Wichtige Eckdaten auf einen Blick
  • Kaufpreis 180.000 EUR
  • Balkon/ Terr.ja
  • Zimmer 4,5
  • Schlafzimmer 3,0
  • Badezimmer 1,0
  • Baujahr2001
  • Wohnfläche 115,00 m²
  • Garage/ Stellpl.ja
  • Grundstück 215,00 m²
  • Objektzustand neuwertig
  • Bundesland Deutschland
  • StadtRecklinghausen
  • Straßebitte erfragen
*** VERKAUFT *** Modernes, junges Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Sackgassenlage in Recklinghausen | ObjektID: 06332
  
Immobilie in Recklinghausen
Foto 1: Vorderansicht
 
 
 
Kartenansicht
 


Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein modernes, junges Einfamilienhaus mit Garage zum Kauf an. Das Haus wurde 2001 auf einem Kaufgrund von ca. 215 m² (eigenes Grundstück) als Niedrigenergiehaus erstellt und ist nicht unterkellert. Die Raumaufteilung wird den heutigen Ansprüchen an eine großzügige Raumgestaltung vollauf gerecht.

Von dem geräumigen Wohn- und Esszimmer gelangt man zur Terrasse und zum schönen, pflegeleichten Garten mit Gerätehaus. Weitere Räume im Erdgeschoss sind eine Küche, die helle Diele, das Gäste-WC mit Fenster sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer (teilbar in 2 Räume), ein Kinderzimmer sowie ein sehr schönes, tageslichthelles Bad mit Wanne und Dusche.

Das Dachgeschoss ist über eine normale Treppe erreichbar und wurde ausgebaut  mit einem weiteren Wohnraum sowie Nutzräume.

Zu dieser gepflegten, jungen Immobilie gehört noch eine übergroße Garage (9 m Länge) sowie ein Stellplatz vor der Garage.



Ausstattung

Die Ausstattung ist gehoben und modern. Der Bodenbelag besteht aus Kermikfliesen und Laminat. Die Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über kostengünstige, zentrale Fernwärme.



Lage

Das Haus befindet sich in einer guten Wohnlage.am Ende einer Sackgasse. Das Wohnumfeld besteht aus gepflegten Einfamilienhauser. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.



Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informtionen, welche uns von  dem Verkäufer übermittelt wurden. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten .



Zusatzinformationen
Anzahl Schlafzimmer3.0
Anzahl Badezimmer1.0
DuscheDusche
BadewanneBadewanne
LaminatLaminat
Garten/-mitbenutzungGarten/-mitbenutzung
Kabel-/ Sat-TV
Abstellraum
Rolladen
Dachboden
Gäste-WC
Verfügbar abNach Vereinbarung
Courtage4,76 % inkl. MwSt. vom Käufer. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

 
Energieausweis
Energieausweisart:Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 67,9 (kWh/m²*a)
mit Warmwasser: ja
Energieausweis-Effizienzklasse: B
Baujahr (lt. Energieausweis): 2001
Energieträger/ Heizungsart:Fernheizung
Energieträger: Fern
Energieausweis erstellt am: 18.05.2015


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