer
  • 4,0
  • Badezimmer
  • 1,0
  • Baujahr
  • 1957
  • Wohnfläche
  • 110,00 m²
  • Garage/ Stellpl.
  • Grundstück
  • 344,00 m²
  • Objektzustand
  • saniert
  •  
  •  
  • ObjektID
  • 6545

  
  
• Anfrage zum Objekt

  • HerrFrauFirma
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  Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt (ObjektID: 6545)

  • Herr Lothar Clemens
  • 02452-155660
  • 0172-2920575
  • Direktkontakt EMail
  • Erlenstr. 73
  • 52525 Waldfeucht
  • Deutschland

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1957 in massiver Bauweise errichtet und verklinkert. Im Jahr 2012 erfolgte eine Kernsanierung. Dabei wurde die Außenfassade gesandstrahlt und neu eingefugt, sämtliche Strom- Wasser- Heizungs-/ und Abwasserleitungen wurde erneuert. Sämtliche Fenster wurden in Kunststoff mit Isolierverglasung eingebaut. Die Fenster im Erdgeschoss haben zusätzlich noch neue Rollläden erhalten. Sämtliche Fußböden, das Badezimmer und Gäste-WC wurden modernisiert. Die Terrasse sowie PKW Garage mit elektrischen Sektionaltor wurden ebenfalls neu errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und wurde auch hier im Jahr 2012 neu verputz. Ein Starkstromanschluss wurde ebenfalls im Keller eingebaut. Die Zentralheizung wurde 2012 als Holz-/Kohleheizung eingebaut. Ein Gasanschluss ist auf der Straße vorhanden, sodass man hier die Zentralheizung auf Gas umstellen könnte. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Aufteilung:
Keller: Hobbyraum, Waschraum, Heizungsraum mit überdachter Kelleraußentreppe zum Garten
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum/Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken, Gäste-WC, Flur
Obergeschoss: 1 Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Diele
Dachgeschoss: Speicher mit Einzugtreppe

neue Einfugung der Klinkerfassade
neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
neues Badezimmer und Gäste-WC
neue Fußböden
neue Strom-/Wasser-/Heizungs-/Abwasserleitungen
neue Garage und überdachte Terrasse
Holz-/Kohlezentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2012

Ruhige Ortsrandlage von Wassenberg-Orsbeck. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Grundschule und Kindergarten im Ort vorhanden.