Die Immobilie befindet sich im Herzen vorn Wagrowiec nicht unweit von der Metropole Poznan mit seiner Universität und seinen vielen Sehenswürdigkeiten.
Geeignet ist dieses Objekt als Vermietungsobjekt für kurzfristige Aufenthalte wie z. B. Studenten.
Vorstellbar wäre auch der Umbau zu einen Objekt der Altenpflege, des betreuten Wohnen oder einer Seniorenresidenz.
Das Haus befindet sich in einen guten sanierten Zustand mit 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß, mit 30 zum teil zeitlich begrenzt vermieteten Wohneinheiten, welche möbliert sind.
Im Dachgeschoß befindet sich zudem eine große Ausbaureserve welche nacvh eigenen Wünschen baulich gestaltet werden kann.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Gewerbeeinheiten in den Größen 382 m², 69 m² und 109 m².
Wagrowiec liegt etwa 50 km nordöstlich von Poznan (Posen) und 70 km südwestlich von Bydgoszcz (Bromberg) an der Südspitze des Jezioro Durowskie (Durower See) und am von Osten kommenden Flüsschen Welna, das hier nach einem Knick in südwestliche Richtung durch den Jezioro Legowskie (Lengower See) weiterfließt und nach etwa 30 km bei Obornik von rechts in die Warthe mündet.