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      Menue      08431-5871083
    • Charmante 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Garage in Konstein - Ein Objekt von Ihrem IWellheim/ Deutschland
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      179.000 EUR
      1.360.704Chinesischer Yuan
      1.335.125Dänische Krone
      1.452.549Hong Kong Dollar
      28.355.390Japanischer Yen
      265.296Kanadischer Dollar
      1.349.034Kroatische Kuna
      2.081.591Norwegische Krone
      148.284Pfund Sterling
      747.146Polnischer Zloty
      2.007.306Schwedische Krone
      168.887Schweizer Franken
      6.293.103Thai Baht
      6.779.553Türkische Lira (2005)
      71.981.270Ungarische Forint
      186.769US Dollar
      Kurse unverbindlich vom 19.02.2025,
      alle Angaben ohne Gewähr
      Foto 1
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      Wichtige Eckdaten auf einen Blick
      • Kaufpreis
      • 179.000 EUR
      • Land
      • Deutschland
      • Stadt
      • Wellheim
      • Straße
      • bitte erfragen
      • Zimmer
      • 2,0
      • Schlafzimmer
      • 1,0
      • Badezimmer
      • 1,0
      • Baujahr
      • 1917
      • Wohnfläche
      • 90,41 m²
      • Garage/ Stellpl.
      • Objektzustand
      • modernisiert
      •  
      •  
      • ObjektID
      • 4177

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    • Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt (ObjektID: 4177)
      • Frau Walter
      • 08431-5871083
      • 0177-3008109
      • Direktkontakt EMail
      • Neuhofstraße 236 d
      • 86633 Neuburg an der Donau
      • Deutschland


    Ausstattung
    Diese schöne 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 90,41 m² verfügt über:

    - Wohnzimmer
    - Küche mit einer Einbauküche und Zugang auf die Terrasse und in den Garten
    - Schlafzimmer
    - Separates WC mit Fenster, WC, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner
    - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschbecken Separates WC mit Waschbecken
    - Terrasse
    - Garten

    Zu der Wohnung gehören noch eine Garage und ein Stellplatz davor.

    Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge.


    Alle Angaben ohne Gewähr.

    Sie haben Interesse? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Expose zu.


    Lage
    Konstein ist ein Gemeindeteil des Marktes Wellheim im Wellheimer Trockental im oberbayerischen Landkreis Eichstätt und im Naturpark Altmühltal. Der Ort liegt etwa einen Kilometer nordwestlich von Wellheim nach einer scharfen Kehle des Urdonau-Tals.
    Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gegeben.
    Große Städte in der Nähe sind Dollnstein, Eichstätt und Neuburg.


    Sonstiges
    SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

    - Immobilien Kauf und Verkauf,
    - Immobilien Vermietung und Mieten,
    - Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
    - alle Versicherungen rund um die Immobilie,

    alles aus einer Hand.

    Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de

    Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

    Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

    SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
    Neuhofstrasse 236 d
    86633 Neuburg
    Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
    Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
    info@sowa-immobilien.de

    Immobilienmakler
    Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

    7/25




    Zusatzinformationen

    • Schlafzimmer
    • 1.0
    • Badezimmer
    • 1.0
    • Parkett
    • Teeküche
    • Courtage
    • Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,79 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
    • Etage
    • k.A.

     
    Energieausweis
    Energieausweisart:Energieverbrauchsausweis
    Energieverbrauchkennwert: 97.2 (kWh/m²*a)
    mit Warmwasser: ja
    Energieausweis-Effizienzklasse: A
    Baujahr (lt. Energieausweis): 1917
    Haupt-Energieträger: Oel
    Energieträger/ Heizungsart:Oel-
    Energieausweis gültig bis: 08.04.2025
    Wärmewert: 97.2 (kWh/m²*a)






    • KONTAKT
      SOWA Immobilien & Finanzen - Inh. Sonja Walter
      Neuhofstraße 236 d
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