Ausstattung
- Verkauft wird hier das Baugrundstück mit ca. 980 m²
- Die genaue Fläche wird mit dem notariellen Kaufvertrag und der Vermessung geregelt
- Änderungen sind noch möglich (Nach Absprache) – ausschlaggebend ist der Kaufvertrag
- Die Kosten für die Erschließung trägt der Erwerber
- Aktuell ist dies eine Flurnummer
- Die Bebauung ist selbständig mit dem Bauamt zu klären
- Zufahrt über die geplante Zufahrtsstraße ca. 8,5 m Gesamtbreite (Wegerecht & Dienstbarkeit)
- Ver- und Entsorgungsleitungen über die Zufahrt geplant (Dienstbarkeit)
Der Kaufpreis pro m² beträgt 220,00 €.
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Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Expose zu.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Lage
Walda ist ein Pfarrdorf und Ortsteil von Ehekirchen im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, der zum Regierungsbezirk Oberbayern in Bayern gehört. Zur Gemarkung gehören außerdem das Kirchdorf Schainbach und die Einöden Auhof und Aumühle. Walda mit Auhof und Aumühle zählt 160 und Schainbach 137 Einwohner. Walda liegt südlich von Ehekirchen auf den flachen tertiären Höhen der Aindlinger Terrassentreppe. Naturräumlich gehört es also zur Donau-Iller-Lech-Platte, die wiederum Teil des Alpenvorlandes ist, eine der Naturräumlichen Haupteinheiten Deutschlands. Direkt östlich von Walda beginnt das Donaumoos, in dem sich bereits der Ortsteil Schainbach befindet. Der Ort Walda, der mit dem direkt nordöstlich angrenzenden Schainbach nahezu zusammengewachsen ist, liegt direkt an der nordsüdlich verlaufenden Staatsstraße 2035 von Neuburg an der Donau nach Augsburg. Auhof und Aumühle befinden sich nördlich der Kreisstraße ND 13, die von Walda nach Rain am Lech führt. Nördlich von Walda und Schainbach liegen Ried und Schönesberg, westlich Weidorf, südlich der Pöttmeser Ortsteil Schorn und östlich bereits mitten im Moos der Königsmooser Ortsteil Klingsmoos.
Sonstiges
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SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
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Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
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Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
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Zusatzinformationen
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