Wichtige Eckdaten auf einen Blick
  • Kaufpreis 349.900 EUR
  • Balkon/ Terr.ja
  • Zimmer 6,0
  • Schlafzimmer 3,0
  • Badezimmer 3,0
  • Baujahr1982
  • Wohnfläche 210,00 m²
  • Garage/ Stellpl.ja
  • Grundstück 402,00 m²
  • Bundesland Deutschland
  • StadtMarl
  • Straßebitte erfragen
VERKAUFT! Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten, Terrasse und Balkon in bester Wohnlage im Ortsteil Alt-Marl in Marl | ObjektID: 06369
  
Immobilie in Marl
Foto 1: Vorderansicht
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Kartenansicht
 


Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit guter Ausstattung zum Kauf an. Das Haus ist in solider, massiver Bauweise auf einem Eigengrundstück von ca. 402 m² erstellt worden und ist voll unterkellert. Das Haus wird vollständig frei gezogen und beide Wohnungen können von dem neuen Eigentümer übernommen werden.

Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

Wohnung1 - Erdgeschoss (Wfl. ca. 87 m²)

  • Wohnen/Essen
  • Schlafen
  • Küche
  • Diele
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Abstellraum

Zu dieser Wohnung gehören noch eine Terrasse, ein gepflegter Garten sowie ein Gartenhaus

W2 - Obergeschoss/Dachgeschoss (Wfl. ca. 123 m²)

  • Wohnen/Essen
  • Schlafen
  • Kind
  • Kind
  • Küche 
  • Diele
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Gäste-WC mit Dusche
  • Abstellraum

Zu dieser Wohnug gehört noch ein großer Balkon zur Gartenseite.

Der Keller wurde 2015 neu gestaltet mit einem schönen Partyraum sowie einem großen Gäste-WC. Außerdem befinden sich hier die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, eine Waschküche sowie ein Werkraum. Eine Kelleraußentreppe führt zum Garten

Zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.



Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist sehr gepflegt. Der Bodenbelag besteht aus aus Keramikfliesen und Laminat. Die Fenster sind in Kunststoff und mit Isolierverglasung und Rolladen ausgestattet. Die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung wurde 2002 erneuert.



Lage

Das Haus liegt in einer sehr guten, ruhigen Wohngegend in Alt-Marl. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung.



Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns von den Verkäufern übermittelt wurden.Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.



Zusatzinformationen
Anzahl Schlafzimmer3.0
Anzahl Badezimmer3.0
DuscheDusche
BadewanneBadewanne
LaminatLaminat
Garten/-mitbenutzungGarten/-mitbenutzung
KellerKeller
Verfügbar abSofort oder nach Vereinbarung
CourtageKäuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen K

 
Energieausweis
Energieausweisart:Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 95,3 (kWh/m²*a)
mit Warmwasser: ja
Energieträger/ Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis erstellt am: 2018


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  • Herr Timmers
  • Firma Timmers-Immobilien
  • Tel.: 02366/37238
  • Fax: 02366/88378
  • Mobil: 0151/23267260
  • Schulstraße 7
  • 45699 Herten
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