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      Menue      08431-5871083
    • 3 Zimmerwohnung mit traumhaften Ausblick - Natur und doch Stadtnahe in Kreut / Oberhausen bei NeuburOberhausen/ Deutschland
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      200.000 EUR
      1.539.380Chinesischer Yuan
      1.495.040Dänische Krone
      1.782.720Hong Kong Dollar
      37.264.000Japanischer Yen
      320.720Kanadischer Dollar
      1.507.300Kroatische Kuna
      2.201.100Norwegische Krone
      171.100Pfund Sterling
      865.300Polnischer Zloty
      2.212.500Schwedische Krone
      186.380Schweizer Franken
      7.640.800Thai Baht
      10.771.280Türkische Lira (2005)
      72.180.000Ungarische Forint
      227.340US Dollar
      Kurse unverbindlich vom 28.07.2026,
      alle Angaben ohne Gewähr
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      Wichtige Eckdaten auf einen Blick
      • Kaufpreis
      • 200.000 EUR
      • Land
      • Deutschland
      • Stadt
      • Oberhausen
      • Straße
      • bitte erfragen
      • Balkon/ Terr.
      • Balkon/ Terr.
      • Zimmer
      • 3,0
      • Schlafzimmer
      • 2,0
      • Badezimmer
      • 1,0
      • Baujahr
      • 1960
      • Wohnfläche
      • 74,00 m²
      • Garage/ Stellpl.
      • Objektzustand
      • gepflegt
      •  
      •  
      • ObjektID
      • 2026-060-06-12-SW-WE3

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    • Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt (ObjektID: 2026-060-06-12-SW-WE3)
      • Frau Walter
      • 08431-5871083
      • 0177-3008109
      • Direktkontakt EMail
      • Neuhofstraße 236 d
      • 86633 Neuburg an der Donau
      • Deutschland


    Ausstattung
    Selbstbezug oder Kapitalanlage

    3 Zimmerwohnung mit ca. 74,70 m² Wohnfläche.

    Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist bezugsfrei, Sie verfügt über
    - ein Schlafzimmer
    - Kinderzimmer
    - großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon (Loggia)
    - Küche
    - Badezimmer mit Badewanne WC mit Fenster und
    - einen kleinen Abstellraum.

    Der Balkon verfügt über einen traumhaften Fernblick.

    Im Keller gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

    Es handelt sich um ein 4 Familienhaus.

    Die Liegenschaft eignet sich für Naturliebhaber, welche eine Stadtnahelage bevorzugen.

    Sie haben Interesse? Kontaktieren Sie uns.

    Alle Angaben ohne Gewähr.


    Lage
    Kreut ist ein Gemeindeteil von Oberhausen im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen.
    Der seit der Gemeindegründung zu Oberhausen gehörige Weiler wurde für die militärische Nutzung der umliegenden Flächen abgesiedelt und gewüstet. Der heutige Wohnplatz Kreut liegt knapp drei Kilometer östlich des Ortskerns von Oberhausen südlich der Bundesstraße 16 und einen Kilometer nordöstlich des abgesiedelten historischen Weilers.
    Oberhausen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Die Gemeinde liegt in der Planungsregion Ingolstadt und ist durch die Bundesstraße 16 (eigene Einfahrt) und die Donautalbahn mit einem Bahnhof im Gemeindeteil Unterhausen verkehrsmäßig erschlossen.

    Entfernung nach Neuburg ca. 2,6 km


    Sonstiges
    SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

    - Immobilien Kauf und Verkauf,
    - Immobilien Vermietung und Mieten,
    - Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
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    Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

    SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
    Neuhofstrasse 236 d
    86633 Neuburg
    Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
    Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
    info@sowa-immobilien.de

    Immobilienmakler
    Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

    7/25




    Zusatzinformationen

    • Schlafzimmer
    • 2.0
    • Badezimmer
    • 1.0
    • Badewanne
    • Teeküche
    • Courtage
    • Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
    • Etage
    • k.A.

     
    Energieausweis
    Energieausweisart:Energieverbrauchsausweis
    Energieverbrauchkennwert: 131 (kWh/m²*a)
    mit Warmwasser: ja
    Energieausweis-Effizienzklasse: E
    Baujahr (lt. Energieausweis): 1960
    Haupt-Energieträger: Gas
    Energieträger/ Heizungsart:Gas-ZentralH
    Energieausweis gültig bis: 02.09.2031
    Wärmewert: 131 (kWh/m²*a)






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      SOWA Immobilien & Finanzen - Inh. Sonja Walter
      Neuhofstraße 236 d
      86633 Neuburg an der Donau
      08431-5871083
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