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      Menue      05161740266
    • Gepflegtes Einfamilienhaus in BomlitzWalsrode/ Deutschland
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      395.000 EUR
      3.002.672Chinesischer Yuan
      2.946.226Dänische Krone
      3.205.346Hong Kong Dollar
      62.571.950Japanischer Yen
      585.430Kanadischer Dollar
      2.976.918Kroatische Kuna
      4.593.455Norwegische Krone
      327.218Pfund Sterling
      1.648.730Polnischer Zloty
      4.429.530Schwedische Krone
      372.683Schweizer Franken
      13.887.015Thai Baht
      14.960.467Türkische Lira (2005)
      158.841.350Ungarische Forint
      412.143US Dollar
      Kurse unverbindlich vom 19.02.2025,
      alle Angaben ohne Gewähr
      Foto 1
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      Wichtige Eckdaten auf einen Blick
      • Kaufpreis
      • 395.000 EUR
      • Land
      • Deutschland
      • Stadt
      • Walsrode
      • Straße
      • Flachsacker 4
      • Balkon/ Terr.
      • Balkon/ Terr.
      • Zimmer
      • 6,0
      • Badezimmer
      • 2,0
      • Baujahr
      • 1981
      • Wohnfläche
      • 148,00 m²
      • Garage/ Stellpl.
      • Grundstück
      • 871,00 m²
      • Objektzustand
      • gepflegt
      •  
      •  
      • ObjektID
      • 3705641

      Anfrage zum Objekt

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    • Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt (ObjektID: 3705641)
      • Herr Gärtner
      • 05161740266
      • 01794898788
      • Direktkontakt EMail
      • Fuhrenkamp 14
      • 29664 Walsrode
      • Deutschland


    Beschreibung

    Im Erdgeschoß befindet sich der Flur mit offener Treppe ins OG und Keller. Die liebevoll eigerichtete Küche bietet alles für die Dame des Hauses. Das große Wohnzimmer/ Esszimmer überzeugt mit seinem Charme. Gäste WC und  1 Zimmer sind im EG vorhanden. Die Fussbodenheizung sorgt für wohlfühlende Wärme.

    Im Dachgeschoß befinden sich 3 Räume, Bad mit Dusche und Wanne, Bidet , seperates WC zusätzlich, 

    Der Keller verfügt über 4 Räume , sowie Heizungsraum, Toilette, Dusche



    Ausstattung

    gepflegte Ausstattung



    Lage

    Einfamilienhaus in Sackgasse des Walsroder Ortsteils Bomlitz

    Der Ort liegt nordöstlich der Kernstadt Walsrode am sanften Osthang des Bomlitztales, das hier in auffälligen Windungen verläuft. Die Keimzelle des Ortes ist das einstige Altwerk Wolff des heutigen Industrieparks Walsrode, der sich auch den Westhang des Tales hinaufzieht. Im Ort treffen die Kreisstraßen K 135, K 156 und K 158 aufeinander. Die Siedlungsgebiete bestehen zumeist aus Einfamilien- und Reihenhäusern. Das an die Werksanlagen angrenzende Geschäftszentrum ist für einen Ort von mehr als 3000 Einwohnern gering entwickelt. . Für den täglichen Bedarf bietet Bomlitz nahezu alle Möglichkeiten: Supermärkte, Handwerker, Ärzte, Kindergärten, Schulen (darunter auch eine Freie Waldorfschule), Gastronomie und viele Freizeit-, Sport- und Vereinsmöglichkeiten sind gegeben.

    Bomlitz verfügt außerdem über ein beheiztes Waldbad. Benefeld und Bomlitz bieten alles für den täglichen Bedarf.
    Die Kernstadt Walsrode bietet darüber hinaus weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Freizeitangebot, wie z.B. Kino, Bowling oder der bekannte Weltvogelpark.
    Auch die anderen Freizeitparks der Lüneburger Heide sind nicht weit: Magic-Park Verden, Serengetipark Hodenhagen oder der Heide-Park Soltau.

    Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):

    Bad Fallingbostel 8 km (10 Min)
    Walsrode 8 km (11 Min)
    Soltau 17 km (20 Min)
    Bremen 75 km (60 Min)
    Hannover 70 km (60 Min)
    Hamburg 100 km (70 Min)





    Zusatzinformationen

    • Badezimmer
    • 2.0
    • Nutzfläche
    • 100.00 m²
    • Einbauküche
    • Dusche
    • Badewanne
    • Laminat
    • Kamin
    • Garten/-mitbenutzung
    • Keller
    • Abstellraum
    • Fahrradraum
    • Rolladen
    • Dachboden
    • Gäste-WC
    • Bad mit Fenster
    • Bad mit Bidet
    • Nichtraucher
    • Courtage
    • Marklercourtage 3% vom Verkaufspreis

     
    Energieausweis
    Energieausweisart:Energiebedarfsausweis
    Endenergiebedarf: 104,65 (kWh/m²*a)
    mit Warmwasser: ja
    Energieausweis-Effizienzklasse: D
    Baujahr (lt. Energieausweis): 1981
    Haupt-Energieträger: Erdgas
    Energieträger/ Heizungsart:Zentralheizung
    Energieausweis erstellt am: 10.06.2025
    Energieausweis gültig bis: 09.06.2035
      
    PDF-Dokumente Energieausweis-ENERGIE-25-045606










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      Fuhrenkamp 14
      29664 Walsrode
      05161740266
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