Wir bieten Ihnen 3 Baugrundstücke auf der idyllischen Insel Karsibor bei Swinemünde zum Kauf an.
Beim
1. Grund handelt es sich 700 m² grosses, wassernahes Grundstück, Bebauungmöglichlichkeit ca. 25 %. Preis zzgl. Kaufnebenkosten 750 Zloty pro Quadratmeter
2. Grund hndelt sich um eine 918 m² grosse Fläche, auf der derzeit sich, noch ein zum Abriss stehendes Haus befindet, Preis zzgl. Kaufnebenkosten 170.000 € VHB
3. Grund handelt sich um 1200 m², positive Bauvoranfrage für 2 Einfamilienhäuser, Preis auf Anfrage
3. Grund
Die Insel liegt in direkter Nachbarschaft der Insel Wollin und ist von den drei Gewässern Stettiner Haff, Swine und Kaiserfahrt (Kanal Piastowski), auch Kaseburger Kanal genannt, umgeben und eingegrenzt. Die Landmasse der Insel Kaseburg gehörte früher zur Insel Usedom, und die Insel Kaseburg, die nach der auf ihr liegenden Ortschaft Kaseburg benannt wurde, existiert erst, seit im Jahr 1880 mit der Kaiserfahrt ein Durchstich zwischen Swine und Stettiner Haff fertiggestellt wurde,[1] um die Hauptschifffahrtsrinne für die Seeschifffahrt zwischen Stettiner Haff und Ostsee zu verkürzen. Die Fläche der Insel Kaseburg beträgt ungefähr 14 km².
Bis 1880 bildete die Landschaft um das Dorf Kaseburg den südöstlichsten Teil der Insel Usedom an der Swine. Durch den Bau der Kaiserfahrt wurde ein Teil von Usedom abgeschnitten und zur Insel zwischen dem Kanal, der Alten Swine und dem Swine-Delta sowie dem hier als Großes Haff bezeichneten Teil des Stettiner Haffs.[1] Die Insel ist seit 1966 durch eine Brücke mit der Insel Wolin verbunden.
Nördlich der Insel, durch den Rzecki Nurt (Rick-Strom) getrennt, befindet sich die Insel Karsiborska Kepa (Kaseburger Hutung) mit einem 180 Hektar großen Vogelschutzgebiet, in dem circa 140 Vogelarten leben. Rund 50 davon – wie der bedrohte Seggenrohrsänger – brüten hier, andere nutzen die Insel als Rast- oder Überwinterungsplatz. Die ausgedehnten Schilfgebiete am Swine-Delta und an der Haffküste werden zur Materialgewinnung für die Reetdachdeckerei genutzt. Abgelegen von den touristischen Zentren Swinoujscie (Swinemünde) und Miedzyzdroje (Misdroy), ist die Insel heute ein beliebtes Ziel für Wassersportler, Angler und Wanderer.
Die Ortschaft Karsibór hat etwa 1200 Einwohner und ist ein Teil der Stadtgemeinde Swinoujscie in der Woiwodschaft Westpommern. Die in älteren Karten ausgewiesenen kleineren Orte Woitzig und Lohberg[2] existieren heute nicht mehr.
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