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Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit guter Ausstattung zum Kauf an. Das Haus ist in solider, massiver Bauweise auf einem Eigengrundstück von ca. 402 m² erstellt worden und ist voll unterkellert. Das Haus wird vollständig frei gezogen und beide Wohnungen können von dem neuen Eigentümer übernommen werden.

Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

Wohnung1 - Erdgeschoss (Wfl. ca. 87 m²)

• Wohnen/Essen
• Schlafen
• Küche
• Diele
• Bad
• Gäste-WC
• Abstellraum

Zu dieser Wohnung gehören noch eine Terrasse, ein gepflegter Garten sowie ein Gartenhaus

W2 - Obergeschoss/Dachgeschoss (Wfl. ca. 123 m²)

• Wohnen/Essen
• Schlafen
• Kind
• Kind
• Küche 
• Diele
• Bad mit Wanne und Dusche
• Gäste-WC mit Dusche
• Abstellraum

Zu dieser Wohnug gehört noch ein großer Balkon zur Gartenseite.

Der Keller wurde 2015 neu gestaltet mit einem schönen Partyraum sowie einem großen Gäste-WC. Außerdem befinden sich hier die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, eine Waschküche sowie ein Werkraum. Eine Kelleraußentreppe führt zum Garten

Zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist sehr gepflegt. Der Bodenbelag besteht aus aus Keramikfliesen und Laminat. Die Fenster sind in Kunststoff und mit Isolierverglasung und Rolladen ausgestattet. Die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung wurde 2002 erneuert.

Das Haus liegt in einer sehr guten, ruhigen Wohngegend in Alt-Marl. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns von den Verkäufern übermittelt wurden.Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Anzahl Schlafzimmer	3.0
Anzahl Badezimmer	3.0
Dusche
Badewanne
Laminat
Garten/-mitbenutzung
Keller
Verfügbar ab	Sofort oder nach Vereinbarung
Courtage	Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen K