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      Menue      08431-5871083
    • Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit viel Platz in Konstein - Wellheim - Ein Objekt von Ihrem ImmobWellheim/ Deutschland
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      167.000 EUR
      1.269.484Chinesischer Yuan
      1.245.620Dänische Krone
      1.355.172Hong Kong Dollar
      26.454.470Japanischer Yen
      247.511Kanadischer Dollar
      1.258.596Kroatische Kuna
      1.942.043Norwegische Krone
      138.343Pfund Sterling
      697.058Polnischer Zloty
      1.872.738Schwedische Krone
      157.565Schweizer Franken
      5.871.219Thai Baht
      6.325.058Türkische Lira (2005)
      67.155.710Ungarische Forint
      174.248US Dollar
      Kurse unverbindlich vom 19.02.2025,
      alle Angaben ohne Gewähr
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      Wichtige Eckdaten auf einen Blick
      • Kaufpreis
      • 167.000 EUR
      • Land
      • Deutschland
      • Stadt
      • Wellheim
      • Straße
      • bitte erfragen
      • Balkon/ Terr.
      • Balkon/ Terr.
      • Zimmer
      • 3,0
      • Schlafzimmer
      • 2,0
      • Badezimmer
      • 1,0
      • Baujahr
      • 1917
      • Wohnfläche
      • 89,63 m²
      • Garage/ Stellpl.
      • Objektzustand
      • gepflegt
      •  
      •  
      • ObjektID
      • 4178

      Anfrage zum Objekt

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    • Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt (ObjektID: 4178)
      • Frau Walter
      • 08431-5871083
      • 0177-3008109
      • Direktkontakt EMail
      • Neuhofstraße 236 d
      • 86633 Neuburg an der Donau
      • Deutschland


    Ausstattung
    Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit viel Platz und Balkon in Wellheim – Konstein

    Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89,63 m² im 1. Obergeschoss verfügt über:
    - Großzügigen Flur
    - Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
    - Ein weiteres Schlafzimmer
    - Einen Balkon
    - Küche mit einer schicken Einbauküche samt diversen Elektrogeräten
    - Wohnzimmer
    - Abstellraum
    - Separates WC mit Fenster, WC und Waschbecken
    - Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine
    Zum Parken steht Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung.

    Sie haben die Möglichkeit zu der Wohnung ein Apartment dazu zu kaufen. Das Apartment befindet sich direkt neben dran, somit haben Sie die Möglichkeit die Wohnung zu einer 4 Zimmer Wohnung umzuwandeln.

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    Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu.

    Alle Angaben ohne Gewähr.


    Lage
    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage.
    Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Wellheim ca. 2 km entfernt.
    Des Weiteren finden Sie größere Einkaufsmöglichkeiten in Eichstätt, Neuburg oder Dollnstein.
    Die Schnellstraße B16 ist ca. 1 km entfernt.
    Konstein (mundartlich Kunschdoa) mit Aicha (mundartlich Moacha) und der Einöde Wielandshöfe ist ein Gemeindeteil des Marktes Wellheim im Wellheimer Trockental im oberbayerischen Landkreis Eichstätt und im Naturpark Altmühltal.
    Das Kirchdorf liegt etwa einen Kilometer nordwestlich von Wellheim nach einer scharfen Kehle des Urdonau-Tals.


    Sonstiges
    SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

    - Immobilien Kauf und Verkauf,
    - Immobilien Vermietung und Mieten,
    - Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
    - alle Versicherungen rund um die Immobilie,

    alles aus einer Hand.

    Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de

    Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

    Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

    SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
    Neuhofstrasse 236 d
    86633 Neuburg
    Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
    Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
    info@sowa-immobilien.de

    Immobilienmakler
    Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

    7/25




    Zusatzinformationen

    • Schlafzimmer
    • 2.0
    • Badezimmer
    • 1.0
    • Einbauküche
    • Badewanne
    • Teeküche
    • Courtage
    • Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,79 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
    • Etage
    • k.A.

     
    Energieausweis
    Energieausweisart:Energieverbrauchsausweis
    Energieverbrauchkennwert: 97.2 (kWh/m²*a)
    mit Warmwasser: ja
    Energieausweis-Effizienzklasse: C
    Baujahr (lt. Energieausweis): 1917
    Haupt-Energieträger: Oel
    Energieträger/ Heizungsart:Oel-
    Energieausweis gültig bis: 08.04.2025
    Wärmewert: 97.2 (kWh/m²*a)






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      SOWA Immobilien & Finanzen - Inh. Sonja Walter
      Neuhofstraße 236 d
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      08431-5871083
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